Myytävät asunnotJyväskyläKortepohja
KT1362713JyväskyläEUR64000Jyväskylä Tourula
36 / 361h, kk, s, vh, parv.

Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä

64 000,00 €Velaton hinta
64 000,00 €Myyntihinta
36Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Asunnon pohjakuva
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Isännäntie 2, Kortepohja, Jyväskylä
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

    Tilava saunallinen yksiö Kortepohjassa! Erinomaisella sijainnilla, Kortepohjan Isännäntiellä sijaitseva remontoitu, parvekkeellinen yksiö. Toisen kerroksen 36 m2:n koti on pohjaratkaisultaan käytännöllinen ja neliöt ovat fiksusti käytetty. Olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila on hyvän kokoinen ja sängylle on oma eriytetty tilansa. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Oma sauna tuo mukavuutta asumiseen. Omalla tontilla oleva kerrostalo on valmistunut vuonna 1987 ja käsittää 33 huoneistoa. Kortepohja on alueena rauhallinen ja kehittyvä. Laajavuoren ulkoilu- ja liikuntamaastot alkavat aivan vierestä ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra on 540 euroa/kk + käyttökulut. Sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362713
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIsännäntie 2, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaKortepohja
    Huoneluku1h, kk, s, vh, parv.
    Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala36 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston pintaremontti (tapetointi, seinien maalaus, muovimaton vaihto laminaattiin, listojen vaihto, katto maalattu), osittainen keittiöremontti, Elega Oy (vetimien vaihto, välitilalevy, altaan ja hanan uusiminen sekä allaskaapin vaihto, astianpesukone laitettu, liesi uusittu, tasot uusittu), suihkusekoittajan ja suihkupään vaihto sekä uusi bideesuihkun pää vaihdettu, kylpyhuoneen silikonien uusiminen (Rakennuspalvelu J.Kaskilahti), saunan lauteet hiottu 2023, kiuaskivet uusittu 2024. Remonteista raportit saatavilla.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, sähkösauna,
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista Elisa 10 M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteinen: lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta64 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta64 000,00 €
    Hoitovastike140,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä140,40 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 5€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kortepohjan Isännänkartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3526 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pukuhuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, väestönsuoja, talon varasto, wc, laajakaista, kaapeli-tv. , hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden ja –pieliseinien kunnostus ja pinnoitus sekä maalaus 2000, IV-hormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2002, kaapeli TV liittyminen ja antenniverkon kunnostus (ketju 800) 2004, ovipuhelinjärjestelmän asennus 2009, lukituksen uusinta Abloy Sento avaimille 2010, lämmönsiirtimien uusinta 2007 ja 2010, salaojien toiminnan tarkastus ja puhdistus sekä tarkastuskaivojen paikallistaminen 2012, ikkunoiden toiminnan korjaukset 2013, singelin poisto katolta 2014, vesikourujen asennus syöksytorvien alapäähän pihan puolelle 2015, elementtisaumojen uusinta, kuntoarvio rakennusteknisiltä osilta 2016, julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017, huopakatteen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018, putkiston kuntotutkimus, pihan pylväsvalaisimiin vaihdettu LED-valaisimet 2019, hissien ohjauskeskuksien modernisointi, lämmönjakokeskuksen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö 2020, takapihan puolella maan muokkaus mm. salaojien tarkastuskaivojen jatkaminen maanpinnan tasoon, sadevesien ohjauksen parantamista, kasvillisuuden poistoa rakennuksen läheltä, uusia istutuksia sekä talon päädyn salaojan putken korjaus 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle 10.3.2023: Julkisivujen- ja parvekkeiden korjaukset, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, käyttövesiputkiston uusiminen, ikkunoiden uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö. Lisäksi PTS:ssä olevia: Salaojien tarkastuskaivojen tarkastus ja huuhtelu 2026, porrashuoneiden seinien maalaus, asuntojen, kuntoarvion päivitys 2027, porrankäytäovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssä on alustavia arvioita kustannuksista. Kustannusarviot voivat poiketa toteutuvista kustannuksista, lopullisesta sisällöstä ja sen hetkisestä hintatasosta riippuen. Korjaukset päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa. Hallitus on käynnistänyt yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti julkisivu- ja parvekekorjauksien suunnittelun. Hankkeen kust.arv. on suunnitellulla laajuudella n. 395.000 euroa (noin 227 €/m2), sisältäen valvontakulut sekä lisätyövarauksen.
    MuutaHallitus on käynnistänyt yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti julkisu- ja parvekekorjauksien suunnittelun. Korjauksien pääkohdat alustavasti: Parvekelaattojen kunnostus, parvekkeiden pieliseinien kunnostus, parvekkeiden taustaseinien maalaus, parvekekaiteiden ja lasituksien uusiminen kaikille parvekkeille (kaiteeksi värillinen läpinäkymätön lasikaide), sisäänkäyntikatosten kunnostus, julkisivuelementtien impregnointikäsittely, metallisten ulko-ovien uusiminen. Hankkeen kustannusarvio on suunnitellulla laajuudella noin 395.000 euroa (noin 227 €/m2), sisältäen valvontakulut sekä lisätyövarauksen. Hanke rahoitetaan pankkilainalla. Myöhemmin pidettävän yhtiökokouksen päätöksestä riippuen hanke toteutuisi vuoden 2024 aikana. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Viranomainen on määrännyt 6.9.2022 tupakointikiellon kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Jyväskylän kaupunki on aloittanut Kortepohjan keskusta -nimellä kulkevan asemakaavan muutostyön. Asemakaavan muutos koskee 17. kaupunginosan kortteleita 3 ja 4, korttelin 7 tonttia 14, korttelin 8 tonttia 4, korttelin 154 tontteja 1 ja 2, sekä katu- ja virkistysalueita. Jyväskylän kaupunginvaltuusto on 24.4.2023 hyväksynyt Kortepohjan Ylioppilaskylä I asemakaavan muutoksen sekä tonttijaon. Asemakaavan muutos koskee 17. kaupunginosan korttelin 4 tonttia 3, korttelin 154 tonttia 2 sekä katu- ja virkistysaluetta. Yhtiöjärjestys 16§: Osakas vastaa huoneiston jälkikäteen rakennetuista tai asennetuista parvekelasituksista ja lämpöpumpuista sekä niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1582.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSairaala Nova (n. 2.4 km), Palokan kauppakeskus (n. 5.5 km)
    KoulutGradia Viitaniemi (n. 1.7 km), Jyväskylän yliopisto (n. 2.3 km)
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatKortepohjan Sale (n. 0.02 km), S-Market Savela (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu222 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...