Myytävät asunnotJoensuuHukanhauta
RT64461353JoensuuEUR59000Joensuu
60 m² / 60 m²2h, k, kph

Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu

59 000,00 €Velaton hinta
54 579,77 €Myyntihinta
60 m²Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu
Petäikkölänkatu 25, Hukanhauta, Joensuu

    Ihastuttava rivitalokaksio rauhallisella Hukanhaudalla – oma piha ja palvelut lähellä! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokaksioon rauhallisella Hukanhaudan asuinalueella! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avara yleisilme ja mutkaton asuminen. Koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2018 ajattomaksi ja siistiksi kokonaisuudeksi. Samassa yhteydessä on uusittu myös huoneiston lattia- ja seinäpinnat, joten yleisilme on yhtenäinen ja huoliteltu. Reilunkokoiset huoneet tuovat asumiseen väljyyttä ja tekevät kodista viihtyisän. Kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa ja tarjoaa edelleen siistin kokonaisuuden. Vaikka huoneistossa ei ole omaa saunaa, löytyvät taloyhtiöstä erittäin siistit yhteiset saunatilat, jotka on remontoitu vuonna 2018. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla, mikä tuo asumiseen helppoutta ja huolettomuutta. Yksi kodin ehdottomista valttikorteista on oma takapiha, joka tarjoaa mukavasti omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Täällä voit nauttia ulkoilmasta ilman, että aivan ikkunoiden takana on naapureita. Sijainti on arjen kannalta erinomainen. Hukanhaudan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja julkisen liikenteen yhteydet kulkevat lähes kotiovelta. Autoilijalle taloyhtiöltä on vuokrattavissa sähköpistokkeellinen autopaikka. Myös taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu. Käyttövesi- ja lämmitysputkistot on uusittu, samoin huoneistojen ovet ja lukitus. Lisäksi on tehty ikkunaremontti, kunnostettu taloyhtiön saunatilat sekä korjattu sokkeleita. Tuleviin kunnossapitotarpeisiin on varauduttu taloyhtiön viisivuotissuunnitelmassa, johon on kirjattu kattoremontti suunnitellusti vuodelle 2027. Tämä koti tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä arjen palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Huoneisto on heti kaupanteon jälkeen vapaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – tästä voi löytyä juuri sinun uusi kotisi!

    Ensiesittely

    Keskiviikko 11.11.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64461353
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPetäikkölänkatu 25, 80230 Joensuu
    KaupunginosaHukanhauta
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala60 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaIsännöitsijäntodistus
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKoillinen, lounas
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Takapihalla kestopuuterassi
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, kellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötLattiat, seinäpinnat ja keittiön kaapistot uusittu 2018
    VapautuminenHeti. Asunto heti kaupasta vapaa!

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaJääkaappi/pakastin, verhotangot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysMobiilinetti Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli TV
    Säilytystilat asunnossaVarastokoppi ja kylmiökomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone remointoitu 2000-luvun alussa
    Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaHuoneistossa ei saunaa
    WCWC/yhdistetty kph
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, suihku, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihan terassille
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneOlohuoneessa kiinteät kaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneEi erillistä vaatehuonetta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta54 579,77 €
    Velkaosuus4 420,23 €
    Velaton hinta59 000,00 €
    Hoitovastike225,00 €/kk
    Rahoitusvastike66,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä291,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkavuokra 10€/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 10€/kk Saunamaksu 4€/kerta

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Marjakarhu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala11216 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Tikkamäen Huolto Oy huolto@tikkamaenhuolto.fi Teollisuuskatu 5-7 80100 Joensuu
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, talopesula, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto

    Huoneistokohtainen varasto, talouskellari, kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, pyykinkuivausteline
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2023 Postilaatikkojen uusiminen 2022 Sadevesien ohjaus, pihakäytävien ja parkkialueiden rakenteet, asfaltointi, lämmityspistokkeiden uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2020 Leikkipaikan kunnostus 2018 Taloyhtiön saunan kunnostus 2017 Sokkelin kunnostus 2014 Ikkunaremontti 2012 Takapihojen väliaitojen uusinta 2008 Huoneistojen etu- ja takaovien sekä yleisten tilojen uusinta 2002 Lämmitysputkiston uusinta 2002 Käyttövesiputkien uusinta
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Kattoremontin suunnittelu/selvitys, päätös tehty 2027 Vesikaton uusiminen, kattoremontti, suositeltu 2030 Sähköpääkeskuksen uusiminen, suositeltu
    Muuta1.11.2025 alkaen kohteessa kiinteistönhuollon tehtäviä hoitaa Tikkamäen Huolto Oy Kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu vesikatteen tarkastus vuodelle 2018. Tarkastuksen perusteella on todennäköistä, että vesikatteen saneeraus on edessä lähivuosina. 25.5.2026 Varsinainen yhtiökokous 1/2026 päätti kattoremontin suunnittelun ja kilpailutuksen aloittamisesta. Kustannusarvio hankeselvityksen pohjalta kattoremontille on noin 650.000 euroa. Arvioitu totetusajankohta kattoremontille on vuosi 2027. Toteutuksesta, urakoitsijan valinnasta ja rahoituksesta päätetään myöhemmin pidettävässä yhtiökokouksessa. Huoneiston E 29 kylpyhuoneremontin yhteydessä havaittu seinä/alapohjarakenteessa kosteusvaurio, joka on korjattu taloyhtiön kustannuksella 2019. 2/2025 Teetätetty kosteuskartoitukset taloyhtiön huoneistoihin, joista raportti. Taloyhtiö on osallistunut osakkaiden kylpyhuoneremonttien vesieristystöihin sekä lattiakaivon uusimisen kustannuksiin. Osakekaupan yhteydessä tai asukkaan vaihtuessa osakkaan / poismuuttavan asukkaan tulee lukea vesimittarit itse tai tilata mittarien luenta isännöintitoimiston kautta, jotta uuden osakkaan tai asukkaan mittarilaskutus voidaan aloittaa oikeasta lukemasta. Omistajan- / asukkaanvaihdoksen yhteydessä tehtävän vesitasauslaskutuksen kustannukset veloitetaan osakkaalta voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2842 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Eväskontti n. 1,4km S-market Niinivaara 24/7 n. 1,8km Lidl Repokallio n. 2,4km Koulu: Nepenmäen koulu n. 1,3km Päiväkoti: Petäikkölän päiväkoti n. 0,6km Päiväkoti Hukanpesä n. 1,4km Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste S-market Niinivaara n. 1,8km Terveysasema: Niinivaaran terveysasema n. 2,2km Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 2,3km Muuta: Kuntokeskus Energy Karhunmäki n. 1,5km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1km
    HarrastuksetKirjasto: Nepenmäen kirjasto n. 1,3km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa