49,5 m² / 49,5 m²2h+kk+kph+lasitettu parveke

Karpalokuja 1, Kangaslampi, Jyväskylä

42 000,00 €Velaton hinta

23 154,47 €Myyntihinta

Pasi Jetsu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennusinsinööri

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

Valoisa, ylimmän kerroksen kaksio mainiolta paikalta läheltä Huhtasuon ja Seppälän palveluita. Iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja remontoitu ikkunallinen keittiö. Kylpyhuoneeseen mahtuu kivasti pesukone ja makuuhuoneeseen isokin parisänky. Taloyhtiötä hoidettu hyvin suorittaen tarvittavia remontteja ja huoltotöitä asukastyytyväisyyttä huomioiden sekä järkevästi suunnitellen, esim. sähköautoille löytyy latauspaikkoja pihasta. Lähikauppa heti tien toisella puolella ja bussipysäkki aivan talon vieressä. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vapautumisaika 6kk. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380126

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKarpalokuja 1, 40340 Jyväskylä

KaupunginosaKangaslampi

Huoneluku2h+kk+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, allas, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKaapisto
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneKaapisto, hyvin tilaa esimerkiksi työpisteelle
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti ja maalattu

EteinenKaapisto, naulakko Lattia: laminaatti Seinät: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta23 154,47 €

Velkaosuus18 845,53 €

Velaton hinta42 000,00 €

Hoitovastike202,95 €/kk

Rahoitusvastike220,93 €/kk

Yhtiövastike yhteensä423,88 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Vesimaksut 5 €/ m3 (kylmä vesi) ja 7,30 €/m3 (lämmin vesi).

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus 16 €/kk + kulutettu sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Varikonhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3936 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 vesikaton pinnoitteen uusiminen 1992 lukoston uudelleen sarjoitus 1997 lämmönvaihtimen uusiminen automatiikkoineen 1998 porraskäytävien maalaus 1999 julkisivuelementtien saumojen uusiminen 2000 saunaosaston peruskorjaus 2003 ikkunoiden uusiminen (ei sisällä parvekeikkunoita ja -ovia) 2004 lukoston uudelleen sarjoitus 2009 julkisivuremontti; parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, sisäänkäyntien uusiminen, parvekkeiden lasitus, jätekatoksen uusiminen 2010 ilmastoinnin puhdistus 2011 talopesulan kunnostus ja koneiden uusiminen 2016 kylmäkellarin purku ja muutostyöt, patteriventtiilien vaihto, kuivauskoneen hankinta pyykkituvalle 2017 parkkipaikan kunnostaminen sisältäen lämmitystolppien uusimisen/lisäämisen ja valaistuksen uusimisen, saunan ja pesuhuoneen kunnostus, väestönsuojan tiiveystarkastus 2018 parkkipaikan asfaltointi 2019 hissien konehuoneiden katot ja seinät, latauspisteiden rakentaminen autopaikoille (6 kpl), IV-kanaviston nuohous 2020 kattokaivojen lämmityskaapelointi 2021 takapihan ja päätyjen asfaltointi, B-rapun sadevesiputkivuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2022 lukoston uusiminen, ulko-ovien kääntöovikoneistojen asennus (pääovet) 2023 siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön '2024 LVIS-saneeraus *** isännöitsijän mukaan LVIS-saneerauksessa ei ole tehty viemäreille mitään ja sähköjä uusittiin alakerrassa.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 (26.5.2025): Pesutuvan saneeraus (silikonisaumojen vaihto)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiössä on viranomaisten vahvistama parveketupakointikielto. Hallituksen korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys asiasta, ja se ei välttämättä korreloi todellisuuden kanssa. Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500 - 1.500 euroa. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutuskorvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus voisi sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1812.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHuhtasuon yhtenäiskoulu n. 550 m Huhtasuon päiväkoti n. 550 m Sale Huhtasuo n. 800 m K-Market Kangaslampi n. 200 m

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 50 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu183 kertaa