128 m²4h, k, s

Oravanmarjantie 9, Rantakylä, Joensuu

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Mirva Turkulainen

Myyntineuvottelija

mirva.turkulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504673895

Kodikas ja hyvin pidetty Kastelli-talo suositulla Koillisväylän asuinalueella! Vuonna 2004 valmistunut omakotitalo sijaitsee arvostetulla ja lapsiperheiden suosimalla Koillisväylän asuinalueella. Tämä hyvin hoidettu omakotitalo tarjoaa toimivat ja viihtyisät puitteet arkeen sekä yhdessäoloon. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä avara, yhtenäinen olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien seurassa. Valoisat oleskelutilat luovat kodikkaan tunnelman ja mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Taloon on tehty kuntotarkastus keväällä 2024, ja sitä on vuosien varrella hoidettu huolellisesti. Kokonaisuus tarjoaa uudelle omistajalle muuttovalmiin ja huolettoman kodin. Sijainti on erinomainen: kaikki arjen tärkeimmät palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja muut päivittäispalvelut, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tässä on loistava mahdollisuus hankkia viihtyisä perhekoti halutulta asuinalueelta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero52420111

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurakenteinen Kastelli Talojen omakotitalo, lautaverhoiltu.

SijaintiOravanmarjantie 9, 80160 Joensuu

KaupunginosaRantakylä

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala128 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2004

Käyttöönottovuosi2004

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kunnallistekniikka

JätevesihuoltoKunnan

Kunnallistekniikka

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Takka: Olohuoneessa varaava takkaSähköinen lattialämmitys, takka Sähkölämmitys: Suora sähkölämmitys Ilmalämpöpumppu: ilmalämpöpumppu Samsung

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo
Koneellinen poisto
Lämmöntalteenotto

Ilmanvaihto on koneellinen tuIo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdellisen omistajan toimesta: - 2016 uusittu pesuhuoneen remontin yhteydessä lattiakaivon vesierityksen läpivienti. Samassa yhteydessä uudistettu sauna ja kodinhoitohuone kokonaisuudessaan. - 2016 uusittu koko talon sisäpinnat, keittiö kodinkoneineen. - 2021 julkisivujen huoltomaalaus - 2022 terassien uusinta - 2023 uusittu astianpesukone

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Energiatodistus vanhentunut 29.3.2026 (energialuokka E). Myyjä teettää uuden päivitetyn energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1120 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusoikeuse=0.25 (kokonaisrakennusoikeus 280 k-m2)

Maapohjan pinta-ala1120 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Keskuspölynimuri Takka Lämminvesivaraaja Istutukset Jätesäiliö Robottiruohonleikkuri

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö, jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin
Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin ja astianpesukone: Uusittu v. 2023
Liesi: Induktioliesi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihkut 2 kpl, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkösauna
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKaksi erillistä WC:tä
Varustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja tapetti

KodinhoitohuoneErillinen kodinhoitohuone, josta käynti takapihalle. Kodinhoitohuoneessa kurapiste ja reilusti kaappi sekä laskutilaa.
Varustus: Kurapiste
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneOlohuoneessa ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, korotettu huonekorkeus
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kiintokaapistot
Lattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneEi erillistä vaatehuonetta

EteinenLaattalattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Kiinteistövero347,11 €

Lisätietoja kustannuksista- Kiinteistövero 347,11€/vuosi - Sähkönkulutus n.15 000 kWh/vuosi - Polttopuun menekki n. 5 m3/vuosi - Kaapeli-TV 9,27 € / kk - Jätehuolto Puhas Oy:n hinnaston mukaan - Vesi ja jätevesi Joensuun veden hinnaston mukaan

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: - S-market Utra n. 2,2km - S-market Rantakylä n. 1,5km - K-supermarket Rantakylä n. 1,9km - Prisma Joensuu n. 3,9km Koulu: - Utran koulu n. 1,7km - Rantakylän normaalikoulu n. 1,7km - Pataluodon koulu n. 1,7km Päiväkoti: - Päiväkoti Harakankello n. 0,45km - Soutajanpuiston päiväkoti n. 1km - Pataluodon päiväkoti n. 1,7km Posti / palvelupiste: - Postin palvelupiste n. 1,9km Terveysasema: - Siilaisen terveysasema n. 6,8km - Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 6km

Liikenneyhteydet-Bussipysäkki n. 0,1km

HarrastuksetKirjasto: - Rantakylän kirjasto n. 1,7km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu120 kertaa