Myytävät asunnotJyväskyäMyllyjärvi
KT1320330JyväskyäEUR85000Jyväskylä Tourula
79 / 793h, k, kph, 2vh, et, p

Myllylammentie 2-4, Myllyjärvi, Jyväskylä

85 000,00 €Velaton hinta
81 975,63 €Myyntihinta
79Myllylammentie 2-4, Myllyjärvi, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Myllylammentie 2-4, Myllyjärvi, Jyväskylä
keittiö
keittiö
eteinen
eteinen
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
eteinen
eteinen
eteinen
eteinen
lasitettu parveke
lasitettu parveke
Myllylammentie 2-4, Myllyjärvi, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Myllylammentie 2-4, Myllyjärvi, Jyväskylä
keittiö
keittiö
eteinen
eteinen
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
eteinen
eteinen
eteinen
eteinen
lasitettu parveke
lasitettu parveke
Myllylammentie 2-4, Myllyjärvi, Jyväskylä
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5550540

    Siistikuntoinen heti vapaa koti 1. kerroksessa (sisääntulo kerros). Taloyhtiössä juuri valmistuntu LVIS-saneeraus, tässä yhteydessä kylpyhuone uusittu (LVIS-saneerauksen lainaosuus sisältyy velattomaan kauppahintaan!). Kodin keittiö sai myös uuden järjestyksen kaapistojen suhteen tämän remontin aikana. Toimiva pohjaratkaisu, kaksi vaatehuonetta joihin käynti eteisestä. Lasitetulta parvekkeelta näkymät taloyhtiön pihalle. Tule ja osta omaksi tai vaikkapa sijoitukseen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1320330
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMyllylammentie 2-4, 40640 Jyväskyä
    KaupunginosaMyllyjärvi
    Huoneluku3h, k, kph, 2vh, et, p
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    KerrosP/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaitä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot 2018, makuuhuoneen, eteisen ja vaatehuoneiden lattiat (eri aikoina)
    Vapautuminennopeasti

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesitaso, erillisuuni, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, vesikiertoinen)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, irralliset vaatekaapit (eteinen)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone x 2, varastokomero, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetEteinen: vinyylilattia, seinät maalattu. Vaatehuoneet:laminaatti seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta81 975,63 €
    Velkaosuus3 024,37 €
    Velaton hinta85 000,00 €
    Hoitovastike229,97 €/kk
    Rahoitusvastike217,74 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä447,71 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto oy Jyväskylän Myllylammentie 2-4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7078 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, hissi, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, väestönsuoja, kerhohuone, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, talovarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 1993, lämmönvaihtimen uusiminen 2002, porraskäytävien maalaus, parveke/julkisivuremontti ja parvekkeiden lasitus 2004, vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2005, parkkipaikat ja tuloliittymät pohjustettu, tuloliittymät asfaltoitu 2006, talojen väl. kanaaliin uusittu käyttö-, kiertovesi ja lämmityksen putket 2008, kaikki alkuperäiset muovimatot uusittu ja kosteudet mitattu 2011, nurmikot tasoitettu ja kylvetty, porraskäytävien ala-aulojen muovilaatat uusittu 2012, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parkkipaikat ja pihakäytävät asfaltoitu, salaojia lisätty yläpihojen puolelle ja salaojat huuhdeltu, pysäköinnin lämmitystolpat ja -kaapelit uusittu, saunojen peruskorjaus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö-osien/termostaattien vaihto 2013, pysäköintiruudut maalattu 2015, keinut ja leikkikehä uusittu, kaapeli-TV-valmius kaikki hstot, valaistuksen uusiminen (yl. tilat ja pysäköintialueet) 2016, huonoja puita poistettu 2012, 2016 ja 2017, vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaukset, kattoluukkujen kosteussuojaa korotettu 10 cm, paikkauksia, yläpohjan lämpöeristeet tarkastettu, B-talon pyykkitilan kosteusvaurion korjaus/kuivaus ja pesukoneiden uusinta, hissien uusinta 2017, lukostojen uusinta (Sento), ilmanvaihtoremontti 2018, huoneistojen ulko-ovien kuntoarvio
    Tiedossa olevat korjauksetYlim. YK 3.6.2021 päätti aloittaa perinteisen putkiremontin (linjasaneeraus). Urakoitsijaksi valittu Rakennusliike Seppänen Oy. Hallitukselle annettu valtuudet päättää pienistä lisä- ja muutostöistä sekä päättää hankkeelle valvoja. Urakka-aika päättyy huhtikuun 2022 loppuun mennessä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2030: elementtisaumojen uusinta, vesikattojen tarkistus joka kevät + raportti, kerrostaso-ovien (asunnot) uusiminen, tuulikaappien ulko-ovien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio sis. rakenteet ja kiinteistön tekniikan
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneeraus on päätetty rahoittaa ulkopuolisella rahoituslainalla max. 1.600.000 €, takaisinmaksuaika 25 vuotta. Huoneistokohtainen osuus on arviolta n. 4,70 €/osake. Hankkeen valmistuttua selviää lopulliset lainaosuudet huoneistoittain. Rahoitusvastikkeen peritä on aloitettu jo 1.9.2021 alkaen. Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
    MuutaHallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestys 8§: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3463 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutuimaranta (n. 0.2 km)
    KoulutKeltinmäen koulu luokat 1-6 (n. 1.6 km)
    PäiväkotiMyllytyvan päiväkoti (n. 0.5 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatKeljonmarketit Prisma, Citymarket, Lidl (n. 2.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu174 kertaa