Myytävät asunnotHeinävaaraJakokoski
OT1412671HeinävaaraEUR325000Joensuu
138 / 1534h, k, s, khh, tkh, 2xwc, autotalli+autokatos+halli

Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu

325 000,00 €Velaton hinta
325 000,00 €Myyntihinta
138Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
Jakokoskentie 109, Jakokoski, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Hirsitalo maalämmöllä, rauhallisessa maalaismaisemassa! Jakokoski tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta. Alueella yhdistyvät väljät tontit monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä arkea sujuvoittavat palvelut, kuten lähikauppa, koulu ja päiväkoti Heinävaarassa. Vuonna 2014 valmistunut laadukas lamellihirsitalo tarjoaa toimivan ja avaran kokonaisuuden yhdessä tasossa. Kodin sydämenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Keittiö erottuu olohuonetasosta tyylikkäällä lasikaiteella, korotettu olohuoneen katto sekä hirsipinnat luovat lämpimän tunnelman. Takkahuoneesta on käynti suurelle katetulle terassille ja arkea helpottavat tilava kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä sekä runsaasti säilytystilaa. Pihapiiri on monipuolinen: lämmin autotalli, autokatos, varastot sekä suuri hallirakennus tarjoavat erinomaiset tilat yritystoimintaan tai harrastamiseen.Kiinteistöllä sijaitseva halli mahdollistaa isompien koneiden säilytykseen tai esim. oman veneen tai autojen säilyttämisen. Hallin oven korkeus on reilu meljä metriä. Maalämpö, aurinkopaneelit sekä varaava takka ja leivinuuni tekevät asumisesta energiatehokasta. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, tilaa ja laadukasta asumista luonnon keskellä. Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Sari Otalahti, 046 850 3661

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1412671
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliMuu

    Lamellihirsi(275 x 275)
    SijaintiJakokoskentie 109, 82110 Heinävaara
    KaupunginosaJakokoski
    Huoneluku4h, k, s, khh, tkh, 2xwc, autotalli+autokatos+halli
    Asuinpinta-ala138 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala153 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Sisäätulo terassi, aamiasterassi keittiöstä ja isompi terassi valokatteella käynti takkahuoneesta.
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kunnan, Joensuun vesi. Hyvä
    JätevesihuoltoKunnan( kiinteistökohtainen välipumppaamo, kiinteistön omistajan vastuulla, paineviemäri).
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö(Stiebel Eltron), takka, leivinuuni, aurinkopaneelit( 20 kpl). Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO+ maaviileä(toimii ilmanvaihdon kautta, viilentää koneellisesti tulevaa ilmaa)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu peltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2021 Maalämpöjärjestelmään lisätty tarvittavaa ainetta 2023 Terassit öljytty 2025 Nuohottu 17.12.2025. Tulevat korjaukset: Talon huoltomaalaukset
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Energiatodistus tehdään kaupanteon yhteydessä myyjän vastuulla.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala100.14 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue: Kaavanmukainen käyttötarkoitus on M( M-alueelle saa yleensä rakentaa vain maa- ja metsätaloutta tai sen liitännäiselinkeinoja palvelevia rakennuksia. Vakituinen asuminen ei yleensä ole sallittua ilman erillistä poikkeuslupaa tai suunnittelutarveratkaisua, jos alueelle haluaa rakentaa esimerkiksi omakotitalon. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki
    RakennusoikeusPinta-ala on 10000m2: Rakennusoikeus sunnittelutarveratkaisu on: omakotitalo 250 km2, autotalli ja varasto 100m2, aitta ja varasto 50m2
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetKylmä
    Lämmin autotalli, ilmalämpöpumppu ja kahden auton autokatos
    Lämmin varasto 9 m2 ja aittahuone 9 m2 (sähköpatterit molemmissa)
    Halli 168m2, oven korkeus 4,20m, kylmä, voimavirtapistoke (sisällä ja ulkona)lopputarkastettu 5.2.2021
    Piha-alueetAjoväylät hiekalla, hiekkainen kenttä isommille autoille, iso nurmikkoinen alue pihavalaistuksin, pihalla lasten leikkialue hiekkapohjalla(liukumäki, kiipeilyteline, kiikku).
    Maapohjan pinta-ala100.14 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, varaston hyllyt, puuliiterissä olevat polttopuut. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Mobiilinetti
    LaajakaistayhteysMobiilinetti
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin(Bosch), astianpesukone(Bosch), induktioliesi(Bosch), kiertoilmauuni(Bosch) kaapistot(Keittötukku), ruokailutila erottu lasikaiteella olohuoneesta. Lattia: Laatta. Seinät: Hirsi
    KylpyhuoneErillinen kodinhoitohuone: kaapistot, kuraeteinen, kuivaustila, pesukone ja kuivausrumpu(Bosch), erillinen wc: vetolaatikosto+pystykaapistot, seinäpeili, wc, kylpyhuone:kaksi suihkua, wc, pesuallas, allaskaapisto, seinäpeili, puusauna(takkakiuas), varaus sähkökiukaalle. Lattia: Laatta. Seinät: Khh:hirsi, kph:laatta
    OlohuoneKorotettu katto, takka+leivinuuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Hirsi
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot ja vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Hirsi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta325 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta325 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puuta 3 m3 saunan lämmitykseen Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n.10000 kWH(autotalli lämpimänä) Puhtaanapito: Jätemaksut/ 3kk/ 30.96€/ vuosi 123,84€/perusmaksu 30€/n. 160€vuosi Vesi ja jätevesi: 60 m3/ kustannus n. 400€/vuosi Kiinteistövero: 515,54€ /2026 Tiemaksut: Tienhoitomaksu n. 300€/vuosi(hiekat+auraus), ei tiehoitokuntaa Lisätietoa / muut maksut: Mobiilinetti DNA(5g), nouhous 62€/ 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHeinävaaran koulu n. 7 km, Heinävaaran päiväkoti n. 7 km, K-Market Marjuska n. 6 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 1 km
    HarrastuksetMustavaaran laskettelukeskus n. 2 km, Hiihtolatu+jääkiekkokaukalo n. 2 km, Joensuun keskusta n. 19,9 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä