65,5 m² / 65,5 m²3h
Penttilänkulma 6, Penttilä, Joensuu
1 300,00 €/kkVuokra
2 000,00 €Vuokravakuus
65.5 m²Penttilänkulma 6, Penttilä, Joensuu
Vuokrataan laadukas ja tilava koti upeilla Pielisjoen näkymillä! Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, tyylikkäät parkettilattiat sekä oma sauna. Asunnon ehdoton valtti on koko huoneiston levyinen, reilunkokoinen lasitettu kulmaparveke, joka avautuu joen suuntaan ja tarjoaa upeat näkymät Pielisjoelle. Penttilän Kosti sijaitsee ainutlaatuisella paikalla Pielisjoen rannalla, Ylisoutajan sillan kupeessa. Pihakannelta on suora kulku rantaraitille ja Cederbergin aukiolle. Modernissa viisikerroksisessa talossa on laadukkaat materiaalit ja nykyaikaiset asumisratkaisut. Asunto on heti vapaa. Vuokravakuus on 2 000 euroa, ja vuokralaisen luottotietojen tulee olla kunnossa. Huoneistoon ei sallita lemmikkejä. Autohallipaikka on vuokrattavissa erillisellä sopimuksella hintaan 60 €/kk. Minimiasumisaika on vuosi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Asunnon tiedot
Kohdenumero31063276
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPenttilänkulma 6, 80220 Joensuu
KaupunginosaPenttilä
Huoneluku3h
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
ParvekeKyllä
TerassiEi
EnergiatehokkuusluokkaB2018
VapautuminenHeti
Tupakointi sallittuEi
Lemmikit sallittuEi
Sopii liikuntarajoitteisilleKyllä
Asunto kalustettuEi
Varustus
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKuvaus: Kalusteet tehdasvalmisteisia,
työtasot laminaatti, varusteina: liesi,
uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-
pakastin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone: Seinät ja lattiat laatoitettu,
vesikiertoinen lattialämmitys, varaus
pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Sauna: Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneKuvaus: Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneMakuuhuone Kuvaus: Makuuhuoneissa kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Vuokra1 300,00 €
Vuokravakuus2 000,00 €
Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.
Sähköstä sovitaan seuraavaa: oma sähkösopimus
Vesimaksuennakko 20 e/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Penttilän Kosti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2500 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2025
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Kaukolämpö, huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaJoensuun Seudun Talohuolto Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, yhteissauna, huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluväline varasto.
Hissi, yhteissauna, huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluväline varasto.
Tiedossa olevat korjaukset-
MuutaTaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla (167-16-94-3), joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Penttilän Sanuksen, Asunto Oy Penttilän Islan ja Asunto Oy Penttilän Kostin kesken. Tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä on hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteishallinta-alue.
Hallinnanjakosopimus allekirjoitetaan Asunto Oy Penttilän Sanuksen yhtiökokouksessa 14.2.2025.
Taloyhtiö on rakennettu ilman taloyhtiölainaa. Yhtiö on uusi, eikä sillä ole vielä pitkää taloushistoriaa. Ei RS-kohde.
Kohteen rakennuttajana on toiminut Ylisoutaja Oy / Heikkinen Invest Oy.
Vastikkeet perustuvat yhtiön talousarvioon, ja ne voivat tarkentua yhtiön toiminnan käynnistyessä.
Yhtiöllä on oikeus Asunto Penttilän Sanuksen rakennuksessa sijaitsevan väestönsuojatilan käyttämiseen siinä tilanteessa, kuin viranomaiset ovat määränneet väestönsuojatilat käyttööotettaviksi.
Tontilla sijaitsevat syväkeräysjätesäiliöt ovat tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä.
Yhtiöllä on 49 polkupyöräpaikkaa, joista 38 sijaitsevat tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisellä hallinta-alueella tai yhteisesti hallitsemissa tiloissa autohallissa.
Tontin yhteisomistajien yhteisellä hallinta-alueella ja yhteisesti hallituissa tiloissa sijaitsee yhteensä 106 polkupyörä paikkaa, jotka ovat tontin yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä.
Yhtiön UVV-tilassa on lisäksi 10 polkupyöräpaikkaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa.
Tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien hallinta-alueella sijaitsee tontin yhteisomistajien yhteisesti omistama
sauna rakennus, joka yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä.
Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
35/100 suuruinen määräosa Joensuun kaupungin Penttilän kaupunginosan korttelissa 94 sijaitsevasta tontista nro 3 (167-16-94-3) Yhtiötä sitoo kahden (2) muun samalla tontilla sijaitsevan yhtiön (As Oy Penttilän Kosti ja As Oy Penttilän Sanus) kanssa solmittu hallinnanjakosopimus.
Kiinteistöllä on rekisteröity hallinnanjakosopimus 30.11.2018, joka on päivitetty oheisen liitteenä olevan luonnoksen mukaisesti. Tämän osapuolet ovat alustavasti hyväksyneet siten, että As Oy Penttilän Sanuksen hallitus vie vielä omalta osaltaan asian yhtiökokouksen vahvistettavaksi. Allekirjoitus tapahtuu päätöksenteon jälkeen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen tupakointikielto parvekkeilla. Määräosa Joensuun kaupungin Penttilän kaupunginosan korttelissa 94 sijaitsevasta tontista nro 3 (167-16-94-3) Yhtiötä sitoo kahden (2) muun samalla tontilla sijaitsevan yhtiön (As Oy Isla Kosti ja As Oy Penttilän Sanus) kanssa solmittu hallinnanjakosopimus.
Autohallin lämmityspistokkeita ei saa käyttää sähköajoneuvojen lataukseen. Mikäli autohalliin halutaan sähköajoneuvojen latauslaitteita, Yhtiöi-den hallitukset tai hoitokunta, jos sellainen on perustettu, määrittävät la-tauslaitteiden tyypin. Latauslaitteen maksimiteho on 3,6 kW elleivät Yhtiöt enemmistöpäätöksellä toisin päätä. Latauslaitteiden hankkimisesta ja asentamisesta vastaa kustannuksellaan autopaikan osakkeenomistaja. Osakkeenomistajan on ilmoitettava latauslaitteen asentamisesta yhtiönsä isännöitsijälle ja noudatettava latauslaitteen asentamisessa annettuja ohjeita.
Kohde on ollut alun perin Kesälahden Rakennus Oy:n rakennushanke, joka on siirtynyt uuden omistajan ja rakennuttajan toteutettavaksi yhtiön konkurssin jälkeen.
Uusi rakennuttaja vastaa hankkeen loppuunsaattamisesta ja laadunvarmistuksesta kaikilta osin.
Huoneistossa B30 havaittiin maaliskuussa 2026 paikallinen vesivuoto, joka johtui viemärin tuuletusputken eristeliitoksen epätiiveydestä kovien pakkasten ja säänvaihteluiden seurauksena; liitos on korjattu ja samalla kaikki vastaavat rakenteet on tarkistettu sekä tiivistetty ennaltaehkäisevästi muissa asunnoissa.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala982 m²
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossahttps://www.kiinteistomaailma.fi/vuokrahakemus/31063276
Ilmoitusta on katsottu8 kertaa