Myytävät asunnotReijolaReijola
OT1413491ReijolaEUR169000Joensuu
141 / 1555h, k, 2 wc, tkh, khh, kph, s, autokatos kahdelle autolle

Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
141Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Puolukkatie 2, Reijola, Joensuu
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Valoisa ja muuttovalmis koti perheelle Reijolan rauhassa Tämä kodikas tiiliverhoiltu omakotitalo tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä. Vuosien varrella kattavasti remontoitu koti sijaitsee Reijolassa, jossa koulu, päiväkoti, kauppa ja kirjasto ovat kaikki noin kilometrin säteellä. Liikkuminen on helppoa myös julkisilla, sillä bussipysäkki löytyy aivan vierestä. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaan arkeen. Tilavassa kodissa on viisi huonetta, keittiö, erillinen kodinhoitohuone, kylpyhuone, kaksi WC-tilaa sekä sauna. Asumisen mukavuudet, kuten koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja ilmalämpöpumppu, takaavat asumismukavuuden vuoden ympäri. Keittiön leivinuuni ja olohuoneen varaava takka luovat tunnelmaa ja tarjoavat lisälämpöä viileneviin iltoihin. Kiinteistöön kuuluu avara 1573 m2 tontti, jossa on nurmipihaa ja asfaltoitu etupiha. Ulkotiloista löytyy kahden auton autokatos sekä erillinen varasto. Pihapiirin kruunaa vuonna 2012 rakennettu grillikota, joka tarjoaa täydellisen paikan yhteisille hetkille perheen ja ystävien kesken. Koti on läpikäynyt useita päivityksiä, kuten kattavan peruskorjauksen vuonna 2007, jolloin muun muassa sisäpinnat, kylpyhuone ja keittiö uusittiin. Tämä koti on vapaa kaupasta uusille asukkaille. Tule ihastumaan paikan päälle ja löytämään perheesi uusi osoite – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Ensiesittely

    Tiistai 9.6.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 29, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1413491
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTiili.

    Puu / Tiiliverhous
    SijaintiPuolukkatie 2, 80330 Reijola
    KaupunginosaReijola
    Huoneluku5h, k, 2 wc, tkh, khh, kph, s, autokatos kahdelle autolle
    Asuinpinta-ala141 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala155 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kestopuuterassi
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kunnan, Joensuun vesi
    JätevesihuoltoKunnan

    Kunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Suora sähkölämmitys, puulämmitys, ilmalämpöpumppu(Mitsubishi). Takka (tkh), leivinuuni (k), sähköinen lattialämmitys (khh, k, tkh, kph, s), sähköinen kattolämmitys (oh, 1mh), sähköpatterilämmitys (3mh, wc, eteinen)
    IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

    Koneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Edellisen omsistajan tekemät: 2007 harjapellit, lapetikkaat ja lumiesteet. 2007 ovet ja ikkunat uusittu 2007 julkisivujen maalausta. 2007 rakennettu autokatos ja varasto. 2007 uusittu salaojat ja viemäröinnit. 2007 yläpohjaan puhallusvilla. 2007 entinen autotalli ja varasto muutettu asuintiloiksi nykyiseen muotoonsa. 2007 kaikki sisäpinnat uudistettu; myös kph, sauna ja keittiö. 2007 asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. 2013 grillikota rakennettu 2019 asennettu ilmalämpöpumppu. 2020 eteinen remontoitu. 2020 pihalle hankittu "peltivarasto" 2021 räystäskourut vaihdettu ja julkisivut maalattu uudelleen sekä grillikota maalattu 2023 kylpyhuoneen alaosasta yksi laatta tummui, purettu muutama alarivi molemmilta seiniltä ja laatoitettu uudelleen.Mitattu pintakosteusmittauksella ja korjaus tehty. 2024 lapetikkaat uusittu 11/2024 nuohottu 05/ 2026 nuohottu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Muita tutkimuksia: Radon-tutkimus tehty 2000
    VapautuminenHeti. 1.6.2026

    Tontti

    Tontin pinta-ala1573 m²
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki
    RakennusoikeusSallittu rakennusoikeus 375k-m2, käytetty 166k-m2
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos kahdelle autolle
    Rakennusvuosi 2012
    Piha-alueetEtupiha asfaltilla ja kaikki muut piha-alueet nurmella, autokatokselle hiekkapolku
    Maapohjan pinta-ala1573 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, takka (varaava), leivinuuni, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, mattoteline satelliittilautanen (Canal Digital). TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Mobiilinetti
    LaajakaistayhteysMobiilinetti
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, arkkupakastin(khh), keraaminen liesi, kiertoilmauuni(2021), liesituuletin hormiin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku 2kpl, peili, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna sähkökiukaalla, erillinen wc, khh kuivauskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, tapetti(wc)
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puuta n.7m3 Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 15000 kWh Puhtaanapito: Puhas Oy hinnaston lukaan Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 552€/vuosi 2026 Lisätietoa / muut maksut: Nuohous 60€, hule-maksu 40€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Reijola n. 1 km; Päiväkodit: Reijola n. 1 km; Ruokakaupat: S-market n. 1 km; Muut lähipalvelut: Posti pp n. 1 km, Terveysasema n. 14 km, Kirjasto n. 1 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 29, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa
    Vastuullista välittämistä