Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1289594JyväskyläEUR129000Jyväskylä Kauppakatu
49 / 492h+k+kh+p

Vaasankatu 7, Keskusta, Jyväskylä

129 000,00 €Velaton hinta
108 021,84 €Myyntihinta
49Vaasankatu 7, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa tilaa ruokapöydälle
Olohuoneessa tilaa ruokapöydälle
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Näkymä lasitetulta parvekkeelta
Näkymä lasitetulta parvekkeelta
Julkisivu pihan puolelta
Julkisivu pihan puolelta
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED Anu Tontti

Anu Tontti

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

anu.tontti@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5906771

    Vaasankadulla, eloisassa ja virikkeellisessä yläkaupungissa, on myytävänä tämä hissillisen talon ylimmän kerroksen valoisa kaksio. Yläkaupunki on mukava paikka asua. Runsas kulttuuritarjonta, kahvilat ja ravintolat sekä keskustan palvelut ovat ihan naapurissa. Luonto on kuitenkin lähellä alueen puistoissa ja Harjulle tai rantaraitille on kiva lähteä lenkille vaikkapa koiran kanssa. Huoneisto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella ja näkymät lasitetulta parvekkeelta Älylän ja Jyväsjärven suuntaan ovat upeat. Kompaktin kodin neliöt on hyvin hyödynnetty. Erillisessä keittiössä on mukava kokata ja hyvän kokoiseen olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa isompikin ruokapöytä. Tilava vaatehuone ratkaisee säilytyspulmat ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhtyessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit, kuten LVIS-saneeraus, on jo tehty. Tämä koti myydään vuokrattuna ja onkin erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle. Tervetiloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu(Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy)Kauppakatu 37, 40100 Jyväskylä050 409 3437
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1289594
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVaasankatu 7, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h+k+kh+p
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta108 021,84 €
    Velkaosuus20 978,16 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike183,75 €/kk
    Rahoitusvastike200,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä384,65 €/kk
    Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Etelärinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1411 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVinttikomero, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, väestönsuoja, saunatilat, hissi, kaapeli-TV, laajakaista (10M), jätekatos, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien uusinta 1995, julkisivujen maalaus 1996, pesutuvan pesukoneen uusinta 2002, hissimodernisaatio 2003, antennisisäverkon digi-TV saneeraus 2004, parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen 2005-2006, rivitalon vesikaton huoltokorjaus ja maalaus 2006, pihapuoleisen sisäänkäynnin kattaminen 2006, LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2007, kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusinta 2010, autolämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusinta, kattovesien viemäröinti 2010, kerrostalon vesikaton uusinta 2010, LVIS-saneeraus 2012-2013, ulko-ovien korjaus 2013, rivitalon piha- ja sokkelikorjaukset 2013, LTO-järjestelmä 2014, Iv-kanavien nuohous ja tasapainotus 2019, talon kuntoarvio 2020
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2024: piha-alueen perusparannus ja betonisokkelin huoltomaalaus, rivitalon katon uusinta -ikkunoiden huolto -julkisivun kuntotutkimus -sisätilojen valaistuksen korjaus Yhtiökokous 15.6.2021 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 200000€ rivitalon katon sekä pihan kunnostukseen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 15.6.2021 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 200000€ rivitalon katon sekä pihan kunnostukseen.
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita, §18: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parvekelasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemrnin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan WC- ja kylpyhuonetilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Taloyhtiöön kuuluu myös Minna Canthin kadun puolella sijaitseva rivitalo.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1630,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeski-Suomen maakuntakirjasto (n. 0,26 km), Vesiliikuntakeskus AaltoAlvari (n. 1 km)
    KoulutJyväskylän Normaalikoulu (peruskoulu ja lukio) (n. 0,7 km), Jyväskylän aikuislukio (n. 1,4 km), Jyväskylän yliopisto päärakennus (n. 0,5 km)
    PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti ja toimintakeskus (n. 0,87 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Kirjasto 6 (n. 0,14 km), Rautatie-asema (n. 0,81 km)
    RuokakaupatK-market Kymppi (n. 0,41 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu
    Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy, Kauppakatu 37, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 409 3437
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu275 kertaa

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...