172 m² / 172 m²4k,k,s,khh, 2 wc

Hunajatie 12, Vehkalahti, Joensuu

309 000,00 €Velaton hinta

309 000,00 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Halutulla sijainilla kaunis kahdessa tasossa oleva omakotitalo Vehkalahden arvostetulla alueella – aivan Pyhäselän läheisyydessä. Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Yläkerran makuuhuoneista on käynti omille parvekkeille, joista toinen avautuu Pyhäselän suuntaan. Kahdessa tasossa toteutettu pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen perheelle. Pyhäselän rantaviivan tuntumassa sijaitseva koti tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja vesistön läheisyyden ympäri vuoden. Uimaranta sijaitsee vain kivenheiton päässä, joten kesäpäivistä pääsee nauttimaan helposti vaikka päivittäin. Pihapiiri täydentyy autotallilla, joka tarjoaa suojaa autolle sekä lisätilaa harrastuksiin ja säilytykseen. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat, vesistön läheisyyttä aivan Joensuun keskustan läheisyydessä ja laadukasta asumista hyvällä sijainnilla. Olisko tässä unelmiesi koti?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 29, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero47690199

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHunajatie 12, 80220 Joensuu

KaupunginosaVehkalahti

Huoneluku4k,k,s,khh, 2 wc

Asuinpinta-ala172 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala172 m²

ParvekeKyllä

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2007

Käyttöönottovuosi2007

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Alakerrassa sähköinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterilämmitys. 2 ilmalämpöpumppua.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo
Lämmöntalteenotto

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuoneen seinät laatoittu uudestaan 5/2026. Aikaisemmin oli mosaiikkilaatta, josta oli mennyt pinta huonoksi. Saunan lauteet käsitelty 5/2026 Etu- ja takapihan terassi käsitelty 5/2026 Ilmastointikoneet nuohotto 2022 Nuohous 2026

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala633 m²

Tontin omistusVuokrattu

RakennusoikeusRakennusluvan mukainen rakennusoikeus 157 m2, alunperin rakennettu 157 m2 Alkuperäiseen lupaan on myönnetty lupa laajennukselle 15 m2 verran 2007 Käyttämätön rakennusoikeus: 0 m²

Maapohjan pinta-ala633 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takka, varaava

LaajakaistayhteysElisan netti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittosyvennys
Varustus: Jääkaappi: Electrolux, pakastin: Electrolux, sähköliesi: AEG, astianpesukone: Electrolux ja kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja tapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCMolemmissa kerroksissa wc, joissa lattiaan asennettu wc, pesuallas ja allaskaappi sekä peili. Alakerran wc:ssä peilikaappi
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa vesipiste, kiinteät kaapistot, kuraritilä ja pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta käynti takaterassille.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuonessa paikalleen muurattu varaava takka ja uloskäynti takaterassille.
Lattia: Laatta
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneissa omat parvekkeet. Makuuhuoneiden välissä läpikuljettava vaatehuone. Alakerran makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

VaatehuoneVaatehuoneessa kiinteät hyllyt

EteinenEteisessä laattalattia ja maalatut seinät, tapetoidut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta309 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta309 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaKiinteistövero (2025) 394,51€ / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Päivittäispalvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähikauppoina palvelevat muun muassa S-Market Vehkalahti sekä K-Supermarket Eväskontti, ja Joensuun keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Koulu: Alueella sijaitsevat Nepenmäen koulu sekä Riverian ammattikoulu. Päiväkoti: Läheltä löytyvät useat päiväkodit, kuten Penttilän päiväkoti sekä Päiväkoti Hilla. Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste S-Market Vehkalahti Pakettiautomaatit S-Market Vehkalahti ja K- Market Eväskontti Terveysasema: Pohjois-Karjalan keskussairaala

LiikenneyhteydetBussipysäkki noin 500 m

HarrastuksetKirjasto: Nepenmäen koulun kirjasto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 29, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu58 kertaa