49,5 m² / 49,5 m²2h, kk

Sukkulatie 10a, Karsikko, Joensuu

59 000,00 €Velaton hinta

59 000,00 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Valoisa kaksio rauhallisella sijainnilla Joensuun Karsikossa Tämä kodikas ja toimiva kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas, tehden tästä kodista mainion vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä kunnossapidolla. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkiston linjasaneeraus, julkisivujen huoltomaalauksia sekä vesikaton kunnostuksia. Asunnon keittiö ja kylpyhuone ovat remontoitu nykyaikasella ilmeellä. Takapiha mahdollistaa oleskelualueen suunnittelun ja toteutuksen omien mieltymysten mukaiseksi. Asunto on vapaa heti kaupasta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule tutustumaan tähän kotiin tarkemmin!

Ensiesittely

Sunnuntai 6.9.2026
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38066875

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSukkulatie 10a, 80260 Joensuu

KaupunginosaKarsikko

Huoneluku2h, kk

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaLisätietoa autopaikasta ja sen hallinnasta: A.utopaikat isännöitsijän kautta. 17.6.2026 yksi autopaikka vapaana

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2017
Kuvaus: Saneerattu; vesieristeet, laatoitus, kalusteet

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, naulakko, rullaverhot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö olohuoneen yhteydessä
Varustus: Jääkaappipakastin: uusittu 2017, sähköliesi: uusittu 2017, liesituuletin, astianpesukone: uusittu 2018 ja kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: Lattiaan asennettu WC ja bidee
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneVaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Kiinteät säilytyskalusteet.

EteinenEteisessä laminaattilattia ja seinänaulakko ja käytävällä kaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike185,63 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä185,63 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaLisätietoa: 1.7.2026 alkaen vastikkeet: Hoitovastike 3,75€/m2/kk At/varasto 1,875€/m2/kk Autopaikka 15,00€/kk/paikka Vesilaskut tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa 31.12

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Sukkulatie 10 a

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6840 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Joensuun Seudun Talohuolto Kauppakaari 1 80100 Joensuu

Taloyhtiössä onKellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Vesikatot muutettu harjakatoiksi 2003 Ulko- ja terassien ovet uusittu 2004 Yleinen pesutupa saneerattu vuonna 2004 Talo liitetty kaukolämpöön 2004 C-talon lämpöputket uusittu komposiittiputkille 2004 C-talon pattereiden termostaattirunkoineen uusittu 2004 Talousrakennuksen käyttövesiputkistot uusittu 2017 Julkisivujen/sokkeleiden huoltomaalaukset 2017 Pihakalusteiden maalaukset 2017 Ikkunoiden huoltomaalaus/pellityksien vaihto 2017 Ulko-ovien pesu 2017 Korvausilmaventtiileiden asennus 2017 Käyttövesiputkiston linjasaneeraus 2017 Käyttövesiputkiston maanalaisten kanavien uusinta 2017 Maanalaisien lämpökanavaputkien veto joka rakennukseen 2017 Maanpinnan kaatojen tarkistus ja pihojen ehostus 2017 Pääovien rappusten korjaus terassilaudoituksella 2017 Pattereiden lämpötilojen säätö 2017 Taloyhtiön jäähdytetty häkkivarasto/pyörävarasto jää pois taloyhtiön käytöstä. Tilalle saneerataan autotallia/varastoja 2017 Taloyhtiön saunatilat/pyykkitupa jää pois taloyhtiön käytöstä ja tilat muutetaan varastotiloiksi 2019 Paikoitusalueen laajennus ja soraus 2020 Vesikattojen tarkastus 2021 Vesikaton kunnostus vesikaton kuntoarvion mukaisesti 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: - Yläpohjan puhallusvillan määrän kartoitus ja mahdollinen lisääminen - Vesikaton kuntokartoitus - Salaojien tarkistus ja sadevesiviemärien huuhtelu - Leikkipaikan huoltokorjaukset ja -maalaukset, leikkimökin katon kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1671.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutS-Market Karsikko n. 1,9km Kauppakeskus Iso Myy n. 3,1km Posti n. 3,2km Itä-Suomen Yliopisto n. 4km AMK Wärtsilä n. 2km AMK Tikkarinne n. 2,1km Karsikon koulu n. 1km Karsikon päiväkoti n. 1,2km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,5km Juna-asema n. 2,8km Linja-autoasema n. 2,8km

HarrastuksetKarsikon frisbeegolfrata n. 1,7km Uimaranta n. 1,6km Rukkitien leikkipaikka n. 600m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa