Myytävät asunnotJoensuuReijola
OT64525521JoensuuEUR149000Joensuu
90 m² / 159 m²4h, k, kph, s, wc

Reijolantie 7, Reijola, Joensuu

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
90 m²Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu
Reijolantie 7, Reijola, Joensuu

    Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyviä yhteyksiä, lapsiystävällistä ympäristöä ja laadukkaasti remontoitua kotia isolla pihalla. Vuonna 1979 valmistunut tiiliverhoiltu koti tarjoaa kestävää laatua, toimivan pohjaratkaisun sekä huolettomia asumisvuosia pitkälle tulevaisuuteen. Taloa on remontoitu laajasti ja suunnitelmallisesti vuosien varrella, mikä tekee siitä muuttovalmiin vaihtoehdon uudelle omistajalle. Kodin sydämenä toimiva keittiö on uusittu vuonna 2016, samoin kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat modernit ja viihtyisät puitteet arkeen ja rentoutumiseen. Samassa yhteydessä on toteutettu käyttövesiputkiremontti sekä uusittu lämminvesivaraaja, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja huolettomuutta. Kiinteistön vesikatto on uusittu vuonna 2018, ja asumismukavuutta parantava ilmalämpöpumppu on vaihdettu uuteen vuonna 2020. Erillinen WC on remontoitu vuonna 2021, mikä viimeistelee kodin ajanmukaisen kokonaisuuden. Lisäksi tuoreimpana on vuonna 2026 tehty talon kengitysremontti. Talo on valmiiksi kuntotarkastettu 04/2026, pyydä raportti välittäjältä! Oma tontti tarjoaa tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon tai perheen vapaa-ajan viettoon. Sijainti Reijolan palveluiden välittömässä läheisyydessä tekee arjesta sujuvaa – kaupat, koulut ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, omaa tonttia sekä valmiiksi tehtyjä merkittäviä remontteja. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    16:45 - 17:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero64525521
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiiliverhous
    SijaintiReijolantie 7, 80330 Joensuu
    KaupunginosaReijola
    Huoneluku4h, k, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala90 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaAsuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala
    Kokonaispinta-ala159 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Takapihalla kestopuuterassit kahdessa tasossa
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1979
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kunnallistekniikka
    JätevesihuoltoKunnan

    Kunnallistekniikka
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
    Suorasähkö, leivinuuni, ilmalämpöpumppu, sähköiset seinäpatterit wc/kph/s sähköinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu, sähköiset seinäpatterit, sähköinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- Ulko-ovet uusittu 2014 - Keittiöremontti 2016 - Kylpyhuone, saunaremontti 2016 (Raksaykköset) - KV-putkiremontti (Joen taiturit Oy) 2016 - Lämminvesivaraaja uusittu KV-putkiremontin yhteydessä 2016 - Vesikattoremontti 2018 (Vesivek) - Ilmalämpöpumppu uusittu 2020 - WC remontti 2021 - Pintaremonttia (lattiat vaihdettu, seiniä maalattu/tapetoitu) 2024-2026 - Valesokkelirakenteen korjaus/kengitysremontti kadun puoleiselle seinustalle (Laatukarjala) 09/2026
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Energiatodistus voimassa 18.9.2036 asti
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1007 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki
    Rakennusoikeus251.75 m² e=0.25
    Muut tontilla olevat rakennuksetPuuliiteri, varasto
    Piha-alueetAjoväylä soralla, muuten pihat nurmella
    Maapohjan pinta-ala1007 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja. Tietoliikenneyhteydet: BLC valokuitu
    LaajakaistayhteysValokuitu (BLC)

    BLC valokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni, kaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Keraaminen liesi ja leivinuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneErillinen WC, kylpyhuone/khh, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen WC (remontoitu v. 2021)
    Varustus: Seinä-WC, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KodinhoitohuoneEi erillistä kodinhoitohuonetta, kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneLeivinuuni. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Paneeli, maalattu
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu ja paneeli
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot kahdessa makuuhuoneessa. Lattia: Vinyyli, laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
    Lattia: Vinyyli ja laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneEi erillistä vaatehuonetta
    EteinenTuulikaapin lattiassa laatta, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Kiinteistövero248,25 € / vuosi
    Lisätietoja kustannuksista- Polttopuuta noin 4-5m3/vuosi - Sähkönkulutus noin 9300 kWh/vuosi (2hlö talous) - Puhtaanapito Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti - Vesi ja jätevesi Joensuun veden hinnaston mukaisesti - Kiinteistövero 248,25€/v. - Valokuitu BLC 44,98€/kk (1Gt nettiyhteys)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Reijolan koulu n. 0,8 km, Niittylahden koulu n. 3,4 km; Päiväkodit: Reijolan päiväkoti n. 0,8 km, Huvikummun päiväkoti n. 1,7 km; Ruokakaupat: S-market Reijola n. 0,3 km, K-market Reijola n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Reijolan kirjasto n. 0,24 km, Reijolan sivuapteekki n. 0,19 km, st1 Reijola n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km
    HarrastuksetKirjasto: Reijolan kirjasto n. 0,24km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu14 kertaa