Myytävät asunnotJoensuuNiinivaara
LT1382507JoensuuEUR115000Joensuu
292,5 / 292,5Liikehuoneisto + sos.tila

Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu

115 000,00 €Velaton hinta
115 000,00 €Myyntihinta
292.5Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
Niinivaarantie 52, Niinivaara, Joensuu
yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV Jani Saastamoinen

Jani Saastamoinen

yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV

jani.saastamoinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 352 0646

    Tämä kohde tarjoaa upean tilaisuuden liiketoiminnan laajentamiseen tai uuden toiminnan aloittamiseen Joensuun aktiivisella alueella. Tervetuloa tutustumaan liiketilaan, joka tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen toimintaan! Tämä vuonna 1979 valmistunut kiinteistö sijaitsee Joensuun Niinivaarassa keskeisellä paikalla lähellä monipuolisia palveluita. Liiketilan kokonaispinta-ala on 292,5 m², ja se koostuu liiketilasta ja sosiaalitiloista. Tämä tila sopii erinomaisesti esimerkiksi kaupalliselle toimijalle, toimistokäyttöön tai palvelualan tarpeisiin. Tilaa on pintaremontoitu vuosina 2020–2021, ja henkilökunnan taukohuone kalusteineen sai uuden ilmeen vuonna 2022. Lisäksi ilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2023, mikä tuo tilaan energiatehokkuutta ja käyttömukavuutta. Liiketilassa on käytännöllinen muovimatto lattiana ja saniteettitilojen pinnat ovat helppohoitoiset laatoitukset. Tila sijaitsee Niinivaaran vilkkaalla alueella, vain 200 metrin päässä S-Marketista. Lähin bussipysäkki on myös 200 metrin päässä, ja alueen kattavat liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen. Tämä sijainti palvelee niin asiakkaita kuin työntekijöitäkin erinomaisesti. Mietitkö kohdetta sijoitukseen? Kerromme mielellämme mahdollisuuksista löytää juuri tähän kohteeseen vuokralainen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382507
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiNiinivaarantie 52, 80200 Joensuu
    KaupunginosaNiinivaara
    HuonelukuLiikehuoneisto + sos.tila
    Asuinpinta-ala292.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala292.5 m²
    Kerroksia1
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Tiloja pintaremontoitu 2020-2021. Henkilökunnan taukohuone remontoitu kalusteineen 2022. Ilmalämpöpumppu uusittu 2023.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöLiesi, astianpesukone, jääkaappi
    SaniteettitilatSuihku

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Muut huoneetLoisteputkivalot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta115 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta115 000,00 €
    Hoitovastike1 353,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 353,00 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeet jakautuvat osakkeiden välillä 970,20€+382,80€=1353€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Niinivaaran Liikekeskus
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala3060.1 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra5200 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2031
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / JKP-Talohuoltopalvelut Oy
    Taloyhtiössä onPuhelinsisäverkko
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTulo- ja poistoilmanvaihtokone nro 2 uusittu 2010, Lämönjakokeskus uusittu ja sen hälytyslaitteet asennettu v.2024, Vesikaton kermi uusittu v. 2019, Kiinteistön lukitus Abloy Pulse v. 2023
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaLiikehuoneisto 10 kpl (1509 m2). Varasto 13 kpl (723 m2). Muu 1 kpl (145,50 m2). Yhtiön hallinnassa olevat: Varasto 2 kpl (4m2)
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1509.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPohjois-Karjalan keskussairaala (n. 0.8 km)
    KoulutKarelia-AMK Tikkarinne (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetHyvät (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jani Saastamoinen 050 352 0646 jani.saastamoinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu382 kertaa
    Vastuullista välittämistä