Myytävät asunnotJoensuuKarsikko
PT1403698JoensuuEUR189000Joensuu
69 / 863h,kt, khh/psh, s

Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
69Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu
Lapinkatu 1, Karsikko, Joensuu

    Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan paritalokotiin rauhallisella Karsikon asuinalueella! Vuonna 2018 valmistunut kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa 69 neliötä nykyaikaista ja toimivaa asumista. Kodin lämmityksestä huolehtii suora sähkölämmitys ja asumismukavuutta lisää vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Energiatehokkuus on kunnossa – tästä osoituksena energialuokka C2018. Kodin yleisilme on moderni ja raikas. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea. Keittiössä on Puustellin vaaleasävyiset kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni (2022), jääkaappi/pakastin (2022), liesituuletin sekä astianpesukone. Lattiat ovat laminaattia ja seinäpinnat on juuri maalattu vuonna 2025 – muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan! Pesu- ja saunatilat ovat tyylikkäät ja käytännölliset. Kylpyhuoneessa on laatta- ja paneelipintoja, allaskaappi, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Erillinen wc ja kodinhoitotila lisäävät asumismukavuutta. Kodin varusteluun kuuluu myös sälekaihtimet, verhotangot, eteisen kiinteä kaappi ja valokuituyhteys. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta ja arkea helpottaa autokatos. Pihapiiri on huoliteltu ja kutsuva, ja terassi tarjoaa viihtyisän tilan oleskeluun ja vapaa-aikaan. Oma tontti, hallinnanjakosopimuksella jaettu, tarjoaa rauhaa ja mahdollisuuksia myös tulevaisuutta ajatellen. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat – tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 2.11.2025
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1403698
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiLapinkatu 1, 80260 Joensuu
    KaupunginosaKarsikko
    Huoneluku3h,kt, khh/psh, s
    Asuinpinta-ala69 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerroksia1/2
    Käyttöönottovuosi2018
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu/asennettu elokuu 2022.
    IlmanvaihtojärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenviimeistään 31.01.2026
    Lisätietoja huoneistostaValokuitu ei Kaaapeli tv:tä

    Tontti

    Tontin pinta-ala937 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus160 m² Kullekin alle 1500 m2 tontille saa rakentaa yhden enintään 160 m2 suuruisen asuinrakennuksen. Yli 1500 m2tontille saa rakentaa enintään kaksi enintään 160k-m2 suuruista asuinrakennusta, ellei rakennusoikeutta ole muuten määrätty. Kullekin tontille saa rakentaa merkityn rakennusoikeuden lisäksi enintään kaksi taloausrakennusta jotka käsittävät sauna-, autosuoja-, varasto- tms.tiloja.Niiden pinta-ala saa olla yhteensä enintään 50k-m2 ja kattokaltevuudet ja materiaalit on oltava samat kuin asuinrakennuksessa.Talousrakennus voidaan sijoittaa myös rakennusalan ulkopuolelle, ei kuitenkaan kolmea metriä lähemmäs naapuritontin rajaa. Tontilla saa kaavan mukaan tehdä enontään 160 k-m2 suuruisen asuinrakennuksen ja enintään kaksi taloausrakennusta ( pinta-ala enintään 50k-m2) Tontti on erillispientalojen korttelialuetta (AO). Pakollinen kerrosluku on I 2/3.
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    AutopaikkaAutokatos, päädyssä varasto
    Maapohjan pinta-ala937 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin/2022, induktioliesi, kiertoilmauuni /2022, astianpesukone/ alkuperäinen, liesituuletin/ suodatin. Keittiön kaapistot Puustelli.
    SaniteettitilatSauna, suihkutila, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät kaapistot/Puustelli, wc. Erillinen wc- peilikaappi ja allaskaappi.
    Makuuhuonealakerran mh:peilikaappi, yläkerran mh ei komeroita
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, eteisen kiinteä kaappi,
    LaajakaistayhteysVatelilokuitu/ Telia
    TelevisioliitäntäYleisantenni,
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu/ 2025, välitila levyä
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätSauna:paneeli, laatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu/ 2025
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, yläkerran mh maalattu/2025

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)13 000 Kwh ( sisältää auton latauksen )
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaan ( kimppa naapurin kanssa )
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Vesi hinnaston mukaan
    Kiinteistövero296,10 eur

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKarsikon Koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Vekkula Ky (n. 1.6 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Pohjanneito (n. 1.2 km), S-Market Karsikko (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
    Vastuullista välittämistä