120 m² / 170,5 m²5h,k,khh,kph,s 2 wc, autotalli

Hyypänkatu 9, Rantakylä, Joensuu

80 000,00 €Velaton hinta

80 000,00 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Remonttitaitoiselle omakotitalo omalla tontilla! Kohteessa on vuonna 2019 uusittu vesikatto ja vuonna 2008 - 2009 salaojat, sadevesiviemäröinti sekä patolevyt. Koulu näkyy ulko-ovelta, joten koulumatkat taittuvat turvallisesti. Kohde on kuntotarkastettu syksyllä 2026 ja siitä on todettu mm. seuraavaa: "Ulkoseinissä on käytetty ns. valesokkelirakennetta. Riskinä on ulkoseinärakenteen alaosien vaurioituminen, mikäli rakenteeseen pääsee kosteutta. Rakenne on luokiteltu riskirakenteeksi kuntotarkastuksen suoritusohjeessa. Rakenteen kuntoa selvitettiin rakenteen avauksilla viidestä eri kohtaa. Avauksen kohdalla tehtyjen havaintojen ja mittaustuloksien perusteella rakenteeseen kohdistuva riski on toteutunut ja rakenteista on todettu korjaamattomia kosteus- ja mikrobivauriota. Suositellaan rakenteen korjaamiseen erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti." Kohde myydään vastuista vapaina mm. rakenneavausten löytöjen osalta. Kysy kuntotarkastusraporttia sekä korjaussuunnitelmaa välittäjältä.

Ensiesittely

Sunnuntai 15.11.2026
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero36912917

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunkoinen, tiiliverhoiltu

SijaintiHyypänkatu 9, 80160 Joensuu

KaupunginosaRantakylä

Huoneluku5h,k,khh,kph,s 2 wc, autotalli

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaRakennuspiirustuksen mukainen

Kokonaispinta-ala170.5 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiEi

Rakennusvuosi1987

Käyttöönottovuosi1987

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
2005 sähköpatterit uusittu Uuni: Leivinuuni, uusittu 1997 Sähköinen lattialämmitys: Pesuhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo
Lämmöntalteenotto

Ilmanvaihtokonetta huollettu tarpeen mukaan ja suodattimet vaihdettu kerran vuodessa.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- 1997 keittiöön ja olohuoneeseen parketti uusittu, Pyhäselkäläinen urakoitsija - 1997 Uusi leivinuuni, Tulikivi -2005 sähköpatterit uusittu - 2005 aikoihin makuuhuoneiden väliseinän purku: kahdesta makuuhuoneesta yhdeksi suureksi huoneeksi - 2008 kylpyhuone- ja saunaremontti, myös kohdinhoitohuone saneerattu: vesieristykset, kaakeloinnit, paneloinnit, sähköt, kalusteet, Laatukarjala Oy -2008 – 2009 salaojat, sadevesiviemäröinti, patolevyt, pihan laatoitus. Pihatyö Nuutinen Oy. -2015 ilmanvaihtokoneen laakereiden ja kondensaattoreiden uusiminen, suodattimet vaihdettu vuosittain -2016 keittiön hana -2018 ulkohana uusittu -2018 väliaidan rakentaminen -2019 vesikaton uusiminen + rännit, syöksytorvet, tikkaat, Katto Kaasinen Oy. -2019 väliovien maalaaminen sisätiloissa -2019 keittiön katon ja puunseinien kuultomaalaus -2020 yläpohjan lisäeristys, Termex -eriste Oy. -2021 IV- kanavat nuohottu -2021 ilmastoinnin virtaamat mitattu ja säädetty. Havainto: Keittiön tuloilmakanava ei ole käytössä -2021 sähköturvallisuuden tarkistus ja siihen liittyvät korjaukset mm loisteputkien poisto, saunan kiukaan vaihto, Sähköasennus Järviluoto Oy -2021 ulko-ovien huoltomaalaus, ja kynnysten pellitys, sisäväliovien maalaus sekä olohuoneen ja keittiön katon ja puuseinien kuultolakkaus -2021 ulkovesihanaan lisätty sisäsulkuventtiili (lämpimässä varastossa) -2023 lattioiden silikonisaumat uusittu pesuhuoneeseen -2024 lämminvesivaraaja uusittu -2026 lokakuussa asennettu puluverkot / Anticimex - työselvitys saatavilla -2026 syyskuussa salaojien huuhtelu / Joen Loka -2026 katon ja rännien puhdistus -2026 vesijohtojen kannakointi keittiössä ja wc:ssä -2026 ilmanvaihtokoneen puhdistus ja suodattimien vaihto -2026 kylpyhuoneen suihku on uusittu -2026 kesäkuussa tulisijan hormi nuohottu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenVapautuu nopeasti kaupasta

Tontti

Tontin pinta-ala1053 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotJoensuun kaupunki

Rakennusoikeus315 m² 0,3 x 1053 m2 = 315,9 m2 Asemapiirroksen mukaan rakennettu rakennusala 170,5 Käyttämätön rakennusoikeus: 145.4 m²

Piha-alueetPihaa laatoitettu kulkuväyliltä ja etupihalta. Laatoitukset asennettu 2008 - 2009.

Maapohjan pinta-ala1053 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaistutukset, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Reitittimen kautta

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Elisan kaapeli tv

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappi: Whirlpool, 2001, pakastin: Whirlpool, 2001 ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpuhuone remontoitu 2008, myös sähköt uusittu
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja kivi

SaunaSauna remontoitu, myös sähköt uusittu.
Varustus: Sähkökiuas, lattiakaivo ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCYksi erillinen wc ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKodinhoitohuone remontoitu 2008, myös sähköt uusittu
Varustus: Uloskäynti ja lattiakaivo
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneYksi makuuhuone ollut alunperin kahtena eri huoneena.
Lattia: Muovi

EteinenTuulikaapissa laattalattia ja maalatut seinät sekä kaapistot, eteisessä kaapistot ja parkettilattia sekä paneloidut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta80 000,00 €

Kiinteistövero361,81 €. Vuoden 2026 kiinteistövero on maksettu

Lisätietoja kustannuksistaKahdella hengellä veden kulutus noin 65 m3/ vuosi. Maksut Joensuun Veden hinnaston mukaisesti. Jätemaksut Puhas OY:n hinnaston mukaisesti. Hulevesimaksu noin 40€/ vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-S-Market Rantakylä 0,5 km kävellen, 1,5 km autolla -K-Market Rantamutala 1,5 km -Rantakylän normaalikoulu 0,25 km kävellen, 1,8 km autolla -Rantakylän urheiluhalli, Hope Areena 0,3 km kävellen, 2,0 km autolla -Rantakylän uimahalli 0,3 km kävellen , 2,0 km autolla -Rantakylän kirjasto 0,5 km kävellen, 1,5 km autolla -Rantakylän ostoskeskuksen palvelut 0,45km kävellen, 1,1 km autolla

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa