Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1285229JyväskyläEUR112000Jyväskylä Tourula
39,5 / 39,52h, kk, kph

Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä

112 000,00 €Velaton hinta
102 513,14 €Myyntihinta
39.5Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä
Gummeruksenkatu 13, Keskusta, Jyväskylä

    Siisti, heti vapaa koti keskustassa. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa rauhallisen sisäpihan puolella. Keittiöstä on remontin yhteydessä purettu seinää, joten tila on valoisa ja avara. Mustat kivitasot tuovat pieneen keittiöön luksusta. Kylpyhuone on myös remontoitu. Tähän kotiin pääsetkin muuttamaan suoraan! Harjun hyvät liikuntamahdollisuudet odottavat vieressä ja keskustan kaikki palvelut tietysti vain kivenheiton päässä. Sovi oma esittelyaikasi, mennään katsomaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1285229
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiGummeruksenkatu 13, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kk, kph
    Asuinpinta-ala39,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39,5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeEi
    Energiatehokkuusluokka D2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVinttikomero, kellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu lasikuitutapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta102 513,14 €
    Velkaosuus9 486,86 €
    Velaton hinta112 000,00 €
    Hoitovastike138,25 €/kk
    Rahoitusvastike75,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä213,30 €/kk
    Vesimaksukylmä vesi 6,50 €/m³, lämmin vesi 12,50 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 15,00 €/kk, pesutupa 2,00 €/h

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjunporras
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2795 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ullakolla verkkokomerot, väestönsuoja, hissit, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön liittyminen 1980, pihanpuoleiset parvekkeet kunnostettu 2001, pihan keskiosan päällysteen uusiminen 2002, lukosto uusittu 2003, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005, asuinrakennuksen peltikaton uusiminen 2007, patteriverkoston perussäätö 2008-2009, porttikongin lattian sekä sen edessä olevan piha-alueen kunnostus, liikesiiven katon maalaus 2009, asuinrakennuksen ulkonevan lipan vedeneristeen uusiminen 2010, asuinrakennuksen käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen (sis. kylpyhuoneiden uusimiset), liikehuoneiston käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoitus, osittainen sähkösaneeraus koko taloyhtiöön; sähköpääkeskukset, nousujohdot, huoneistojen sulaketaulut, asuinrakennuksen kylpyhuoneiden sähköistys, yhteisten tilojen sähköjen uusintaa ja valaistuksen parantamista, lämmönvaihtimen uusinta, asuinrakennuksen ilmanvaihdon lämmöntalteenoton putki- ja sähkövarauksen rakentaminen, siipiosan maanvastaisen seinien sisäpuolinen kuntotutkimus 2012, liikehuoneiston kosteusvaurioiden korjaukset (erikseen käsitellyt), asuinrakennuksen porrashuoneiden maalaus 2013, liikehuoneiston naisten wc:n uusiminen 2014, piipun yläosan pellitys ja asuintalon ullakon tuuletusritilöiden lisäys 2015, asuinrakennuksen porraskäytävien ja väestönsuojan valaisimien uusiminen 2019, asuinrakennuksen taka- ja etupihan ulko-ovien sekä pyörävarastolle menevien ovien uusiminen (ovenavausautomatiikka pääetuovissa) 2019-2020
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur.viidelle vuodelle (6.4.20): julkisivu- ja parvekeremontti, tukimuurien ja sokkeleiden kunnostus, liikehuoneiston ilmanvaihdon ja vesikaton uusiminen, julkisivun kuntotutkimus (päivittäminen), piharemontti sekä salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, asuinrakennuksen hissien uusiminen. Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa 2020-2028 lisäksi: ulkoportaiden, maanpaineseinän korjaussuunn. (salaoja/sadevesijärj. uusimisen yhteydessä) 2021, liikesiiven lattioiden ja maanpaineseinien korjaus 2022, maaperän mittaus- ja pohjatutkimus liikesiiven ympäristö 2020, kiinteistökehityshankkeen as.tuntijapalvelut 2020.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssa on alustavia kustannusarvioita tulevista korjauksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa paljonkin lopullisesta sisällöstä ja senhetkisestä hintatasosta riippuen.
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §17: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten jäähdytyslaitteiden ja niihin liittyvien putkistojen, parvekelasitusten, takkojen ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ylim. yhtiökokouksessa 15.9.20 on päätti hallituksen esityksen mukaisesti esisopimuksen tekemisestä yhden osakkeenomistajan ja rakennuttajan kanssa, jossa sovitaan maa-alueen vuokraamisesta sekä omien osakkeiden hankkimisesta hankkeeseen liittyen. Hallitus vatuutettiin hakemaan kaupungilta kaavamuutosta, jossa As.Oy:n tontille saadaan asuntorakentamisoikeutta vähintän 2400 k-m². Mikäli esisopimuksen mukaiset ehdot täyttyvät hallituksella on valtuudet allekirjoittaa esisopimuksen liitteenä olevat lopulliset sopimukset (maanvuokrasopimus ja osakkeiden kauppakirja) ja myös tarvittaessa tehdä niihin vähämerkityksellisiä muutoksia, mikäli niihin on As.Oy:n kannalta perusteltu syy. Julkisivun kuntotutkimuksen päivitys huhti-toukokuussa 2020. Taloyhtiössä on vahvistettu järjestyssäännöt 28.4.2014
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2150,5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1083 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNormaalikoulu 1-6 lk (n. 1,1 km), Normaalikoulu 7-9 lk, lukio (n. 0,6 km)
    PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti (n. 0,9 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,27 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050-516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu122 kertaa

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...