60 m² / 60 m²2 mh, tupakeittiö-olohuone, kph, sauna

Joutsenlammentie 162, Joutsa, Joutsa

35 000,00 €Velaton hinta

35 000,00 €Myyntihinta

Johanna Jäntti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LKV, KiAT

johanna.jantti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503578875

Rauhallista vapaa-ajan asumista Joutsan sydämessä luonnon helmassa Tämä kodikas kahden makuuhuoneen huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet irtiottoon arjen kiireistä Joutsenlammen kauniissa maisemissa. Rauhallisessa ympäristössä nautit ympäröivästä luonnosta, mutta Joutsan palvelut ovat silti vain noin 11 kilometrin etäisyydellä. Alue on aktiivisen liikkujan unelma: läheltä löytyvät niin tenniskentät, frisbeegolfrata kuin Purnuvuoren laskettelukeskuskin. Ulkoilun ystäviä hemmottelevat Leivonmäen kansallispuisto, Myllykosken luonnonsuojelualue ja Valklammen pitkospuureitti. Rannassa on kunnon hiekkaranta uimiseen ja veneellä pääset soutelemaan järvelle. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Huoneisto käsittää kaksi huonetta, avaran tupakeittiö-olohuoneen, kylpyhuoneen sekä oman saunan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Olohuoneesta on suora yhteys terassille, josta avautuvat puistomaiset näkymät ja jossa voit nauttia ilta-auringon lämmöstä. Tupakeittiö on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten keraamisella liedellä, astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, pyykinpesukone sekä käytännöllinen pyyhekuivain. Vuonna 2019 pintaremontoitu asunto on siisti ja valoisa, ja makuuhuoneessa on miellyttävä korkkilattia. Asunto Oy Joutiainen on pitkäjänteisesti hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä vuosien varrella. Auton saa pysäköityä kätevästi pihapaikalle, jossa on sähköpistoke. Tule tutustumaan tähän monipuoliseen vapaa-ajan kotiin, jossa luonto on aina lähellä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, niin pääset näkemään tämän kokonaisuuden paikan päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero37589432

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiJoutsenlammentie 162, 19650 Joutsa

KaupunginosaJoutsa

Huoneluku2 mh, tupakeittiö-olohuone, kph, sauna

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle, länsi, itä, terassi ilta-auringon suuntaan

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Nykyinen omistaja seinien maalaus Tupakeittiö-olohuoneen lattia vinyyli entisen omistajan laittama ennen vuotta 2019 - ei tietoa allaolevasta materiaalista

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2020
Kuvaus: Terassi uusittu taloyhtiön luvan mukaan

Vapautuminensopimuksen mukaan, nopeastikin

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Rullaverhot Naulakko Pyykinpesukone Mikroaaltouuni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, astiapesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Lasikuitutapetti, maalattu ja puolipaneeli

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukone ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna paneliseinä, laattalattia, sähkökiuas

OlohuoneLattia: Vinyyli

MakuuhuoneLattia: Korkki
Seinät: Maalattu ja lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta35 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta35 000,00 €

Hoitovastike354,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike60,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä414,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaKylmä vesi 6,14 €/m3 Sähkö 0,1905 €/kWh

Lisätietoja kustannuksistaVenepaikka 50 euroa/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joutiainen

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala170140 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu.

Betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Jokita Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä on uimaranta ja tenniskentät.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025; palovaroittimien uusiminen, ulkoseinäkorjausten jatkaminen, O ja P talojen saunaseinät ikkunoineen sekä kylmät seinät, Q ja R talojen viemäreiden huuhteleminen, lämmönjakojärjestelmän säätö, ikkunoiden kartoittaminen 2024; antennijärjestelmän saneeraus, kaukolämpöputkien eristys kaivoissa, rättipatterit yksiöissä, venttiilien lisääminen, makuuhuoneiden seinät vaihdettu paneelit, puistomuuntamon huolto käyttöjohtajan ohjeistuksen mukaisesti 2023; viemäreiden osittainen kuvaus ja kartoitus ongelmakohdista, makuuhuoneiden seinien/ikkunoiden ja autokatosten korjaukset 2022; jätevesipumppaamo 1 uusittu, ulkoseinien korjauksia 2021; jätevesipumppaamo 2 uusittu, ulkoseinien korjauksia 2020; ulkoseinien korjauksia 2019; haaroituskaivojen paisuntalenkkien uusinta, kattojen saneeraus ja kattotikkaiden uusinta, katuvalaisimien uusinta, ulkoseinien korjauksen (B-,D-,E-,H-,I-,J-,O päädyt) 2018; lämpölasien uusiminen, olohuoneen laseja 38 kpl ja makuuhuoneen laseja 34 kpl, pintavesien johtamisen parantaminen G-,H ja I-talojen edestä, numerovalojen uusiminen 106 kpl, ulkoseinien korjaukset 2017; pintavesien johtamisen parantaminen K-talon edusta, sisäpuolisten haaroituskaivojen letkujen poisto ja korvaaminen kovalla putkella 9 kpl. ulkoseinien korjaus 34 kpl, 2016; A- ja C talo päätyseinän uusiminen, peräkärryjen pysäköintialueen rakentaminen, piha-alueen parantaminen puustoa kaatamalla, pihatien leventäminen d- Ja E-talot, pintavesien johtamisen parantaminen/piha-alueet A-,O-,N- ja M-talot, Ulkoseinien 12 kpl uusiminen 2015; ulkoseinien 4 kpl uusiminen huoneistoissa J57, J58, J59 ja O81, LVI-remontti 2014; pintavesien johtamisen parantaminen M- ja N-talot, pysäköintialueiden laajennus D- ja E-talot, ulkoseinien kuntotarkastus (kolmiot) 2013; käyttövesipattereiden (saunat) 61 kpl vaihto, käyttövesisiirtimen lamellien uusiminen, lämpöjohtokanaalien osittainen uusiminen talon O kohdalla 2012; haaroituskoivojen putkiston (käyttövesi) uusiminen 14 kpl, lepakoiden aiheuttamien vahinkojen korjaus/katot J57 ja J59, piha-alueiden pintavesien ohjaaminen; katselmus ja mittaaminen, pintavesien johtamisen parantaminen/piha-alueet D ja E-talot 2011; haaroituskaivojen lämpöeristäminen 59 kpl (käyttövesi), kuntoarvio/PTS laatiminen, LVI-hälytyslaitteiden hankinta ja asennus, lämpöjohtokanaalien osittainen uusiminen I ja O-talojen välillä, lämpöputkiston vedenkäsittelylaitteiston hankinta, piha-alueiden pintavesien ohjaaminen; katselmus ja mittaukset, päätyseinien uusiminen 5 kpl ja korjaaminen 10 kpl talot A-I, ulkoseinien kuntotarkastus (yksiöt ja kaksiot) 2010; käyttövesipumpun uusiminen 2009 käyttövesipääkaivojen liitostekniikan parantaminen 6 kpl, saunojen käyttövesipattereiden uusiminen 60 kpl 2008 lämpölasien uusiminen 150 kpl 2007 käyttövesipääjakokaivojen liitostekniikan parantaminen 7 kpl 2001 käyttövesiputkiston uusiminen 1996 vesikatteiden uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Lämmitysjärjestelmämuutoksen suunnittelu. Syöksytorvien hulevesien ohjausten korjauksien saattaminen loppuun talkoilla. Ulko-ovien kunnostukset. Kolmioiden saunaseinien korjausten loppuunsaattaminen. Sähköliittymän hankinta. Lukituksen uusiminen. Ulkoseinien kunnostus kolmioiden osalta (olohuoneen seinät). Ikkunoiden uusiminen. Teiden ja pihojen asfalttien kunnostus/korjaus sekä hulevesien ohjauksen parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKunnossapitotarveselvitys on käsitelty ja hyväksytty hallituksen kokouksessa 10.04.2026. Kaavoituksen mukaan huoneistot ovat loma-asuntoja, eivät tarkoitettu vakituiseen asumiseen. Taloyhtiötä rasittaa tehty sopimus Joutsenlammen kanssa. Sopimus koskee LVIS tekniikkaa, alueiden kulkuoikeuksia ja huoltorakennusta. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista. Osakkeenomistajan asentamat markiisit, ilmalämpöpumput ja lasitetut terassit ja niiden rakennelmat ovat osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla. Niiden purkaminen ja uudelleen asennus taloyhtiön remonttien yhteydessä laskutetaan osakkeenomistajalta. Yhtiöjärjestyksen 6. luku: huoneistojen 31-55 vaatehuoneen saa muuttaa saunatilaksi edellyttäen, että paikkakunnan rakennusviranomainen myöntää siihen luvan. Muutostyöt on tehtävä huolella ja siten, ettei kosteus tule vaurioittamaan rakenteita. Saunan rakentamisesta, korjauksesta ja ylläpidosta ja huollosta aiheutuvat menot maksaa osakas. Korjausvelkaa on ja sitä pyritään hoitamaan tekemällä vuosittain korjauksia yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa.

Huoneistot yhteensä106 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5355 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Joutsan palvelut noin 11 km, jossa kaupat, posti, Alko, kirjasto Muut palvelut: Ympärillä luonnonrauhaa, aktiviteettejä löytyy lähistöltä; - alueen omat tenniskentät - Frisbeegolf rata Valklammella - Purnuvuori laskettelukeskus 15 km - Moottorikelkkareitti, JoSaMoRa moottorirata 4 km - Myllykosken luonnonsuojelualue, Leivonmäen kansallispuisto, Valklammen pitkospuureitti - Vesistössä puuhastelut

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa