48,5 m² / 48,5 m²2h, kk, vh, kph, s, var

Sirkanpolku 2-4, Väinölä, Jyväskylä

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

keittiö

olohuoneesta keittiöön

olohuone

makuuhuone

kylpyhuone

sauna

eteinen

keittiö

olohuoneesta keittiöön

olohuone

makuuhuone

kylpyhuone

sauna

eteinen

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Kaunis kaksio (päätyhuoneisto) luonnoläheisellä sijainnilla Jyskässä. Tähän kotiin voit muuttaa sopimuksen mukaan. Kylpyhuoneremontti on tehty 2023. Vaatehuone ja makuuhuone uusittu 2025 samoin eteisen ja vaatehuoneen valaistus uusitt. Vehreä piha-alue, joka rajoittuu taloyhtiöiden yhteiseen piha-alueeseen. Mukava naapurusto täydentää asumisen iloa. Tule tutustumaan ja osta omaksesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400267

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSirkanpolku 2-4, 40420 Jyskä

KaupunginosaVäinölä

Huoneluku2h, kk, vh, kph, s, var

Asuinpinta-ala48.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen koti

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu 2023. Vaatehuone ja makuuhuone uusittu 2025. Eteisen ja vaatehuoneen valaistus uusittu 2025.

Vapautuminen1-2 kuukautta kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili, lavuaari, pyyhekuivan, lasihylly peilin alla, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sähkösauna.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna:paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: parkettilattia. Vaatehuone: laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike232,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä232,80 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/sähkö 30 €/kk. Ikkuna- ovi ja julkisivuremontin lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille, joten lopulliset lainaosuudet eivät ole tiedossa. Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois tai lyhentää rahoitusvastikkeena.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinölänkoivikko

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7152.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 Kaukolämpöön liittymien, 2007 Antenniverkon kunnostus, lisälämmöneristys. 2014 Vesikaton pesu ja suojakäsittely. 2015 Alkuperäisten vesikalusteiden uusinta (suihku - ja allashanat). 2019 Pihavalojen muuttaminen led-valoiksi, C-talonsalaoja- ja sadevesiremontti. 2021 IV-nuohous ja säätö, kuntoarvio. 2021 Sähköverkon kartoitus autojen latausta varten, 2 kpl autojen latauspistettä asennettu. 2022 ulko-ovien tiivistys ja säätö. 2024 Rakennuksen seinustalla olevien pensaiden huoltoleikkaus, kattojen mekaaninen puhdistus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 5-vuotis korjaussuunnitelmasta päiväyksellä 5.2.2025: vesien ohjaus pois rakennuksesta, postilaatikoiden uusinta, julkisivun huoltomaalaus, ulko-ovien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 8.4.2025 päätettiin ikkunoiden, parvekeovien, ulko-ovien sekä julkisivumaalaushankkeiden käynnistämisestä. Pihla Varma ikkunat ja Pihla ovet - klick termostaatti venttiilit + metalliset hyttypuitteet. Korjaushankkeen rahoitus Hypon antamalla alustavalla lainatarjouksella. Lainanpääoma: 200.000 €. Laina-aika hankeaika + 12 vuotta. Korko 12 kk Euribor 360-korko + marginaali 0,80 %.

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys koskien kunnossapitovastuita §16. Vastuu osakkaan toimesta tehdyistä kuistirakennelmista, lasituksista, aidoista yms. rakennelmista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu sisältää rakennusluvan hakemisesta aiheutuvat kustannukset yms. maksut, rakenteiden korjaamisen ja kunnossapidon. Vastuu osakkaan toimesta hankkimasta alkuperäisestä poikkeavasta lämmityslaitteistosta, esim. ilmalämpölaitteisto, kuuluu osakkeenomistajalle. Mikäli yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi rakennelma täytyy purkaa, osakas vastaa rakennelman purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista . -Taloyhtiö maksaa osakkaanomaehtoisessa kylpyhuonesaneerauksessa 1000 € kannustinpalkkion. As Oy vastaa alkuperäisen lattiakaivon uusinnasta ja vesikiertoisen lattialämmityksen muutoksesta, osakkaan omaehtoisessa kylpyhuonesaneerauksessa. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1364 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJyskän koulu (n. 2.2 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu70 kertaa