43 m² / 43 m²2h+kt+s

Penttilänkulma 6, Penttilä, Joensuu

900,00 €/kkVuokra

Vuokravakuus

Jenni Kontkanen

Vuokrauspäällikkö, LVV, LKV

jenni.kontkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444938766

Vuokrataan tyylikäs saunallinen kaksio, jossa keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen ja tekee tilasta avaran. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone ratkaisee säilytystilan tarpeet, ja huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi arjen sujuvuutta ajatellen. Lemmikit sallittu sopimuksen mukaan, sopimus tehdään toistaiseksi voimassa olevaksi ja sen ensimmäinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 11 kk. kuluttua vuokranmaksuvelvollisuuden alkamiskuukauden lopusta. Penttilän Kosti tarjoaa korkealuokkaista asumista modernissa viisikerroksisessa talossa, jossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, nykyaikaiset ratkaisut ja erinomainen sijainti. Taloyhtiössä on rantasauna, josta avautuu rauhoittava jokimaisema. Pihakannelta on suora kulku rantaraitille ja Cederbergin aukiolle – kaupungin ja luonnon parhaat puolet kohtaavat täällä. Ota yhteyttä: jenni.kontkanen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404686

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPenttilänkulma 6, 80200 Joensu

KaupunginosaPenttilä

Huoneluku2h+kt+s

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ranskalainen

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuKyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista

Säilytystilat asunnossaJokaiselle huoneistolle erillinen irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKalusteet tehdasvalmisteisia, työtasot laminaatti, varusteina: liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi- pakastin. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSeinät ja lattiat laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys, varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle., sauna

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra900,00 €

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Penttilän Kosti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2500 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaJoensuun Seudun Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, yhteissauna, huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluväline varasto.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei ole

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaTaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla (167-16-94-3), joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Penttilän Sanuksen, Asunto Oy Penttilän Islan ja Asunto Oy Penttilän Kostin kesken. Tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä on hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteishallinta-alue. Hallinnanjakosopimus allekirjoitetaan Asunto Oy Penttilän Sanuksen yhtiökokouksessa 14.2.2025. Taloyhtiö on rakennettu ilman taloyhtiölainaa. Yhtiö on uusi, eikä sillä ole vielä pitkää taloushistoriaa. Ei RS-kohde. Kohteen rakennuttajana on toiminut Ylisoutaja Oy / Heikkinen Invest Oy. Vastikkeet perustuvat yhtiön talousarvioon, ja ne voivat tarkentua yhtiön toiminnan käynnistyessä. Yhtiöllä on oikeus Asunto Penttilän Sanuksen rakennuksessa sijaitsevan väestönsuojatilan käyttämiseen siinä tilanteessa, kuin viranomaiset ovat määränneet väestönsuojatilat käyttööotettaviksi. Tontilla sijaitsevat syväkeräysjätesäiliöt ovat tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä. Yhtiöllä on 49 polkupyöräpaikkaa, joista 38 sijaitsevat tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien yhteisellä hallinta-alueella tai yhteisesti hallitsemissa tiloissa autohallissa. Tontin yhteisomistajien yhteisellä hallinta-alueella ja yhteisesti hallituissa tiloissa sijaitsee yhteensä 106 polkupyörä paikkaa, jotka ovat tontin yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä. Yhtiön UVV-tilassa on lisäksi 10 polkupyöräpaikkaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Tontin 167-16-94-3 yhteisomistajien hallinta-alueella sijaitsee tontin yhteisomistajien yhteisesti omistama sauna rakennus, joka yhteisomistajien yhteisessä hallinnassa ja käytössä. Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. 35/100 suuruinen määräosa Joensuun kaupungin Penttilän kaupunginosan korttelissa 94 sijaitsevasta tontista nro 3 (167-16-94-3) Yhtiötä sitoo kahden (2) muun samalla tontilla sijaitsevan yhtiön (As Oy Penttilän Kosti ja As Oy Penttilän Sanus) kanssa solmittu hallinnanjakosopimus. Kiinteistöllä on rekisteröity hallinnanjakosopimus 30.11.2018, joka on päivitetty oheisen liitteenä olevan luonnoksen mukaisesti. Tämän osapuolet ovat alustavasti hyväksyneet siten, että As Oy Penttilän Sanuksen hallitus vie vielä omalta osaltaan asian yhtiökokouksen vahvistettavaksi. Allekirjoitus tapahtuu päätöksenteon jälkeen. Vireillä autohallin määräosan ostaminen As Oy Penttilän Sanukselta. Yhtiöjärjestyksen mukainen tupakointikielto parvekkeilla. Määräosa Joensuun kaupungin Penttilän kaupunginosan korttelissa 94 sijaitsevasta tontista nro 3 (167-16-94-3) Yhtiötä sitoo kahden (2) muun samalla tontilla sijaitsevan yhtiön (As Oy Isla Kosti ja As Oy Penttilän Sanus) kanssa solmittu hallinnanjakosopimus. Autohallin lämmityspistokkeita ei saa käyttää sähköajoneuvojen lataukseen. Mikäli autohalliin halutaan sähköajoneuvojen latauslaitteita, Yhtiöi-den hallitukset tai hoitokunta, jos sellainen on perustettu, määrittävät la-tauslaitteiden tyypin. Latauslaitteen maksimiteho on 3,6 kW elleivät Yhtiöt enemmistöpäätöksellä toisin päätä. Latauslaitteiden hankkimisesta ja asentamisesta vastaa kustannuksellaan autopaikan osakkeenomistaja. Osakkeenomistajan on ilmoitettava latauslaitteen asentamisesta yhtiönsä isännöitsijälle ja noudatettava latauslaitteen asentamisessa annettuja ohjeita. Kohde on ollut alun perin Kesälahden Rakennus Oy:n rakennushanke, joka on siirtynyt uuden omistajan ja rakennuttajan toteutettavaksi yhtiön konkurssin jälkeen. Uusi rakennuttaja vastaa hankkeen loppuunsaattamisesta ja laadunvarmistuksesta kaikilta osin.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala982 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKarelia-AMK Wärtsilä n. 1,4 km, Itä-Suomen yliopisto n. 3,6 km, S-market Penttilänranta n. 0,65 km

LiikenneyhteydetK-Citymarket n. 0,8 km

HarrastuksetLinja-auto n. 0,2 km, Joensuun tori n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa