63,5 m² / 63,5 m²3h, k, kph, s, las.p

Niitynrannantie 2, Väinölä, Jyväskylä

209 000,00 €Velaton hinta

43 371,05 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö/ olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni

Sauna

Eteinen

Näkymää

Lasitettu parveke

Näkymään parvekkeeltä

Olohuone

Keittiö/ olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni

Sauna

Eteinen

Näkymää

Lasitettu parveke

Näkymään parvekkeeltä

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Tyylikäs kolmio Päijänteen rantamaisemissa!

Taloyhtiöllä oma tontti
Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Venepaikat löytyvät läheltä
Autopaikka ostettavissa erikseen

Tyylikäs kolmio Päijänteen rantamaisemissa! Todella kivalla paikalla, Väinölänrannassa sijaitseva kolmio. Toisessa asuinkerroksessa oleva koti on hyvässä kunnossa ja pohjaratkaisu on avara. Kodin kaikki neliöt ovat käytetty järkevästi ja asumismukavuutta lisää lasitettu parveke sekä oma sauna. Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät Päijänteelle. Talo on valmistunut vuonna 2023 ja on omalla tontilla. Kaukolämmöllä lämpiävän yhtiön suunnittelussa on kiinnitetty huomiota energiatehokkuuteen ja asumiskustannukset ovat edukkaat. Asunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa sähkötolpallinen autopaikka 6 000 euron velattomalla hinnalla. Sijainti on erinomainen. Päijänne venepaikkoineen on aivan vieressä. Kauppa, päiväkoti ja koulu sekä rantaraitin ulkoilureitti löytyvät kävelymatkan päästä. Huoneisto vapautuu 1.3.2026. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409412

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiitynrannantie 2, 40420 Jyskä

KaupunginosaVäinölä

Huoneluku3h, k, kph, s, las.p

Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaMyydään omana osakkeenaan sähköpistokepaikka 27 os. 3221-3226, vh. 6.000 €. Paikoilla sähköauton latausmahdollisuus.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Pöytätasot laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, valaisinpeilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, pyykkikaappi. Sauna: Harvia Aina valmis kiuas. Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaOvipuhelin, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli ja lasi

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta43 371,05 €

Velkaosuus165 628,95 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike212,73 €/kk

Rahoitusvastike1 079,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 292,23 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50 €/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3451 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, laajakaista, ovipuhelinjärjestelmä. Yhtiön hallinnassa viereisen Koivikko-talon kellarista ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja väestönsuoja. Lasten leikkipaikka yhteinen viereisen rakennuksen kanssa. Uppokeräysastiat palvelevat koko korttelia

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä tehty

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on uudenko, joten ei tarvetta suuremmille korjaustoimenpiteille seuraavan viiden vuoden aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi korjauksia, ei kustannuksia

Muuta2025 yhtiökokouksessa on päätetty valtuutuksesta 1-2 ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Kokouksessa on päätetty pääomavastikkeiden tulouttamisesta ja lainaosuusuoritusten rahastoimisesta. Korttelin tonttien kesken on laadittuna yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan yhteiskäytössä olevien väestönsuojan, irtaimistovarastojen ja ulkovälinevarastojen, sekä piha-alueiden ja jätepisteen käyttöoikeuksista sekä perustamis- ja huoltokustannusten jakamisesta. Autokatos- ja autopaikkojen pinta-alana käytetään 12 m², joita ei ole tarkistusmitattu. Autopaikat 50-55 sijaitsevat viereisellä tontilla. Pysäköintipaikkojen sähkövastike (latauspaikat), yhtiöjärjestys 5§. Jälkikäteen rakentaminen yhtiöjärjestys 10§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten, asennettujen takkojen tai ilmalämpöpumppujen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Muutostyöt yhtiöjärjestys 11 §: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1574 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJyskän koulu (1-6 lk), kävellen n. 2,9 km, autolla (n. 3.7 km), Kuokkalan yhtenäiskoulu (1-9 lk) (n. 3 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 0.8 km), Päiväkoti Touhula Amiraali (yksit.) (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-market (n. 1.1 km), Lidl (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu87 kertaa