Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
LT1324451JoensuuEUR450000Joensuu
495-

Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu

450 000,00 €Velaton hinta
450 000,00 €Myyntihinta
495Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu
Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu
Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu
Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu
Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu
Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu
Kahilan talo
Kahilan talo
Lääkäriasema
Lääkäriasema
Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu
Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu
Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu
Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu
Malmikatu 9/Kauppakatu 11 -, Keskusta, Joensuu
Kahilan talo
Kahilan talo
Lääkäriasema
Lääkäriasema
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja Jarmo Kinnunen

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 3333

    Etsinnässä toimitilat omalle yritykselle tai kenties keskustatontti, johon luoda uutta? Eteläisellä ruutukaavalla ja Kauppakadun varrella sijaitsee tämä kokonaisuus, jossa on mahdollisuuksia moneen. Keskeisen sijainnin ansiosta tänne on helppo tulla ja viereinen parkkihalli mahdollistaa myös kauempaa tulevien helpon pysäköinnin. Kohde kattaa vuokratontin lisäksi sillä sijaitsevat rakennukset; hirsirakenteisen Kahilan talon sekä betonisen Lääkäriaseman. Rakennukset ovat lähes alkuperäisessä kunnossaan ja omaavat myös sen ajan mukaisen viehättävän ulkoasun. Molempiin rakennuksiin on tehty kuntoarvioraportit, jonka mukaan ne tulevat tarvitsemaan niin rakenteellisia kuin teknisiä lisätutkimuksia sekä korjauksia ollakseen nykyajan mukaisia ja turvallisia vielä seuraavat vuosikymmenet. Tulevan omistajan on mahdollista kunnostaa nämä taas uuteen uskoon tai vaihtoehtoisesti kaavailla jotain täysin uutta. Tällä hetkellä kohteessa on kaksi vuokralaista, joilla on pystytty kattamaan rakennuksista aiheutuvia kuluja. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1324451
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    RakennusmateriaaliHirsi, tiili (Kahilan talo) ja Betoni, tiili (lääkäriasema)
    SijaintiMalmikatu 9/Kauppakatu 11 -, 80100 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku-
    Asuinpinta-ala495 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia-
    Rakennusvuosi1909
    Käyttöönottovuosi1897
    Käyttövesiliitetty kaupungin vesijohtoverkostoon, liitos kauppakadulla. Vesimittari sijaitse kellarin lämmönjakohuoneessa.
    Jätevesihuoltoliitetty kaupungin hulevesiverkostoihin
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö/patterilämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poistoilmanvaihto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePuurakenteinen, Konesaumakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKahilan talo: peruskorjaus v. 1980, liitetty kaukolämpöön, muutostöitä v. 2008, taidetoimikunnan tilat, julkisivumaalaus v. 2014, lisätty yleiskaapeloinnin ristikytkentäteline ja rasioinnit sekä kuituliittymä Lääkäriasema: senioripalvelupiste v. 2008, keskustan neuvola v. 2015
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Rakennuksissa on kuntoarvioraportin mukaan rakenteellisia sekä teknisiä ratkaisuja, joita on lisätutkittava turvallisuuden takia.
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala2163 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra13100 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2037
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavamerkintä YS, Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue
    Rakennusoikeus1200 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutotalli vuonna 1988 valmistunut
    Maapohjan pinta-ala2163 m²

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta450 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta450 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Luvut ovat keskiarvo vuosien 2017-2019 kulutuksista. Kahilan talo: 134 MWh/a lämpöenergian kulutus ja Lääkäriasema 64 MWh/a
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Luvut ovat keskiarvo vuosien 2017-2019 kulutuksista. Kahilan talo: 27760,2 kWh/a ja lääkäriasema: 20937,3 kWh/a
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Luvut ovat keskiarvo vuosien 2017-2019 kulutuksista. Kahilan talo: 104,7 kuutiota vuodessa ja lääkäriasema: 50 kuutiosta vuodessa

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJoensuu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi puh. 050 591 3333
    Ilmoitusta on katsottu232 kertaa

    Keskusta, Joensuu

    Joensuu hurmaa kulttuurikaupunkina

    Joensuu sijaitsee Saimaan järvialueeseen kuuluvan Pyhäselän rannalla, johon kaupungin kahteen osaan jakava Pielisjoki laskee. Kaupunki on väestömäärältään Itä-Suomen alueen toiseksi suurin. 2000-luvun alusta al...