51,5 m² / 51,5 m²2h, k, kph, s, las. parv.

Vapaudenkatu 70, Keskusta, Jyväskylä

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto keskustassa! Todella kivalla paikalla, aivan ydinkeskustan kupeessa sijaitseva siistikuntoinen kaksio. Hissillisen talon viidennessä kerroksessa olevan kodin ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle päin. Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja kaikki 51,5 neliötä ovat tehokkaassa käytössä. Kylpyhuone on tilava ja siellä on tilaa pyykinpesukoneelle. Oma sauna ja lasitettu parveke tuovat lisää asumismukavuutta. Huoneistossa on viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteitä varten. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2004 ja lämpiää kaukolämmöllä. Kodin sijainti on loistava. Vierestä löytyy matkakeskus parkkihalleineen. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy niin ydinkeskusta kuin Tourujoen luontopolkukin. Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa noin satametriä ja Satamaan kävelee vajaassa varttitunnissa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372133

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVapaudenkatu 70, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, s, las. parv.

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros5/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötParveke lasitettu 2010, ilmalämpöpumppu 2023

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.9.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, viilentävä, asennettu 2023

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike248,62 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä248,62 €/kk

VesimaksuVesiennakko 29 €/hlö/kk. Kylmä vesi 8 €/m3, lämmin vesi 14,70 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Citypiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala880 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, TL-Maint Oy.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, talovarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetToimenpidelupa parvekkeiden lasittamiselle 2010, vesikaton kuntotarkastus 2013, ilmastointikanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2015, sadevesijärjestelmän ja sadevesikaivojen toiminnan tarkastus/puhdistus 2016, valaistuksen uusinta, yleiset tilat 2019, piha-aidan uusiminen 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Väestönsuojan 10 v tarkastus ja tiiveyskoe 2024, IV kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, porrashuoneen ja yleisten tilojen huoltomaalaus tarpeen mukaan, palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle 31.12.2025 mennessä (päätös tehty) 2025, vesikaton pesu ja huoltomaalaus 2026, lattialämmityksen säätimien uusinta tarvittaessa 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarviota

MuutaYhtiökokous 2024: hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Rasitteet: Rakennusrasite päätös 3.2.2002, joka koskee yhteisjärjestelyjä korttelissa 3-58 sijaitsevien kiinteistöjen 5-12 välillä. Kiinteistöjen kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus. Autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa (tontilla 3-58-5, Veturitallin Parkki) ja Citypihalla on oikeus käyttää sieltä 11 autopaikkaa. Remontti-ilmoitus eli lain mukainen osakkaan kunnossapito- ja muutostyöilmoitus vaaditaan asunnossa tehtävistä kaikista sellaista muutoksista, jotka saattavat vaikuttaa rakennuksen rakenteisiin tai naapurihuoneistoihin, talon eristyksiin, taloon asennettuihin vesi-, sähkö-, kaasu- tai vastaaviin johtoihin tai ilmanvaihtojärjestelmään. Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava säännös: Asunto-osakeyhtiölain 26 §:n 2. momentin äänstysrajoitus ei ole voimassa tämän yhtiön yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1306.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMatkakeskus (n. 0.4 km)

KoulutGradia Jyväskylän Lyseon lukio (n. 1.2 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Kolmikulma (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu351 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...