61 m² / 61 m²2h+k+s

Verkkotie 16, Joensuu

67 000,00 €Velaton hinta

49 482,32 €Myyntihinta

Anita Turunen-Paaso

anita.turunen-paaso@kiinteistomaailma.fi

puh. 05059183693

Valoisa kaksio Tämä koti tarjoaa mukavaa asumista ja sijainti on erinomainen liikunnasta nauttivalle: lähistöltä löytyvät niin frisbeegolfrata, uimaranta kuin kuntokeskuskin. Sujuva arki on taattu, sillä bussipysäkki on aivan kulman takana ja lähipalvelut, kuten kaupat ja koulu, ovat lyhyen matkan päässä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avarassa kaksiossa on oma sauna. Kodin kruunaa viihtyisä oma piha, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Vaatehuone tuo lisätilaa säilytykseen. Tämä koti on osa hyvin hoidettua yhtiötä, jossa on panostettu asumismukavuuteen ja kiinteistön kuntoon. Vuonna 2024 valmistuneen mittavan remontin myötä muun muassa käyttövesiputkistot, sähköt ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus on uusittu, mikä varmistaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asunnon eteistilan ja kylpyhuoneen katot on myös uudistettu samassa yhteydessä. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja siistiin kotiin! Ota yhteyttä, niin sovitaan aika esittelylle ja lähdetään katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi.

Ensiesittely

Tiistai 9.6.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 29, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65859159

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVerkkotie 16, 80170 Joensuu

Huoneluku2h+k+s

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros1/1

HissiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapistot
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Puu

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peili

OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

VaatehuoneVaatehuone

EteinenLattia: vinyylilankku // laitettu 2021 Seinat: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 482,32 €

Velkaosuus17 517,68 €

Velaton hinta67 000,00 €

Hoitovastike298,12 €/kk

Rahoitusvastike168,08 €/kk

Erityisvastike30,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä497,04 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaEritysvastike: Pääomavastike 2

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

Taloyhtiö

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3940 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

JKP Talohuoltopalvelut Oy Alasintie 1 80130 Joensuu

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, Ulkoiluvälinevarasto, Pyykinkuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset- Palovaroittimet, Kidde 10v 10Y29 varoitin, 10 vuoden takuulla, 10 vuoden lithium akulla. Osakkaille/asukkaille velvollisuus testata kerran vuoteen. 2025 - Sadevesivesiverkostoon saattolämmityskaapeleiden asennus vesikatolta lähtien, kattaen talousrakennuksen. Viemäreiden puhdistus yhteiden uusinta, jotka sijaitsevat keittiön hormin kupeessa katutasossa. Pihakaivoihin on asennettu kiinahatut. Yläkautta kaikkien 6 sadevesiviemärin kautta ja alakautta asunto 4. Aiemmin oli tehty asunto 17 osalta 2025 - Utrantien puoleisen tonttiaidan uusinta 2025 Kattokaivojen tarkastus, kaivojen uusinta. Sukitus pystyviemärille asti. 2024 - Käyttövesiputkistot uusittu v. 2024. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Ed. suunnittelu v. 2023. 2024 Tarvittavilta osin sähköjen uusimisen toteutus v. 2024. Kiinteistön yhteisten tilojen sähköistykset pääosin uusittu kokonaisuudessaan. Piha-alueelle uusi valaistus ja autonlämmitys. Julkisivuvalaisimet uusittu kaapelointeineen. Asunnoissa uusittu ryhmäkeskus. Asennettu uusi vedenmittausjärjestelmä sekä varauksena (kaapelointi) lämmönmittaukselle. Erillinen listaus saatavissa tehdyistä, saatavilla. Ed. suunnittelu v.2023. 2024 - Lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2023. Toteutus v. 2024. - Lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen säätötyöt tehdään talvipakkasten aikana 2025. 2025 - Asunto 17 lämmityskaapelin laitto alapuolelta kaivosta maantasoon asti. Sadevesiviemärin puhdistusluukun vaihto 2022-2024 2023 - Lämmönvaihtimen uusinta 2021 - Huoltomaalaukset 2018 - Asuntojen välisten lauta-aitojen uusinta 2015 - Parvekeovien uusinta ja ikkunalistojen korjaus 2013-2014 2014 - Kattoremontti 2012 - Jätekatos 2007 - Lukituksen uusiminen 2005

Tiedossa olevat korjaukset- Porraskatosten korjaus/uusiminen 2028 - Ikkunoiden, huoneistojen käyntiovien ja ulko-ovien kuntoarvio 2030

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta19.3.2026 yhtiökokouksessa päätetty -Lisähoitovastike 0,58 €/os heinäkuu 2026 / 10.07.298,12 eur -Hallitukselle oikeus kantaa tai olla kantamatta 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutS-market Utra Joensuu n. 1,5 km K-Market Ankkuri n. 1,2 km Utran koulu n. 1,4 km Soutajanpuiston päiväkoti n. 1,7 km Esperi Hoivakoti Rantakylän Helmi n. 1,1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 200 m

HarrastuksetRantakylän uimahalli n. 1,5 km Utran uimaranta n. 1,7 km Utran frisbeegolfrata n. 1,4 km Kuntokeskus Energy Rantakylä n. 450 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 29, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa