Myytävät asunnotHeinävaaraTervasuo
OT41266730HeinävaaraEUR159000Joensuu
133 / 2194h, k, takkahuone, kph, s, khh

Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
133Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu
Jukamäentie 8, Tervasuo, Joensuu

    Tilava ja hyvin pidetty omakotitalo rauhallisella sijainnilla – runsaasti tilaa asumiseen ja harrastamiseen! Hyvin hoidettu vuonna 1990 valmistunut omakotitalo, joka monipuolista asuintilaa kahdessa kerroksessa. Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Yläkerrassa on avara olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä. Lisäksi yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä wc/suihkutila. Alakerrassa puolestaan sijaitsee takkahuone, kodinhoito- ja kylpytilat sekä tilava makuuhuone, joka on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi perheen tarpeiden mukaan. Lisäksi varastotilaa on runsaasti. Kodista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja se on valmiiksi kuntotarkastettu, mikä tuo ostajalle lisäturvaa kaupantekoon. Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä sekä maltilliset asumiskustannukset tekevät arjesta huoletonta. Autoilijalle ja harrastajalle tämä kokonaisuus on todellinen löytö. Talon yhteydessä on yhden auton autotalli, minkä lisäksi pihapiiristä löytyy erillinen autotalli-/talousrakennus kahdelle autolle. Rakennuksessa on myös oma öljymonttu, joten puitteet autojen huoltoon ja harrastamiseen ovat poikkeuksellisen hyvät. Myös säilytys- ja varastotilaa on reilusti. Kaiken kruunaa rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä, kuitenkin vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustan kattavista palveluista. Tässä on koti, jossa yhdistyvät tilavuus, toimivat ratkaisut ja viihtyisä ympäristö – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 9.8.2026
    12:30 - 13:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero41266730
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurakenteinen, osin kiviainesrakenteinen. Tiiliverhous.
    SijaintiJukamäentie 8, 82110 Heinävaara
    KaupunginosaTervasuo
    Huoneluku4h, k, takkahuone, kph, s, khh
    Asuinpinta-ala133 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala219 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Olohuoneesta käynti parvekkeelle
    TerassiKyllä. Alakerrassa parvekkeenkatoksen alla terassi
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1990
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kunnallistekniikka
    JätevesihuoltoKunnan

    Jätevesi ohjautuu ensin talon takapihalla olevaan mustaan kaivoon. Samaan kaivoon tulee myös naapurin jätevedet. Kaivon pohjalla on pumppu, joka käynnistyy ja sammuu automaattisesti pinta-anturien avulla. Pumpussa on silppuriterä joka silppuaa karkeamman tavaran hienoksi ja kaikki tavara menee eteenpäin kaupungin paineviemärilinjaan. Jätevesipumppu ja kaivo tulee puhdistaa vuosittain kertyneistä saostumista.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköinen kattolämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Sähköinen kattolämmitys: Kattolämmitys kaikkialla muualla, poislukien kosteat tilat Sähköinen lattialämmitys: Kaikissa tiloissa lattialämmitys, poislukien makuuhuoneet Puulämmitys: Kaksi varaavaa takkaa, alakerrassa oma ja yläkerrassa oma
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo
    Koneellinen poisto
    Lämmöntalteenotto

    Koneellinen IV LTO, ilmanvaihtokone sijaitsee ullakolla (koneen ohjaus ja tehonsäätö tapahtuu yläkerran tuulikaapista)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- Yläkerran vanhan tiilitakan purku ja uuden vuolukivitakan asennus - Vesikourut uusittu - Piipun pellitys - Yläpohjaan lisätty Hunton-eristys - Radonmittaus tehty 2025 - Talon ilmatiiveysmittaus, koko yläkerran katonrajan tiivistys - Nuohous joka syksy - IV kanavat nuohottu noin 3v sitten - Tapetit ja maalit uusittu
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Kohde vapautuu uuden omistajan käyttöön lokakuun puolivälin jälkeen.

    Tontti

    Tontin pinta-ala4130 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotJoensuun kaupunki
    RakennusoikeusKokonaisrakennusoikeus 400k-m2, käytetty rekisteritiedon perusteella rakennusoikeutta 219 k-m2
    Piha-alueetRinnepiha
    Maapohjan pinta-ala4130 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Takka, varaava Lämminvesivaraaja Istutukset Polttopuut
    LaajakaistayhteysMobiilimodeemi 5G
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto
    Muu erillinen varasto
    Kellari tai kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, kaapistot
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaRuokailutila keittiön ja olohuoneen yhteydessä
    KylpyhuoneKylpyhuone alkuperäisessä kunnossaan
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaPuusauna
    Varustus: Puukiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCYläkerrassa erillinen WC, alakerrassa pesuhuoneen yhteydessä WC
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneErillinen kodinhoitohuone alakerrassa
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneOlohuoneessa korotettu huonekorkeus ja käynti parvekkeelle, takka
    Varustus: Takkahuone: Alakerrassa takkahuone
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Alakerrassa yksi makuuhuone.
    Lattia: Korkki ja parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneYläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
    EteinenEteisaula, tuulikaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksista- Auraus v. 2025 n. 310€/vuosi. Tienhoidosta ei peritä erillistä maksua. - Puhas Oy jätemaksut (1x kuukaudessa) n. 145€/vuosi - Kiinteistövero 308,08€/vuosi - Sähkönkulutus n. 17 800kWh/vuosi - Jätevesimaksu n. 125€/vuosi - Vesimaksu n. 180€/vuosi (perusmaksu + vesimaksu)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market Marjuskan. 8,5km Lidl Repokallio n. 16,3km S-market Repokallio n. 16,6km Koulu: Heinävaaran koulu n. 9,5km Päiväkoti: Heinävaaran päiväkoti n. 8,4km Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste (K-market Marjuska) n. 8,5km Terveysasema: Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 18,8km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 1,6km
    HarrastuksetKirjasto: Heinävaaran kirjasto n. 9,4km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä