79 m² / 79 m²3h, k, kph, 2vh, et, p

Myllylammentie 2-4, Myllyjärvi, Jyväskylä

85 000,00 €Velaton hinta

81 975,63 €Myyntihinta

Myllylammentie 2-4, Myllyjärvi, Jyväskylä

keittiö

eteinen

keittiö

olohuone

makuuhuone

kylpyhuone

eteinen

lasitettu parveke

keittiö

eteinen

keittiö

olohuone

makuuhuone

kylpyhuone

eteinen

lasitettu parveke

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5550540

Siistikuntoinen heti vapaa koti 1. kerroksessa (sisääntulo kerros). Taloyhtiössä juuri valmistuntu LVIS-saneeraus, tässä yhteydessä kylpyhuone uusittu (LVIS-saneerauksen lainaosuus sisältyy velattomaan kauppahintaan!). Kodin keittiö sai myös uuden järjestyksen kaapistojen suhteen tämän remontin aikana. Toimiva pohjaratkaisu, kaksi vaatehuonetta joihin käynti eteisestä. Lasitetulta parvekkeelta näkymät taloyhtiön pihalle. Tule ja osta omaksi tai vaikkapa sijoitukseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320330

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllylammentie 2-4, 40640 Jyväskyä

KaupunginosaMyllyjärvi

Huoneluku3h, k, kph, 2vh, et, p

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

KerrosP/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot 2018, makuuhuoneen, eteisen ja vaatehuoneiden lattiat (eri aikoina)

Vapautuminennopeasti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesitaso, erillisuuni, kaapistot, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, vesikiertoinen)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, irralliset vaatekaapit (eteinen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone x 2, varastokomero, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetEteinen: vinyylilattia, seinät maalattu. Vaatehuoneet:laminaatti seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 975,63 €

Velkaosuus3 024,37 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike229,97 €/kk

Rahoitusvastike217,74 €/kk

Yhtiövastike yhteensä447,71 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Jyväskylän Myllylammentie 2-4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7078 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, hissi, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, väestönsuoja, kerhohuone, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, talovarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 1993, lämmönvaihtimen uusiminen 2002, porraskäytävien maalaus, parveke/julkisivuremontti ja parvekkeiden lasitus 2004, vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2005, parkkipaikat ja tuloliittymät pohjustettu, tuloliittymät asfaltoitu 2006, talojen väl. kanaaliin uusittu käyttö-, kiertovesi ja lämmityksen putket 2008, kaikki alkuperäiset muovimatot uusittu ja kosteudet mitattu 2011, nurmikot tasoitettu ja kylvetty, porraskäytävien ala-aulojen muovilaatat uusittu 2012, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parkkipaikat ja pihakäytävät asfaltoitu, salaojia lisätty yläpihojen puolelle ja salaojat huuhdeltu, pysäköinnin lämmitystolpat ja -kaapelit uusittu, saunojen peruskorjaus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö-osien/termostaattien vaihto 2013, pysäköintiruudut maalattu 2015, keinut ja leikkikehä uusittu, kaapeli-TV-valmius kaikki hstot, valaistuksen uusiminen (yl. tilat ja pysäköintialueet) 2016, huonoja puita poistettu 2012, 2016 ja 2017, vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaukset, kattoluukkujen kosteussuojaa korotettu 10 cm, paikkauksia, yläpohjan lämpöeristeet tarkastettu, B-talon pyykkitilan kosteusvaurion korjaus/kuivaus ja pesukoneiden uusinta, hissien uusinta 2017, lukostojen uusinta (Sento), ilmanvaihtoremontti 2018, huoneistojen ulko-ovien kuntoarvio

Tiedossa olevat korjauksetYlim. YK 3.6.2021 päätti aloittaa perinteisen putkiremontin (linjasaneeraus). Urakoitsijaksi valittu Rakennusliike Seppänen Oy. Hallitukselle annettu valtuudet päättää pienistä lisä- ja muutostöistä sekä päättää hankkeelle valvoja. Urakka-aika päättyy huhtikuun 2022 loppuun mennessä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2030: elementtisaumojen uusinta, vesikattojen tarkistus joka kevät + raportti, kerrostaso-ovien (asunnot) uusiminen, tuulikaappien ulko-ovien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio sis. rakenteet ja kiinteistön tekniikan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneeraus on päätetty rahoittaa ulkopuolisella rahoituslainalla max. 1.600.000 €, takaisinmaksuaika 25 vuotta. Huoneistokohtainen osuus on arviolta n. 4,70 €/osake. Hankkeen valmistuttua selviää lopulliset lainaosuudet huoneistoittain. Rahoitusvastikkeen peritä on aloitettu jo 1.9.2021 alkaen. Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaHallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestys 8§: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3463 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutuimaranta (n. 0.2 km)

KoulutKeltinmäen koulu luokat 1-6 (n. 1.6 km)

PäiväkotiMyllytyvan päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatKeljonmarketit Prisma, Citymarket, Lidl (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu174 kertaa