60 m² / 60 m²2h, kt, kph, s, p
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
29 000,00 €Velaton hinta
25 777,75 €Myyntihinta
60 m²Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Tilava saunallinen kaksio Sulussa. Tämä läpitalon asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla, joten kerrokseen on yhdet porrasnousut. Asunnon hyvän kokoiset huoneet mahdollistavat sisustamisen omanlaiseksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lyhyt matka Kangasvuoren metsäisiin retkeilymaastoihin ja hiihtoladuille sekä Kaakkolammen uimarannalle. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella, linja-autopysäkki on miltei talon vieressä. Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra 550e/kk. Soita tai kirjoita välittäjälle, niin lähdetään tutustumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376450
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaakonsiipi 2, 40340 Jyväskylä
KaupunginosaSulku
Huoneluku2h, kt, kph, s, p
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötSauna on rakennettu jälkikäteen edellisen omistajan toimesta. Rakennuslupa-asiakirjaa ei rakennusvalvonnasta löydy, mutta pohjapiirustus on hyväksytty v. 1993 Jyväskylän rakennusvalvonnan toimesta.
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (10Mbit/s)
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta25 777,75 €
Velkaosuus3 222,25 €
Velaton hinta29 000,00 €
Hoitovastike319,66 €/kk
Rahoitusvastike66,19 €/kk
Yhtiövastike yhteensä385,85 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokkasoppi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3329.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 vesikattopinnoitteen ja autolämmitystolppien uusiminen, 1998 parvekkeiden peruskorjaus, 1999 saunaosaston peruskorjaus, 2000 rakennettu jäteastiakatos, 2002 lämmönvaihdin uusittu, 2003
lämmitysverkoston tasapainotus, 2004 antenniverkon saneeraus, 2006 autolämmitystolppien kaapeleiden uusiminen, 2008 porrashuoneiden ja ovien huoneistojen maalaus, 2009 sisääntulolippojen rakentaminen 2010 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2012 julkisivu- ja vesikattoremontti, ikkunat ja parvekeovet uusittiin, 2014 lukoston uudelleen sarjoitus, 2015 piha-alueen kunnostus, 2017 porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistusmuutokset ja
pistorasioiden lisäykset, 2019-2020 salaojitus ja sadevesiviemäröinti, perusmuurien ja
piha-alueen kunnostus, 2020 ulko-ovien koodilukot, 2023 ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2024 Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys kunnossapitotarpeista 2024-2029:
Kiinteistön kuntoarvio, vesikaton pinnoitteen kuntotarkastus. Käyttövesiputkien suunnittelu ja kilpailutus 2025. Käyttövesiputkien sekä alkuperäisten kylpyhuoneiden lattioiden uusimisen suunnittelu ja kilpailutus on valmistunut 05/2025. Hallitus kutsuu koolle yhtiökokouksen päättämään hankkeen toteutuksesta kesäkuussa 2025 (arvio, päivämäärää ei ole päätetty).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 29.8.2024 valitsi suunnitteluun hankesuunnitelman (saatavana välittäjältä) korjausohjelma 3:n (vesijohto- ja lattiakaivosaneeraus), jonka kustannusarvio on n. 220e/m2.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1248.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala58 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimaranta Kaakkolampi (n. 0.2 km)
KoulutHuhtasuon yhtenäiskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiHuhtasuon päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatSale Huhtasuo (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu871 kertaa
