53 m² / 53 m²2h, k, kph, et, p

Voionmaankatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä

145 000,00 €Velaton hinta

134 940,99 €Myyntihinta

kylpyhuone

keittiö

olohuone

makuuhuone

eteistila

lasitettu parveke

kylpyhuone

keittiö

olohuone

makuuhuone

eteistila

lasitettu parveke

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Läpitalon siistikuntoinen koti!

Kylpyhuone uusittu täydellisesti 04/2025!
Esteetön kulku!
Tästä taloyhtiöstä harvoin tarjolla.

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen läpitalon huoneistoon kolmannessa kerroksessa hissitalossa – esteetön kulku tekee arjesta sujuvaa! Keittiö ja makuuhuone avautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan, kun taas tilava olohuone antaa valoa ja elämää Voionmaankadulle. Kylpyhuone on juuri uusittu (04/2025), joten voit huoletta keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi ilman remonttihuolia. Lisätilaa ja viihtyvyyttä tarjoaa lasitettu, reilunkokoinen parveke – täydellinen paikka nauttia tulevasta kesästä. Sijainti on erinomainen: lähikauppa löytyy kätevästi tien toiselta puolelta ja keskustaan on matkaa vain noin 1,5 kilometriä. Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä viihdyt varmasti – tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Soita ja lähdetään tutustumaan kenties sinun/teidän uuteen heti vapaaseen kotiin!

Seuraava esittely

Keskiviikko 18.6.2025
16:40 - 17:10

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386687

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoionmaankatu 16, 40700 Jyväskylä

KaupunginosaMäki-Matti

Huoneluku2h, k, kph, et, p

Asuinpinta-ala53 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, allaskaappi, suihku, peilikaappi, kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone saneerattu 04/2025.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: laminaattilattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 940,99 €

Velkaosuus10 059,01 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike270,30 €/kk

Rahoitusvastike140,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi kylmä 7,00€/m3, lämmin vesi 14,00 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Voionmaankatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2042 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomerot, kylmäsäilytystilat, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton uusiminen-01. Autotallin vesikatteen saneeraus -02. Antenniverkon uusiminen (ketjuverkko) -04. Lämmönjakohuoneen saneeraus -06. Patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, ikkunoiden saneeraus -07. Autotallin julkisivujen kunnostus ja ovien uusiminen -12. Parvekkeiden peruskorjaus -13. Viemäreiden pinnoitus 2016. Käyttövesiputkiston uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, autotallien ilmanvaihdon tehostaminen, etäluettavat huoneistokohtaiset vesimittarit, kuivaushuoneen muuttaminen laajennetuksi pyörähuoneeksi, pesutuvan muutos uudeksi kuivaushuoneeksi, koneiston uusinta, porraskäytävien maalaus ja led-valaistus, lukituksen uusinta, ulkoalueen asfaltointia ja saunan osasaneeraus -17. Puisteluparvekkeiden kunnostus -22. Huoneistojen palovaroittimien uudistaminen (10 vuoden käyttöaika) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: pihasaneeraus, huoltomaalauksia, hissien kuntotarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulossa olevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota

MuutaOsakkaan muutostyöt, jotka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista. Handelsbanken on päättänyt vetäytyä Suomen markkinoilta ja myynyt liiketoimintansa. Tästä johtuen taloyhtiön maksuliikennepalvelut tullaan siirtämään toiseen pankkiin 30.6.2025 mennessä sekä mahdollisesti lainat kilpailutetaan vuoden 2025 aikana. Päätös hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta kerätä tarvittaessa 1-2 kuukauden yli määräiset hoitovastikkeet seuraavaan varsinaiseen tilinpäätöskokoukseen mennessä. Hallitus esittää, että yhtiökokous myöntää valtuudet enintään 2 ylimääräisen hoito- tai rahoitusvastikkeen keräämiseen taloudellisen tilanteen mukaan. Hallitus voi myös päättää keräämättä jättämisestä. Päätös: Yhtiökokous päätti, että hallituksen esitys hyväksytään. Hallitukselle valtuutus käynnistää pihahankkeen suunnittelu Päätettiin siirtää pihahankkeen suunnittelua. Keskusteltiin taloyhtiön saneeraustarpeista ja todettiin, että autopaikkoihin alkaa liittyä sähköautojen lataukseen liittyviä tarpeita. Tämän vuoksi hallitus kartoittaa kiinteistön sähköverkon vuonna 2025. Hallitus on toteuttanut hissien kuntoarvion 2025 ja Hissitohtorit Oy:n arvion mukaan hissit tulee uusia tai modernisoida 1-3 vuoden aikana. Todettiin, että hissien saneeraus on kiireisempää kuin pihasaneeraus, päätettiin pyytää Hissitohtorit Oy:ltä urakkatarjouspyyntöjen laadinta ja tarjousvertailu, jonka jälkeen kutsutaan ylimääräinen yhtiökokous päättämään hankkeen käynnistämisestä ja hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta hankkia rahoitus.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1284 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1.3 km)

KoulutNormaalikoulu vuosiluokat 1-6 (n. 0.35 km), Normaalikoulu vuosiluokat 7-9 (n. 0.45 km), Yliopiston pääkampus (n. 0.4 km)

PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti (n. 0.45 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Mäki-Matti (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu205 kertaa