Myytävät asunnotJoensuuRantakylä
OT62667347JoensuuEUR237000Joensuu
120 / 142 4h, k, s, khh, 2x wc, autokatos ja autotalli

Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu

237 000,00 €Velaton hinta
237 000,00 €Myyntihinta
120Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Repsikankatu 15, Rantakylä, Joensuu
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Tunnelmallinen ja huolella pidetty koti perheelle Joensuun Utrassa! Tämä valloittava ja avara omakotitalo sijaitsee Joensuun Utrassa, jossa luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus kohtaavat. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle: koulut, päiväkodit ja kattavat lähipalvelut sijaitsevat aivan käden ulottuvilla, ja bussipysäkki on vain 100 metrin päässä. Kodin sydämen muodostaa korotetulla katolla varustettu olohuone, jossa varaava vuolukivitakka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Ilmalämpöpumppu pitää sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Tilava tupakeittiö tarjoaa runsaasti työskentelytilaa yhteisiin hetkiin, ja kolme makuuhuonetta varmistavat toimivan tilankäytön. Koti on kokenut kattavia uudistuksia viime vuosina. Erityistä huomiota on kiinnitetty kylpyhuoneeseen, saunaan ja kodinhoitohuoneeseen, jotka on uusittu täysin vuonna 2024. Kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys sekä Harvia-pilarikiuas viimeistelevät rentoutumishetket. Lisäksi koti tarjoaa kaksi erillistä wc-tilaa ja runsaasti säilytystilaa. Pihapiiri on erittäin kaunis, valoisa, monipuolinen ja viihtyisä. Erillinen autotalli ja puuvarasto helpottavat arkea, ja kasvihuone kutsuu omavaraisuuteen omien yrttien ja kasvisten parissa. Talotekniikkaa on pidetty tunnollisesti kunnossa muun muassa ilmanvaihtokoneen huollolla ja keskuspölynimurin uusimisella. Tämä koti on tehty elettäväksi ja nautittavaksi – tervetuloa ihastumaan paikan päälle ja löytämään uusi unelmien koti perheellesi. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero62667347
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiRepsikankatu 15, 80160 Joensuu
    KaupunginosaRantakylä
    Huoneluku 4h, k, s, khh, 2x wc, autokatos ja autotalli
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala142 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Joensuun Veden vesiliittymä
    JätevesihuoltoKunnan

    Joensuun Veden viemäriliittymä ja Puhas Oy jätehuolto
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Ilmalämpöpumppu: Mitsubishi 35 VA
    IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto
    Koneellinen poisto
    Koneellinen tulo

    Ilmavaihtokoneen laakerit vaihdettu 06/2026
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2019 Kaikkien rakennusten ja aidan julkisivumaalaukset 2020 Toinen WC-tila uudistettu kokonaan ja toinen osittain( ei lattiaa 2020 Keittiön ovet uusittu, vanhat rungot ja välitila levy uusittu 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Takaterassi uusittu kokonaan 2023 Iso makuuhuone tapetoitu 2023 Talon kaikki hanat uusittu 2024 Lumieste poistettu ja reiät tulpattu 2024 Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone uusittu kokonaan 2025 Yksi makuuhuone tapetointi ja maalaus 2026 Uusi kesksupölyimuri Puzer (laite ja letku) 2026 Ilmavaintokoneen(Ilto 300)laakereiden vaihto 2026 uudet lumiesteet laitettu sisäänkäynnin lappeelle ja ränni uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Asuntokaupan energiatodistus tehdään kaupan yhteydessä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1188 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    RakennusoikeusKoko tontin rakennusoikeus, e-luku 0,25 on 297 k-m2 ja käytetty 192 k-m2, jää jäljellä Käyttämätön rakennusoikeus: 105 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Kasvihuone Lisätietoa rakennuksesta: Kasvihuoneessa laattapohja ja muoviseinät( täällä hetkellä hyötykasveja; salaatti, yrtit, kesäkurpitsa, tomaatti ja mansikkaa)
    Maapohjan pinta-ala1188 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot Verhotangot Naulakko Keskuspölynimuri Takka, varaava Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja Markiisi Matontamppausteline Pyykinkuivausteline Istutukset Jätesäiliö Kaapeli-TV liittymä Polttopuut, mitä on varastossa, autotallin TV ja jääkaappi
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    1000 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava tupakeittiö, reilusti työskentelytilaa
    Varustus: Jääkaappi: Samsung, pakastin: Samsung, astianpesukone: BOSCH, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja lasikuitutapetti
    KylpyhuoneVarustus: Kiinteät valaisimet, kaksi suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas: Harvia-pilarikiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKaksi erillistä WC-tilaa, toinen päämakuuhuoneen yhtyedessä ja toinen eteistilassa
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KodinhoitohuoneReilusti kaapistoja
    Varustus: Uloskäynti, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Lasikuitutapetti
    OlohuoneKorotettu katto, kattovalaistus, takka-leivinuuni, käynti terassille, ilmalämpöpumppu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneKaikissa kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneVaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä(1,8 m2), hyllyt
    EteinenTuulikaapissa laminaattilattia ja kaapistot, eteisessä laminaattilattia ja peililiukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta237 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta237 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)200. Puuta käytty n. 3 m3 / 3 hlöä
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)766,8. Sähkönkulutus + siirtomaksu 50€/kk kesäkuukaudet
    Muut maksutNuohous: 60 € kertamaksu. Nuohous tehty 10/2025
    Muu maksu: 29,99 € / kk
    Muu maksu: 40 € / vuosi
    TV-maksu: 11,99 € / kk. Kaapeli-TV
    Kiinteistövero299,4 / vuosi. vuosi 2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-market Utra S-Market Rantakylä K-Market Ranta-mutala Prisma Joensuu Koulu: Utran ala-aste Pataluodon koulu Päiväkoti: Utran päiväkoti Miilun päiväkoti Päiväkoti Tilkkutäkki Pataluodon päiväkoti Posti / palvelupiste: Postin pakettiautomaatit markettien yhteydessä Postin palvelupiste K-Market Puronsuunkatu Terveysasema: Siilaisen terveystasema(Rantakylän asukkaille) Pohjois-Karjalan keskussairaala
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 100 m
    HarrastuksetKirjasto: Rantakylän kirjasto

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
    Vastuullista välittämistä