Myytävät asunnotJyväskyläLaajavuori
KT1378833JyväskyläEUR79900Jyväskylä Tourula
30 / 301h+kt+s+kph+parveke

Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä

79 900,00 €Velaton hinta
52 250,72 €Myyntihinta
30Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä

    Rauhallisella Korteniityn alueella saunallinen, siistikuntoinen yksiö! Keskellä luontoa ja Laajavuoren liikuntakeskuksen läheisyydessä nyt myynnissä tilava yksiö, jossa toimiva pohjaratkaisu. Eteiseen mahtuu takit ja kengät. Kylppärissä on tilaa pyykille sekä pesukoneelle ja omassa saunassa on kiva saunoa vaikka joka päivä. Asuinhuone on tilava, sillä keittiö on sijoitettu kätevästi pitkälle seinälle. Kompakti parveke antaa lisää tilaa kesäisin. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, 558€/kk+vesiennakko 24€/kk. Irtisanomisaika 6 kk. Tämän asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös toinen yksiö (A7) samasta taloyhtiöstä. Kysy lisätietoja välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378833
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKorteniityntie 58-64, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaLaajavuori
    Huoneluku1h+kt+s+kph+parveke
    Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala30 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuverho, wc-istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysElisa 10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa laminaatti, kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta52 250,72 €
    Velkaosuus27 649,28 €
    Velaton hinta79 900,00 €
    Hoitovastike156,00 €/kk
    Rahoitusvastike378,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä534,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksujen tasaus 7,00 €/m3 (kylmä) ja 13,40 €/m3 (lämmin).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Korteniitty
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4686 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, pyöräkatokset, jätevarasto, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 rappukäytäviin asennettu muoviset kulmalistat, seinät paikkamaalattu, rikkinäiset akustiikkalevyt uusittu, 2022 palovaroittimet uusittu, IV-kanavat puhdistettu, kiireellisiä korjauksia vesikatolla, irtonaiset kynnyslaatat kiinnitetty, 2024 käytävien seinien paikkamaalauksia
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2028 (15.5.2024): piilevien rakennusaikaisten virheiden korjaus, julkisivujen huoltotoimenpiteitä, kulkusiltojen lisääminen yläpohjiin, aluskatteiden korjaustapojen selvittäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.
    MuutaYhtiökokous 17.1.2020 on valtuuttanut hallituksen nostamaan toimivaltaisessa käräjäoikeudessa kanteen kylpyhuoneissa havaittujen piilevien virheiden tutkimis- ja korjauskustannuksista Innoteam Kiinteistöt Oy:tä kohtaan sekä päättämään kanteen tarkemmasta sisällöstä sekä vaatimuksista kuten myös mahdollisten sovintotarjousten tekemisestä ja vastapuolen tarjousten hyväksymisestä oikeudenkäynnin aikana. Hallitus on tilannut tavarantarkastuksen koskien vedeneristyksien asennustapaa ja niiden mahdollisia virheitä sekä niiden vaikutusta rakenteiden toimivuuteen. Tavarantarkastus on suoritettu. Tavarantarkastuksessa tehtyjä rakenneavauksia ei ole vielä korjattu eikä niistä mahdollisesti yhtiölle aiheutuvat kustannukset ole tiedossa. Yhtiö on tilannut jokaisen kylpyhuoneen seinä- ja lattiapintojen vedeneristysten vahvuuksien mittaukset tulevaa oikeudenkäyntiä varten. Rakennusvirheet ovat reklamoitu Innotean Kiinteistöt Oy:lle. Haastehakemus vahingonkorvausvaatimuksesta Innoteam Kiinteistöt Oy:tä kohtaan on jätetty Keski-Suomen käräjäoikeuteen 3.2.2021. Asian käsittely on kesken. Valmisteleva istunto on pidetty 16.11.2022. Yhtiö on jättänyt toisen haastehakemuksen 15.3.2022 kattojen ja salaojien rakentamisvirheistä ja tiivistysten puutteista. Haastehakemukset käsitellään samassa oikeudenkäynnissä 15.3.2023 alkaen. Yhtiökokouksessa 13.4.2023 on hyväksytty sovintosopimus osapuolten välillä. Samalla yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen puheenjohtajan peruuttamaan kanteet L 21-83 ja L 715-2022-45 Keski-Suomen käräjäoikeudessa. Sopimuksen mukaan Sysmäläntie maksaa As Oy Korteniitylle netotettuna 50 000 euroa, Molemmat osapuolet vastaavat omista asianajokuluistaan. Lisäksi Sysmäläntie korjauttaa kylpyhuoneet sovitulla tavalla (taloyhtiö vastaa mahdollista kuivatuskuluista sekä valvontakuluista). Sovintosopimuksella on sovittu kylpyhuonesaneerausten aloittamisesta elokuussa 2023. Sovintosopimuksen mukaiset korjaustyöt on aloitettu 1.6.2024 A-talosta. A- ja B- talon korjaustyöt ovat valmistuneet. C-talon korjaustöiden aikataulu on 1.10.2024, valmistuminen 30.11.2024 mennessä. D-talon korjaustöiden aikataulu 1.12.2024 - 31.1.2025. Rakennukset ovat vuorollaan pois asuinkäytöstä korjaustöiden ajan. Korjaustöiden lopulliset kustannukset taloyhtiölle eivät ole vielä selvillä. YK 2024: Hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1841 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutGradia Viitaniemi, kävellen (n. 1.9 km), JAMK pääkampus, kävellen (n. 3 km), Yliopisto Seminaarinmäki, kävellen (n. 3.1 km)
    PäiväkotiKortepohjan päiväkotikoulu, kävellen (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.55 km)
    RuokakaupatSale Kortepohja, kävellen (n. 0.65 km), S-Market Savela, kävellen (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...