70 m² / 70 m²3h, k, työtila, kph, p

Taitoniekantie 13, Kortepohja, Jyväskylä

115 000,00 €Velaton hinta

85 852,06 €Myyntihinta

keittiö

olohuone

makuuhuone

makuuhuoneen kaapisto

kylpyhuone

eteinen

lasitettu parveke sisäpihalle

parvekenäkymä sisapihalle

Taitoniekantie 13, Kortepohja, Jyväskylä

keittiö

olohuone

makuuhuone

makuuhuoneen kaapisto

kylpyhuone

eteinen

lasitettu parveke sisäpihalle

parvekenäkymä sisapihalle

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Siistikuntoinen koti!

Perinteinen LVIS-saneeraus tehty
Heti vapaa
Koulu ja päiväkoti lähellä

Siistikuntoinen heti vapaa kolmio 3/4.krs, hissi talossa. Valoisa läpitalon huoneisto, tilava eteinen. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka sijaitsee suojaisasti sisäpihan puolella. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välille on tehty työtila, valoa tähän antaa tilaan katon rajaan tehty ikkuna. Tilava erillinen keittiö, jossa kaapistot on uusittu. Taloyhtiössä on tehty paljon perusparannuksia esim. perinteinen linjasaneeraus 2017-2018 samassa yhteydessä kylpyhuoneet on uusittu. Kortepohjan uusi koulu (alakoulu) ja päiväkoti alle kilometrin päässä, yläkoulu Viitaniemessä. Loistavat ulkoilumaastot lähettyvillä. Olisiko tämä teidän uusi koti? Soita/lähetä viesti ja lähdetään katsomaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386515

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaitoniekantie 13, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaKortepohja

Huoneluku3h, k, työtila, kph, p

Asuinpinta-ala70 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKph: suihku, kaari suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeella oleva termomatto, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (ei olohuoneen eikä parvekkeen oven ikkunoissa), naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä on Telian taloyhtiölaajakaista, 10Mbit nettiyhteys.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaJäähdytetty kellari, kaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMh1: tapetti. Mh2: tapetti/maali

Muut huoneetEteinen: parkettilattia, seinät maalattu. Työtila: parkettilattia, seinät tapetti/maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 852,06 €

Velkaosuus29 147,94 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike276,50 €/kk

Rahoitusvastike280,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä556,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 25€/hlö/kk, kylmä vesi tasaus 5,27 €/m3, lämmin vesi tasaus 16,79 €/m3. Autotalli lämmin 50€/kk, autopaikkamaksu lämmin 10€/kk,autopaikkamaksu kylmä 2€/kk, autopaikkamaksu latauspaikka 25€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kortekoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala23429 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jyväskylän HuoltoSilta Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, kylmäsäilytystilat, laajakaista, kaapeli-TV, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992-2000 Ikkunat uusittu. 1995-1996 Käyttövesiputkistojen vaakalinjat kellarikäytävillä uusittu. 1996 Huippuimurit uusittu. 1999 Lämmönvaihtimet uusittu. 2003 C-talo vesikatto uusittu, patteriverkoston perussäätö. 2004 Lukitus uusittu. 2006 A-D talojen porraskäytävien maalaus ja A-talon porrasnousujen matot. 2008 A-talon elementtisaumaukset uusittu, C ja D talon välinen lämpökanaali uusittu. 2009 M-rapun pohjaviemärin painuman korjaus, A-talon autotallin lattioiden painumien korjaus, ikkunat uusittu A-talossa Taitoniekantie puolella. 2010 D-talon elementtisaumat, C-talon julkisivuelementtien huolto-/paikkamaalaus, autonlämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusiminen sekä lisääminen, Soneran valokuitu talojakamoon ja kaapeli-tv. 2011 Käyttövesivaihdin uusittu, C-talon porrasnousujen mattojen uusiminen ja seinien alaosien maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, hissit uusittu kattojen kuntoarvio tehty. 2012 B- ja C-talojen elementtisaumat uusittu 2012-2013. A-talon pohjaviemäri uusittiin piha-alueelle ja liitettiin suoraan kaupungin runkoon omana linjana. 2014 A-talon kellarikäytävienlattianostot uretaanimenetelmällä. 2017-2018 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, kylpyhuoneet, saunaosastot, sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmät, vesikiertoisen lattialämmityksen lisääminen kylpyhuoneisiin. 2018 C- ja D-talojen kylmiöiden kylmäkoneiden uusiminen, C- ja D- taloihin esteettömien ovien lisääminen. 2019 A-talon kylmiön kylmäkoneen uusiminen, A-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan, A-talon vesikate uusiminen. 2020 C-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan. 2021 Vuotavien ikkunoiden vaihtoja (C28,G79,G81,G82,H85ja H94). 2022 B- ja D-talojen kattojen uusiminen. 2023 C-talon salaojien uusiminen, sähköautojen latauspaikkojen teko 6 kpl. 2024 Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse- järjestelmällä sekä lisätty A- ja B-talojen takaoviin ovikoneistot.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: julkisivujen huolto-/korjausmaalauksia, parvekkeiden korjauksia, autotallien ovien uusiminen ja A-talon autotalliseinän uusiminen, lattiapainumien korjauksia, mahdollisesti poistoilman lämmöntalteenotto ja aurinkosähkövoimala, ilmanvaihtokanavien puhdistus (2027), A-, B-, ja D-talojen salaojien uusiminen, huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.

MuutaYhtiö on vuokrannut hiekkaparkkipaikan autopaikkoja autotalliyhtymälle. Peltitallien kunnossapidosta vastaa talliyhtymän osakkaat. Yhtiölle on toteutettu 6 kpl sähköautojen latauspaikkoja (11kWh). Aluksi paikat ovat varattavissa omaan käyttöön mutta tarpeen lisääntyessä paikat muutetaan yhteiskäyttöpaikoiksi. 7§ Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, ilmalämpöpumpuista, sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10100 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajavuoren liikuntakeskus kävellen (n. 1.7 km)

KoulutKortepohjan koulu luokat 1-6 (n. 0.1 km), Viitaniemen koulu vuosiluokat 7-9 (kävellen) (n. 1.4 km), Gradia:lukio, ammattikoulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiKortepohjan päiväkotikoulu (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market Länsiväylä (n. 0.75 km), S-Market Savela (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu332 kertaa