43 m² / 43 m²2h,k,kph,ransk.p
Varppaaja 3, Lutakko, Jyväskylä
114 900,00 €Velaton hinta
113 591,63 €Myyntihinta
43 m²Varppaaja 3, Lutakko, Jyväskylä
Olohuone
Keittiö
Olohuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Oma sauna
Olohuone
Keittiö
Olohuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Oma sauna
Visa Suojanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV
visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 352 4293
Heti vapaa kaksio Lutakossa!
- Saunallinen koti
- Toimiva pohjaratkaisu
- Ranskalainen parveke
- Taloyhtiö omalla tontillaan
Kaksio Lutakossa! Varppaajan varrella, Lutakon halutulla asuinalueella sijaitseva heti vapaa kaksio. Hissillisen talon kolmannessa kerroksessa oleva koti on peruskuntoinen. Kodin neliöt ovat hyvin käytetty ja pohjaratkaisu on todella selkeä. Olohuone yhdistyy mukavasti keittiön kanssa ja makuuhuoneessa on tilaa parisängylle. Kylpyhuone ja oma sauna ovat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Ikkunat ja ranskalainen parveke avautuu etelän suuntaan. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja valmistunut vuonna 1999. Viisikerroksinen talo koostuu 27:sta asuinhuoneistosta ja talo lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä ei ole suunnitteilla isompia remontteja tuleville vuosille. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1386746
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVarppaaja 3, 40100 Jyväskylä
KaupunginosaLutakko
Huoneluku2h,k,kph,ransk.p
Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu, irtisanomisajan mukaisesti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi,liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätVälitila laatoitettu, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta113 591,63 €
Velkaosuus1 308,37 €
Velaton hinta114 900,00 €
Hoitovastike172,00 €/kk
Rahoitusvastike49,45 €/kk
Erityisvastike43,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä264,45 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPihakansisaneerauksen kustannukset eivät ole vielä tiedossa, eikä nykyinen huoneiston lainaosuus siten sisällä vielä tätä kulua.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala735 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1999
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kellarikomero, jätehuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetIV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2010, rappukäytävän maalaus 1 ja 2 kerros 2015, hissin ja LJ huoneen hälyttimet GSM käyttöisiksi 2019, hissin taajuusmuuttaja vaihdettu ja takometri vaihdettu 2020, parvekkeisiin saatu lasituslupa JKL:n ehtojen mukaisesti 2021, elementtisaumojen uusinta 2022, Lutakonniemen Parkki Oy korjaukset 2024
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029: Lämmönjakohuoneen päivittäminen, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, ulkovaraston bitumikatteen uusiminen ja pyörävaraston maalaus, palovaroittimien uusinta, pihakansisaneerauksen aikana tapahtuneen vesivahingon korjaustyöt, kiinteistön kuntoarvion laatiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetRankkasadekorjauksen alustava kustannusarvio taloyhtiölle n.20 000 e - 30 000 euroa. Muista tulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1383 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutYdinkeskusta (n. 1 km)
KoulutYliopisto (n. 2.4 km)
PäiväkotiNorlandia Sateenkaari (n. 0.27 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu357 kertaa
