90 m² / 90 m²4h, k, s, kph, 2x wc, 2vh

Takalankuja 2, Laajavuori, Jyväskylä

109 000,00 €Velaton lähtöhinta

109 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pohjapiirros

Sisäänkäynti puoli

Olohuone

Olohuone toiselta suunnalta

Ruokailitila

Keittiö

Makuuhuone

Toinen makuuhuone

Kolmas makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Sauna

Julkisivu takapihalta

Nina Kalliopohja-de Jong

myyntineuvottelija, KiLAT

nina.kalliopohja-dejong@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 352 8915

Sovi oma esittelyaikasi ja osta tämä koti omaksesi! Viihtyisällä, rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Kortepohjassa saunallinen koti. Huoneisto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa ja ikkunat kolmeen suuntaan. Olohuoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi tilavaa vaatehuonetta, jotka luovat reilusti säilytystilaa. Keittiö on uusittu 2010 ja pesutilat remontoitu 2000 luvun puolivälissä. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneessa on myös wc istuin. Käyttövesiputkisaneeraus on tehty 2014. Tuomionjärvi ja Laajavuoren monipuoliset liikunta- ja ulkoilu mahdollisuuden niin kesä- kuin talvikuntoiluun lähietäisyydellä. Myös päiväkoti, koulu ja kaupat alle kilometrin säteellä. Alueena ja kotina sopii erinomaisesti perheelle kuin pariskunnalle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1301570

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTakalankuja 2, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaLaajavuori

Huoneluku4h, k, s, kph, 2x wc, 2vh

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteä kaappi, sähkösauna, wc-istuin

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat2 vaatehuonetta, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta109 000,00 €

Hoitovastike405,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,00 €/kk

VesimaksuEnnakkovesimaksu 25 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan kylmä vesi 6,20 €/m³, lämmin vesi 10,52 €/m³

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 125 €/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Takalankuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8779 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuuelementti, teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kaapeli-TV, kylmiö (F-talon kellarissa), kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtien saumaus ja betonikorjaukset 1995, jätekatos rakennettu 2000, lämmönvaihdin uusittu 2004, antenniverkon digivalmius tehty 2006, A- ja D-talojen luhtikäytävien korjauksia ja maalaus, kattojen läpivientien kunnostaminen 2007, ulkopuolisten putkistolinjojen uusiminen, B-talon saunatilojen kunnostus sekä uima-altaan poistaminen käytöstä 2009, F-talon saunatilojen kunnostus, lukitus uusittu 2010, A-talon vesikatto uusittu 2011, vesikatot uusittu B-, C-, D-, E- ja F-taloissa 2012, käyttövesiputkistosaneeraus 2013-2014, päätyjen maalaus ja kunnostaminen 2014, patteriverkoston perussäätö 2019-20, kylmiön purkaminen (muutetaan varastoksi myöhemmin) 2019, puita kaadettiin, pihankulkuportaat poistettiin ja tilalle tehtiin kävelytie, taloyhtiön kattoportaat uusittiin, tehtiin varasto erikoitavaroille (arvokkaampaa tavaraa ym.) 2020

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2026: elementtien kunnostus ja maalaus, piha-alueen/pihakäytävien kunnostaminen, salaojien asentaminen taloihin C ja D, suositellaan vesieristämään keittiön allaskaapisto, mikäli osakas tekee remonttia osakehuoneistossaan, F-talon yleisten tilojen kunnostaminen/siistiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita

MuutaYhtiöllä on kahden pääomavastikelainan lisäksi hoitolainaa 80.000 € (30.6.21). Hoitolaina on otettu 2016 useisiin pienempii korjauksiin ja taloyhtiön menoihin. A-talossa on yhden asunnon kivijalan läpi tullut kosteus. Vauriot täytyy korjata sisäpuolelta purkamalla ja kuivaamalla. Sitä ennen kaivetaan talon ulkopuolelta seinänvierustaa auki ja laitetaan patolevyt, eristeet ja salaojaputket. Kohta perään samoin koko talolle. Tämä operaatio joudutaan tekemään kaikille taloille lähivuosina. Samoin A-talon betonirakennelmat tullaan korjaamaan heti kun saadaan rahoitus näille saneerauksille.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2909 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajavuoren rinteet ja ulkoilumaastot (n. 0,3 km)

KoulutKortepohjan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0,8 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto, lähin pysäkki (n. 0,3 km)

RuokakaupatSale (n. 0,9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu642 kertaa

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja on eloisa kaupunginosa

Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...