59 m² / 59 m²2h, k

Haperontie 16, Keltinmäki, Jyväskylä

54 900,00 €Velaton hinta

27 658,81 €Myyntihinta

Keittiö

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Maisemaa parvekkeelta

Makuuhuone

Kylpyhuone

Keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Maisemaa parvekkeelta

Makuuhuone

Kylpyhuone

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Parvekkeellinen kaksio Haperontiellä!

Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä
Yhtiössä tehty mm. perinteinen linjasaneeraus
Taloyhtiöllä oma tontti
Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä

Parvekkeellinen kaksio linjasaneeratussa taloyhtiössä! Haperontien päässä, hyvällä paikalla sijaitseva kerrostalokaksio. Hissillisen talon kolmannessa kerroksessa oleva koti on pinnoiltaan siistissä kunnossa. Kodin kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Parvekkeellinen kodin pohjaratkaisu on toimiva. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja kaapistoja on mukavasti yhden seinustan verran. Keittiössä on paikka ruokapöydälle ja olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä. Parvekkeelta aukeaa metsäinen maisema lähimetsään. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1975. Viisikerroksinen talo koostuu 50:sta asuinhuoneistosta ja talo lämpiää kaukolämmöllä. Vuosien varrella yhtiössä on tehty muun muassa perinteinen linjasaneeraus, hissien osamodernisointi sekä viimeisimpänä valmistunut julkisivuremontti. Huoneisto on vuokrattu kalustettuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 599 e/kk + vesi ja sähkö suuruisella vuokralla. Sopimus on irtisanottavissa aikaisintaan 01.02.206. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksitysesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384599

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaperontie 16, 40640 Jyväskylä

KaupunginosaKeltinmäki

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2018 asennettu laminaattilattiat sekä maalattu/tapetoitu seinät. Taloyhtiö suositellut, että laminaatin alta poistettaan vanha muovimatto, mutta osakas on omalla vastuullaan päättänyt jättää muovimaton laminaatin alle. 2020 asennettu ilmalämpöpumppu (Kulloinenkin osakkeenomistaja vastaa kaikista laitteen aiheuttamista vahingoista ja kustannuksista, kuten esim. talon rakenteille aiheutuneiden vaurioiden korjauslukuista. Osakkeenomistaja sitoutuu vastaamaan kaikesta ilmalämpöpumpun kunnossapidosta, huollosta ja korjauksista omalla kustannuksellaan. Jos yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi lämpöpumppu tulee poistaa tai siirtää, osakas vastaa tästä aiheutuvista kustannuksilta täysimääräisesti. Kulloisenkin osakkeen omistajan tulee sitoutua ehtoihin, jotka taloyhtiö on lämpöpumpun asentamista ja pitoa varten määrännyt.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu viilennykseen

LaajakaistayhteysTelia 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu/tapetoitu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta27 658,81 €

Velkaosuus27 241,19 €

Velaton hinta54 900,00 €

Hoitovastike224,40 €/kk

Rahoitusvastike261,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä485,93 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKaapeli tv ja laajakaistavastike 1 e/kk. Vesimaksuennakko 29 e/hlö/kk ja kylmävesi 5,32 e/m3, lämminvesi 10,66 e/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haperontie 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5231 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, saunaosastot, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, kylmäsäilytystilat, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Elementtien uusintasaumaus. 1993 lämmitysverkoston saneeraus. 1994 taloyhtiön saunatilojen saneeraus, vesikalusteiden ja pattereiden venttiilien uusinta. 1996 lämmönvaihtimien uusinta. 1998 julkisivusaneeraus. 1999 IV kanavien nuohous ja jätekatoksen uusinta. 2000 parkkipaikan laajennus ja saneeraus. 2001 ulko-ovien uusinta. 2003 pihasaneeraus, korvausilmaventtiilien asennus ja ikkunoiden tiivistys. 2006 antenniverkon ja vesikaton saneeraus, lukkojen uusinta. 2008 pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2009 A- ja B- rapun välisen saunan saneeraus. 2012 varastojen ovien uusiminen, pohjakerroksen maalaus ja listoitus. 2013 L&T suorittama laaja kosteiden tilojen kartoitus. 2014 Pihan pylväsvalaisimien ja ovilippojen uusiminen, autopaikkojen lämpötolppien uusiminen, kameravalvonnan asennus, hissin konehuoneen uusinta, C-rapun kattokaivon saattolämmityksen uusiminen/korjaus, pihakeinu uusittu. 2017 vesivahingon korjaus as 1, as 48 ja kellari. 2018 Laaja hissien huoltokorjauksia (vuoden aikana huollettu/korjattu esim. ohjausreleitä, pääkontaktoreja ja mikrokytkimiä), vesivahingon korjaukset as C33, C37, B 21 ja B 24, B 30 katon vuoto (pieni kattovuoto, vuoto korjattu 2018, sisätilat siistitty LVIS-remontin yhteydessä). 2019 LVIS- saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä. 2020 Sokkeli hiekkapuhallettiin ja pinnoitetiin uudelleen, kattovuotovahinko B29 (huoneistoon tuli vesikatolta pienehkö vuoto, vesikaton riskipaikat tiivistettiin ja sisäpuolen korjaukset tehtiin), hissisaneeraus (osamodernisaationa). 2021 julkisivunkuntotutkimus, piha-alueen osittaiset uudistus työt (istutukset, leikkialueet yms.) 2022 Jätekatoksen maalaus. 2023 kuntosalilaitteiden uusinta. 2023 julkisivusaneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024 - 2028: Ikkunoiden saneeraus mahdollisuuksien mukaan tulevina vuosina. Selvitys energiatehokkuuden parantamiseksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaKiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa, joten vuokranantaja osakkaat voivat vähentää ne vuokratuloistaan. Velkaosuussuorituksista LVIS 18-19 lainaan on rahastoitu 50% yhtiökokouksen päätöksellä. Julkisivu ja parvekesaneerauksen 2023 lainaosuussuoritukset on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa, joten vuokranantaja osakkaat voivat vähentää ne vuokratuloistaan.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3005 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeltimäen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKultalakin päiväkoti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu556 kertaa