Erinomaiselle sijainnille Hämeenpohjantien varteen rakentuu moderni hallikiinteistö, joka tarjoaa monipuolisia ja muunneltavia halli- ja varastotiloja erilaisiin tarpeisiin!
Tiloja on saatavilla pienistä varastoista suuriin, yli 200 m²:n hallitiloihin, ja nosto-ovelliset tilat on suunniteltu helposti muunneltaviksi ja tehokkaaseen käyttöön. Tarvitsetpa säilytystilaa tai tilaa yritystoimintaan, molemmat onnistuu. Mikäli tila tulee alvilliseen käyttöön, saa ostaja rakennuskustannuksista tehtävän alv-palautuksen itselleen.
Valikoimasta löytyy muun muassa 60 m²:n tiloja, joihin sisältyy 10 m²:n parvi + wc, sekä 40 m²:n tiloja, joissa on valmius parvelle ja wc:lle. Lisäksi tarjolla on kompakteja 10 m²:n varastoja käyntiovella. Jokainen tila on suunniteltu toimivaksi ja helposti muokattavaksi käyttäjän tarpeiden mukaan.
Perusvarusteluun kuuluu voimavirta, LED-valaistus, palosammutin, vesitiivis lattia, vesikiertoinen lattialämmitys sekä tilakohtainen sähkömittaus. Varustelutasoa voi täydentää esimerkiksi moottoroidulla nosto-ovella, käyntiovella, kylmällä vesipisteellä, wc:llä tai wc-varauksella, öljynerotuksellisella lattiakaivolla, pesumahdollisuudella, koneellisella poistoilmanvaihdolla sekä tilakohtaisella lämmönmittauksella.
Aloituspäätös on tehty ja rakentaminen alkaa 10/2026. Kohde valmistuu keväällä 2027, joten nyt on oikea hetki varmistaa itsellesi tai yrityksellesi juuri sopiva tila näkyvältä ja helposti saavutettavalta paikalta.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Lisätietoa pinta-alastaHuoneala, josta parvi 24 m² h=2350
HissiEi
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenKohteen valmistuttua
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta48 136,00 €
Velkaosuus54 864,00 €
Velaton hinta103 000,00 €
Hoitovastike127,00 €/kk
Rahoitusvastike411,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä538,00 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Hämeenpohjantie 39
TalotyyppiVarasto
Tontin pinta-ala4625 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2026
RakennusmateriaaliPuu.
Julkisivu: matalapoimulevy
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KateBitumikermi
Taloyhtiössä onYhtiön välittömään hallintaan kuuluu tekninen tila (lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus) sekä tontille sisääntulon vieressä A ja B rakennuksen yhteiskäyttöinen jätekatos.
MuutaYhtiössä myynnissä 10 hallia, 2 varastohallia, 9 autokatosta ja 16 autopaikkaa.
Autopaikka 2700 €. Pihapaikan hoitovastikearvio 5 €/kk. Autokatospaikka 10 000 € tai 12 000 €. Autokatos hoitovastikearvio 6-19 €/kk.
4§ Yhtiön rakennuksen tiloja voidaan käyttää myös kaikkeen tontin kaavan sallimaan toimintaan, sillä edellytyksellä, että tilan omistaja on varustanut tilan rakennusvalvonnan vaatimusten mukaisesti.
Tilojen lämpötila on pidettävä vähintään +8 asteessa. Yhtiön muulla piha-alueella ei saa varastoida tai säilyttää tavaroita ilman hallituksen antamaa suostumusta.
Yhtiön tontille on tehty varaus toisen perustettavan kiinteistöyhtiön omistamalle rakennukselle. Tontin yhteistä käyttöä tullaan rajamaa laadittavalla hallinnonjakosopimuksella.
17§ Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta
hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita.
Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja.
Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.
Rakennussuunnitelmissa huomioidun huoneistokohtaisen viilennyspumpun asentamiseen ei vaadita tämän pykälän lupamenettelyä.
