Myytävät asunnotJoensuuRantakylä
RT1393244JoensuuEUR86000Joensuu
79 / 793h, kk, rh, s

Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu

86 000,00 €Velaton hinta
83 983,06 €Myyntihinta
79Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu
Kuohutie 2, Rantakylä, Joensuu

    Etsitkö kotia Rantakylästä? Tämä valoisa ja tilava rivitalohuoneisto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja viihtyisään asumiseen. Hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä sijaitseva koti on erinomainen valinta niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Kahteen kerrokseen toteutetussa kodissa on kolme huonetta, joista makuuhuoneet sijaitsee yläkerrassa omassa rauhassaan. Alakerrassa avautuu valoisa ja tilava olohuone sekä keittiö. Omalla takapihalla voit puolestasi juoda aamukahvin auringonpaisteesta nauttien. Vuonna 1975 valmistunut yhtiö on hyvin hoidettu ja kattavasti korjattu vuosien varrella, viimeisimpänä katon korjausremontti vuonna 2024. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole suunnitelmissa merkittäviä saneerauksia. Lisäksi kodin pesutilat ja sauna ovat juuri saneerattu, joten voit siis asua huoletta ja nauttia kodistasi ilman suuria remonttihuolia. Rantakylä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut, luonto ja ulkoilureitit ovat lähellä. Miltei kotioveltasi pääset suoraan läheisen puistoalueen lenkkipoluille sekä huono kelin yllättäessä, treenaamaan viereiselle Kuntokeskus Energylle. Alueella on myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Joensuun keskustaan pääsee helposti julkisia kulkuvälineitä hyödyntäen sekä omalla autolla liikkuvalle oma autokatospaikka tarjoaa helppoutta ja suojaa autollesi. Voisiko tämä olla sinun tuleva kotisi? Tule tutustumaan ja ihastumaan!

    Ensiesittely

    Tiistai 20.5.2025
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393244
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKuohutie 2, 80160 Joensuu
    KaupunginosaRantakylä
    Huoneluku3h, kk, rh, s
    Asuinpinta-ala79 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeEi
    AutopaikkaAutokatospaikka nro 25
    EnergiatehokkuusluokkaC
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt- Kylpyhuone/saunaremontti kevät 2025 - Yläkerran lattian hionta ja lakkaus kevät 2025 - Yläkerran väliovet maalattu kevät 2025 - Toisen makuuhuoneen seinän kipsilevyt uusittu ja maalattu uudelleen kevät 2025 - Yläkerran patterit maalattu kevät 2025
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc
    OlohuoneKäynti takapihan terassille
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto, toisessa vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätPaneeli/maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta kph/sauna, WC muovimatto
    Kylpyhuoneen seinätLaatta kph/sauna, WC paneeli/maali
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätPaneeli/maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta83 983,06 €
    Velkaosuus2 016,94 €
    Velaton hinta86 000,00 €
    Hoitovastike258,80 €/kk
    Rahoitusvastike100,09 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä358,89 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Ruuhipiha
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala14867 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra5222.2 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHarjakatot 1985, Pihan asfaltointi 1986, C- ja H -talojen parvekkeet 1995, Käyttövesiputkisto 1997, EXEC-lukot1999, Sadevesikourut 2002, Sokkelien sekä betoniosien kunnostus 2002, Hajautettu digitv-tähtiverkko 2005, Patteritermostaatteja n. 330 kpl 2005, Takaovet 2006, Ilmastointihormiston puhdistus2006, Lämmityksen perussäätö 2007, Ikkunat ja etuovet 2010, Eristevilloja ja panelointia uusittu 2010, Laajakaista 2011, Luhtitalojen kattokorjauksia 2012, Lämmönsiirtimen uusiminen 2012, Lämmönsäätö 2014, Sadevesi-, salaoja ja routaeristysremontti2015, Päävesimittarin vaihtaminen2016, Otsalautojen uusiminen 2017, Räystäslautojen maalaus 2017, Ovilippojen uusiminen 2018, Luhtitalojen parvekkeiden huoltomaalaus 2019, Luhtikäytävien kunnostus 2020, Sähkötolppien ja P-alueen valaistuksen uusiminen2020, Pesutuvan muuttaminen lisäpyörävarastoksi 2021, Puupaneeliosien maalaus 2022, katon huoltomaalaus, kattojen pienkorjaukset ja kattoturvatuotteiden päivittämiset 2024
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4839 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuntokeskus Energy Rantakylä (n. 0.95 km), Rantakylän uimahalli (n. 1.3 km)
    KoulutRantakylän normaalikoulu (n. 1.4 km), Pataluodon koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiSoutajanpuiston päiväkoti (n. 0.85 km), Pataluodon päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-market Ankkuri (n. 0.4 km), S-market Rantakylä (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu171 kertaa
    Vastuullista välittämistä