87 m² / 87 m²4h, k, s, ph, khh, wc, var, ter
Sirkanpolku 2-4, Jyskä, Jyväskylä
165 000,00 €Velaton hinta
152 864,26 €Myyntihinta
87 m²Sirkanpolku 2-4, Jyskä, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteiskäytävä
wc
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Takapihan terassi
Takapihaa
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteiskäytävä
wc
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Takapihan terassi
Takapihaa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan yksitasoiseen rivitalon päätyasuntoon Jyskän rauhallisella alueella. Asunnon 87 neliötä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun neljällä huoneella, keittiöllä, saunalla, pesutiloilla, kodinhoitohuoneella ja erillisellä wc:llä. Olohuoneesta on käynti tilavalle takapihalle, joka avautuu puistomaiselle pihalle luoteeseen ja kaakkoon. Viihtyisä keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja on hyvin varusteltu. Wc on uusittu 2008, ja kahden makuuhuoneen pinnat on päivitetty vuonna 2012. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joten kesähelteilläkin asuminen on miellyttävää. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla. Yhtiössä on tehty useita remontteja, kuten vesikaton huolto, sähköverkon kartoitus, ikkunoiden ja ovien uusiminen ja julkisivumaalaus. Tulevaisuudessa suunnitteilla on mm. vesien ohjausrakenteiden parantaminen ja postilaatikoiden uusinta. Lähipalvelut ovat erinomaiset: päiväkoti, koulu, Lidl ja bussipysäkki sijaitsevat kaikki alle 1,3 km säteellä. Asunto vapautuu viimeistään 1–2 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Tämä koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely – tämä voi olla uusi kotisi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403170
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSirkanpolku 2-4, 40420 Jyskä
KaupunginosaJyskä
Huoneluku4h, k, s, ph, khh, wc, var, ter
Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode, kaakko
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt1996 lattia hiottu, 1999 kylpyhuone remontoitu, 2008 pikkuvessa ja kirjaston lasiovet laitettu, 2009 eteinen ja keittiö, 2012 pienet makuuhuoneet ja ilmalämpöpumppu(uusi 2-3 vuotta sitten), 2013 terassi.
VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: käsienpesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, saunassa sähkökiuas, wc: allaskaapisto, peili, wc-istuin, hyllykkö, kaappi, kodinhoitohuone: kaapistot ja kuivauskaappi
OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille, ilmalämpöpumppu
MakuuhuoneLiukuovikaapisto kahdessa makkarissa, yhdessä kaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotanko, pimennysverhot (makuuhuoneet), ilmalämpöpumppu, kuivauskaappi
LaajakaistayhteysLaajakaista Elisa
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätkph: laatta, wc:laatta, khh: tapetti, sauna: paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, kahdessa huoneessa tapettiseinä
Muut huoneetTuulikaapissa naulakko, eteisessä liukuovikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta152 864,26 €
Velkaosuus12 135,74 €
Velaton hinta165 000,00 €
Hoitovastike417,60 €/kk
Rahoitusvastike142,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä559,76 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinölänkoivikko
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7152.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto, huoneistokohtaiset varastot, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 Kaukolämpöön liittymien, 2007 Antenniverkon kunnostus, lisälämmöneristys. 2014 Vesikaton pesu ja suojakäsittely. 2015 Alkuperäisten vesikalusteiden uusinta (suihku - ja allashanat). 2019 Pihavalojen muuttaminen led-valoiksi, C-talonsalaoja- ja sadevesiremontti. 2021 IV-nuohous ja säätö, kuntoarvio. 2021 Sähköverkon kartoitus autojen latausta varten, 2 kpl autojen latauspistettä asennettu. 2022 ulko-ovien tiivistys ja säätö. 2024 Rakennuksen seinustalla olevien pensaiden huoltoleikkaus, kattojen mekaaninen puhdistus. 2025 ikkunoiden, parvekeovien, ulko-ovien uusinta sekä julkisivumaalaus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 5-vuotis korjaussuunnitelmasta päiväyksellä 5.2.2025: vesien ohjaus pois rakennuksesta, postilaatikoiden uusinta, osakkaan omaehtoisesta märkätilasaneerauksesta korvataan 1000 euroa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita.
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys koskien kunnossapitovastuita §16.
Vastuu osakkaan toimesta tehdyistä kuistirakennelmista,
lasituksista, aidoista yms. rakennelmista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu sisältää rakennusluvan hakemisesta aiheutuvat kustannukset yms. maksut, rakenteiden korjaamisen ja kunnossapidon.
Vastuu osakkaan toimesta hankkimasta alkuperäisestä poikkeavasta lämmityslaitteistosta, esim. ilmalämpölaitteisto, kuuluu osakkeenomistajalle.
Mikäli yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi rakennelma täytyy purkaa, osakas vastaa rakennelman purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista .
-Taloyhtiö maksaa osakkaanomaehtoisessa kylpyhuonesaneerauksessa 1000 € kannustinpalkkion. As Oy vastaa alkuperäisen lattiakaivon uusinnasta ja vesikiertoisen lattialämmityksen muutoksesta, osakkaan omaehtoisessa kylpyhuonesaneerauksessa. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1364 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutJyskän koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu155 kertaa
