Myytävät asunnotJoensuuUtra
PT1393489JoensuuEUR188000Joensuu
97,5 / 97,53h, k, s, 2x wc, lasitettu terassi, lämmin autotalli

Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu

188 000,00 €Velaton hinta
188 000,00 €Myyntihinta
97.5Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
Kaukoputkentie 12, Utra, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Todella kaunis koti, jossa on kaikki kohdallaan – muuttovalmis paritaloasunto Joensuun Utran alueella! Tämä vuonna 2004 valmistunut, yksitasoinen paritalohuoneisto tarjoaa kodikkaan ja huolitellun asumisympäristön, jossa jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu. 97,5 neliötä käsittävä koti pitää sisällään kolme huonetta, tilavan tupakeittiön, kaksi wc:tä sekä kylpyhuoneen ja sähkösaunan – kaikki tyylikkäillä ja ajattomilla materiaaleilla toteutettuina. Asunnon yhteydessä on lisäksi lämmin autotalli ja varasto sekä käyttöullakko, joten säilytystilaa riittää arjen tarpeisiin erinomaisesti. Kodin ehdottomiin helmiin kuuluu upea avara keittiö, jossa on hyvin säilytystilaa. Olohuoneessa on takkavaraus, ja sieltä on käynti lasitetulle terassille, joka toimii täydellisenä lisähuoneena keväästä syksyyn. Makuuhuoneet ovat valoisia ja toimivia; molemmissa on kaapistot, ja kirjastohuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kylpyhuone ja kodinhoitotilat ovat erittäin siistit ja hyvin varustellut. Taloyhtiö on pieni ja hyvin hoidettu, koostuen vain kahdesta huoneistosta ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijainti Joensuun Utrassa tarjoaa rauhaa ja vehreyttä – silti kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja S-Market Utraan kävelet noin 1 kilometrissä. Utran koulu ja päiväkoti ovat nekin noin kilometrin säteellä, ja suuremmat kaupat kuten Prisma löytyvät alle viiden kilometrin päästä. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat: Utranharjun ja Utransaaren ulkoilumaastot avautuvat vain kivenheiton päässä. Tervetuloa tutustumaan – tämä kaunis ja hyvin pidetty koti voi olla juuri sinun seuraava kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393489
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiKaukoputkentie 12, 80170 Joensuu
    KaupunginosaUtra
    Huoneluku3h, k, s, 2x wc, lasitettu terassi, lämmin autotalli
    Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeEi
    AutopaikkaLämmin autotalli sähkönosto-ovella ja kiinteät seinäkoukut työvälineille, sekä autotallissa että talon seinustalla.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023 Uusittu astianpesukone ja saunan kiuas. 2023 Keittiön ja olohuoneen välistä poistettu kaapistot, jääkaappi ja pakastekaappi sijoitettu keittiön kaapistojen yhteyteen, kylpyhuoneen lavuaari ja wc-istuin uusittu, lasitetulle terassille asennettu pehmustematto, 2024 Terassien pinnat käsitelty, 2025 Kevät; kukkpenkit kitketty, istutetaan kesän kukat, nurmikko lannoitettu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaValokuitu asennetaan kesällä 2025, sisä-ja ulkoyksikkö on jo valmiina.Robottiruohonleikkuri ei ole taloyhtiön vaan osaakkat ovat maksaneet sen itse puoliksi. Satelliittiantenni on tämän huoneiston oma, ei taloyhtiön.

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, pakastekaappi, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin+talotuuletin, kaapistot, reilusti sähköpistokkeita keittiön työtasojen yläpuolella.
    SaniteettitilatErillinen wc peili-ja allaskaapistolla, kohdinhoitotila kaapistoilla, kylpyhuone, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allaskaapisto ja kaunis seinäpeili, sähkösauna, kuivausrumpu ja pesukone
    OlohuoneKäynti lasitetulle terassille, pariovet työ/kirjastohuoneeseen, olohuoneen nurkassa varaus takalle
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot, kirjastohuoneen yhteydessä tilava vaatehuone(hyllyt+tanko)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, markiisi, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, pesutorni
    LaajakaistayhteysMobiili, valokuituvalmius
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, myyjän omistama satelliittiantenni ei sisälly kauppahintaan.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, lämmin varasto, lämmin autotalli

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta188 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta188 000,00 €
    Hoitovastike300,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk
    Vesimaksu16€/hlö/kk sisältyy hoitovastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksista1.1.2024 alk.hoitovastike 300€/kk sisältää: Kaukolämmön, tontin vuokran, kiinteistöveron, vakuutuksen, vesimaksun, jätemaksun, KTV-maksun, ulkovalaistuksen ja tulevan hulemaksun. Tarvittaessa hallitus voi päättää ilman yhtiökokouksen järjestemistä enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen kantamista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Kaukoputkentie 12
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1017 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra790 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2052
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kiinteistön kaikki julkisivun puuosat maalattu
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa tulevia remontteja
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaParitalo on asunto-osakeyhtiö, Yhtiön välittömään hallintaan jää noin 2,5 m2:n tekninen tila huoneistojen varastojen väliin. Tekniseen tilaan käynti on huoneiston B varaston kautta.
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala195 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUtranharjun ulkoilumaastot (n. 0.5 km), Utran saaren ulkoilumaastot (n. 1.6 km), Rantakylän terveyskeskus (n. 2.6 km), Rantakylän uimahalli (n. 2.4 km), Joensuun tori (n. 5.9 km), Kuntosali Energy Rantakylä (n. 1.6 km)
    KoulutUtran koulu (n. 1 km), Pataluodon koulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiUtran päiväkoti (n. 1 km), Miilun päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Utra (n. 1 km), K-Market Ranta-mutala (n. 1.6 km), S-Market Rantakylä (n. 2.5 km), S-Market Jukolanportti (n. 3.3 km), Prisma Joensuu (n. 4.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
    Vastuullista välittämistä