Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1303137JyväskyläEUR75000Jyväskylä Kauppakatu
41 / 412h, kk, kph

Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä

75 000,00 €Velaton lähtöhinta
65 818,61 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

41Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros
Julkisivu Gummeruksenkadun puolelta
Julkisivu Gummeruksenkadun puolelta
Keittokomero
Keittokomero
Remontoitu kylpyhuone
Remontoitu kylpyhuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen ihana tapetti
Makuuhuoneen ihana tapetti
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KTM Jussi Kaulio

Jussi Kaulio

yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KTM

jussi.kaulio@kiinteistomaailma.fi

puh. +358405640228

    Kätevä kaksio erittäin lähellä Jyväskylän keskustan palveluita! Taloyhtiössä on remontteja tehty hyvin vuosien myötä ja talon sijainti on mitä mainioin! Kauppakadun palvelut ja Harju ovat kävelymatkan päässä, ja linja-autolla pääsee helposti vaikka minne. Siisti ja näppärä asunto omaksi tai sijoitukseen. Vuokrattu opiskelijalle toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Ota yhteyttä niin varataan sinulle yksityisesittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu(Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy)Kauppakatu 37, 40100 Jyväskylä050 409 3437
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1303137
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiGummeruksenkatu 13, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kk, kph
    Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41 m²
    KerrosP/3
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    Energiatehokkuusluokka D2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta65 818,61 €
    Velkaosuus9 181,39 €
    Velaton lähtöhinta75 000,00 €
    Hoitovastike147,60 €/kk
    Rahoitusvastike76,26 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä223,86 €/kk
    Vesimaksulämmin vesi 12,50€/m3, kylmä vesi 6,50€/m3
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 2€/1h

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjunporras
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2795 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ullakolla verkkokomerot, väestönsuoja, hissit, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön liittyminen 1980, pihanpuoleiset parvekkeet kunnostettu 2001, pihan keskiosan päällysteen uusiminen 2002, lukosto uusittu 2003, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005, asuinrakennuksen peltikaton uusiminen 2007, patteriverkoston perussäätö 2008-2009, porttikongin lattian sekä sen edessä olevan piha-alueen kunnostus, liikesiiven katon maalaus 2009, asuinrakennuksen ulkonevan lipan vedeneristeen uusiminen 2010, asuinrakennuksen käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen (sis. kylpyhuoneiden uusimiset), liikehuoneiston käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoitus, osittainen sähkösaneeraus koko taloyhtiöön; sähköpääkeskukset, nousujohdot, huoneistojen sulaketaulut, asuinrakennuksen kylpyhuoneiden sähköistys, yhteisten tilojen sähköjen uusintaa ja valaistuksen parantamista, lämmönvaihtimen uusinta, asuinrakennuksen ilmanvaihdon lämmöntalteenoton putki- ja sähkövarauksen rakentaminen, siipiosan maanvastaisen seinien sisäpuolinen kuntotutkimus 2012, liikehuoneiston kosteusvaurioiden korjaukset (erikseen käsitellyt), asuinrakennuksen porrashuoneiden maalaus 2013, liikehuoneiston naisten wc:n uusiminen 2014, piipun yläosan pellitys ja asuintalon ullakon tuuletusritilöiden lisäys 2015, asuinrakennuksen porraskäytävien ja väestönsuojan valaisimien uusiminen 2019, asuinrakennuksen taka- ja etupihan ulko-ovien sekä pyörävarastolle menevien ovien uusiminen (ovenavausautomatiikka pääetuovissa) 2019-2020
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur.viidelle vuodelle (7.4.21): julkisivu- ja parvekeremontti, tukimuurien ja sokkeleiden kunnostus, liikehuoneiston ilmanvaihdon ja vesikaton uusiminen (riippuu kiinteistökehityshankkeesta), piharemontti sekä salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, asuinrakennuksen hissien uusiminen. Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa 2021-2029 lisäksi: ulkoportaiden, maanpaineseinän korjaussuunn. (salaoja/sadevesijärj. uusimisen yhteydessä) 2023
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssa on alustavia kustannusarvioita tulevista korjauksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa paljonkin lopullisesta sisällöstä ja senhetkisestä hintatasosta riippuen.
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §17: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten jäähdytyslaitteiden ja niihin liittyvien putkistojen, parvekelasitusten, takkojen ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ylim. yhtiökokous päätti 15.9.20 hallituksen esityksen mukaisesti esisopimuksen tekemisestä yhden osakkeenomistajan ja rakennuttajan kanssa, jossa sovitaan maa-alueen vuokraamisesta sekä omien osakkeiden hankkimisesta hankkeeseen liittyen. Hallitus valtuutettiin hakemaan kaupungilta kaavamuutosta, jossa As Oy:n tontille saadaan asuntorakentamisoikeutta vähintän 2400 k-m². Mikäli esisopimuksen mukaiset ehdot täyttyvät hallituksella on valtuudet allekirjoittaa esisopimuksen liitteenä olevat lopulliset sopimukset (maanvuokrasopimus ja osakkeiden kauppakirja) ja myös tarvittaessa tehdä niihin vähämerkityksellisiä muutoksia, mikäli niihin on As Oy:n kannalta perusteltu syy. Taloyhtiössä vahvistettu järjestyssäännöt 28.4.2014.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2150,5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1083 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0,12 km)
    KoulutPuistokoulu (n. 0,9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula Kulmakartano (n. 0,45 km)
    LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1,1 km)
    RuokakaupatK-Market Kymppi (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu
    Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy, Kauppakatu 37, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 409 3437
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu375 kertaa

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...