21 m² / 21 m²1h, kk, kph, vh

Yrjönkatu 5, Keskusta, Jyväskylä

69 000,00 €Velaton lähtöhinta

60 979,65 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Remontoitu kylpyhuone

Vaatehuone

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 352 4293

Tehoyksiö keskustassa!

Toimivat neliöt ja hyvä sijainti
Remontoitu kylpyhuone
Yhtiössä tehty mm. perinteinen LVIS saneeraus
Ydinkeskustaan n. 350 metrin matka

Vuokrattu tehoyksiö keskustassa! Yrjönkadun varrella sijaitseva todellinen tilaihme! 21 neliöinen yksiö on kompakti mutta tilaratkaisultaan toimiva. Neliöihin on saatu hyvin mahdutettua kaikki tarpeellinen pientä vaatehuonetta myöden! Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Huoneisto sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa ja ikkunasta aukeaa maisema kohti Eskilstunan aukiota. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1957. Yhtiössä on tehty mittavia kunnostuksia kuten muun muassa ikkunoiden uusinta, perinteinen linjasaneeraus ja viimeisimpänä valmistunut katon maalaus sekä kunnostus. Huoneiston hoitovastike on 77,7 e/kk ja tällä hetkellä yhtiön kirjanpidossa tuloutettava rahoitusvastike 58,8 e/kk. Rauhallisen Yrjönkadun varrella sijaitseva talo on mukavasti suojassa ydinkeskustan melulta ja hälinältä. Ilmarisenkatua pitkin matkaa Kävelykadulle ja lähikauppaan tulee noin 350 metriä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat myös ammattikorkeakoulun Rajakadun kampus sekä Jyväskylän yliopiston kampusalue. Huoneisto on vuokrattu 469 e/kk + vesi suuruisella vuokralla. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika vuokrasopimuksella on 01.02.2023. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323308

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYrjönkatu 5, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala21 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, Eskilstunan aukiolle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna. Ensimmäinen mahd. irtisanomisaika 1.2.2023, tämän jälkeen vuokranantajan puolelta 6 kk

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVaatehuone, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätVälitila laattaa

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta60 979,65 €

Velkaosuus8 020,35 €

Velaton lähtöhinta69 000,00 €

Hoitovastike86,10 €/kk

Rahoitusvastike58,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä144,90 €/kk

Vesimaksuoma mittari, kylmä vesi 5,00 €/m3, lämmin vesi 12,50 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1974 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVinttikomero, talopesula, sauna, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut maalattu ja vesikatto saneerattu 1990, patteriverkoston perussäätö 1996, pihan sadevesiverkoston rakennus 1997, käyttövesiputkiston saneeraus 2001, lukot uusittu 2002, pesutuvan saneeraus ja koneiden hankinta 2004, antennisisäveron digi-TV saneeraus, sauna saneerattu 2005, sähköpääkeskuksen uusinta 2007, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, alajakokeskuksen uusiminen 2008, viemäreiden kuntotutkimus 2009, rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2011, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2011-2012, LVIS-saneeraus 2013-2014, jäteaseman uusiminen, siipirakennuksen salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2015, vesikaton PTS-kartoitus 2018, katon maalaus ja kunnostus 2020

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: parvekkeiden korjaus, rappukäytävien maalaus, yleinen kunnostus, muovinkeräykselle uusi järjestely, julkisivun maalaus ja kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk. Vain yli osakepääoman säästyneillä varoilla tarjouksesta

MuutaYhtiöjärjestyksessä as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuuta (15§): Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien sekä saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Osakkeenomistaja vastaa myös osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiehtuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1905 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala215 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJAMK Rajakatu (n. 1 km), Yliopisto Seminaarinmäki (n. 2 km), Puistokadun päiväkotikoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPuistokadun päiväkotikoulu (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne, lähin pysäkki (n. 0.3 km), Matkakeskus (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market Kolmikulma (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu120 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...