116 m²5h+k+khh+s+2 vaatehuone+autotalli

Suojärvenkatu 13, Niinivaara, Joensuu

230 000,00 €Velaton hinta

230 000,00 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Tervetuloa tutustumaan tähän laajalti remontoituun ja syksyllä 2025 kuntotarkastettuun omakotitaloon omalla tontilla arvostetulla Niinivaaran alueella. Kodin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet arjen sujuvuuteen sekä omaan rauhaan eri elämäntilanteissa. Vesi-ilmalämpöpumppu takaa energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Käytännöllisyyttä arkeen tuo kahden auton lämmin autotalli, joka tarjoaa runsaasti tilaa myös säilytykseen tai harrastuksille. Pihapiiri on aidattu ja suojaisa, tarjoten turvallisen ympäristön lapsille ja lemmikeille sekä viihtyisän puutarhan oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1408760

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSuojärvenkatu 13, 80200 Joensuu

KaupunginosaNiinivaara

Huoneluku5h+k+khh+s+2 vaatehuone+autotalli

Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi1983

Käyttöönottovuosi1983

KäyttövesiKunnan, Joensuun vesi, kaivo (voi käyttää esimerkiksi kasteluvetenä)

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu (Mitsubishi) asennettu 2023, ilmalämpöpumppu, leivinuunit 2 kpl (kellarissa ja keskikerroksessa)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, talotuuletin

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset-Salaojat 2023 - Maanpainemuuri 2023 -Kellariin tehty uloskäynti 2023 -Käyttövesiputket uusittu 2023 - Asunto pintaremontouitu 2023,pl 1.krs wc -Sadevesijärjestelmä uusittu ja pumppukaivo asennettu takakulmalle 2023 -Sokkeli eristetty isodrän-eristeellä - Vesikiertoinen patterilämmitys asennettu 2023

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastus 5/2025 Karelian Vahinkopalvelut Oy sekä 6/2023 Raksystems. Raportit välittäjältä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAutotallissa kauko-ohjaimella toimivat ovet.

Tontti

Tontin pinta-ala1119 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus167.85 m² E-luku 0.15 0.15*1119m2= 167,85

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaKahden auton lämmin autotalli (sähköpatterit)

Piha-alueetPiha-alue osittain asfaltoitu, osittain nurmella ja sepelillä (talon vierustat) sekä laatoitettu (rakennuksen vierustat ja terassin etualue). Nurmialuetta kiertää tukeva koira-aitaus. Pihamaalla marjapensaita ja hedelmäpuita.

Maapohjan pinta-ala1119 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (Upo, uusittu 2023), pakastin (Upo, uusittu 2023), uuni (Upo, uusittu 2023), liesi (Upo, uusittu 2023), liesituuletin (X-line, uusittu 2032), astianpesukone (Elektrolux, uusittu 2023) kaapistot (suusittu 2023 KK Kodin Keittiöpiste Oy).

SaniteettitilatSuihku, sähkösauna, erillinen wc 3 kpl (vessoissa allaskaapit ja peilit)

MakuuhuoneKaapistot liukuovilla, joista yksi peiliovena, toisen päädyn makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle (aikaisemmin ollut väliseinä: 2 ovea huoneeseen ja parvekkeelle)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysValokuiti, Valokuitunen

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone 2 kpl, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaksi vaatehuonetta, joissa säilytyskalusteet Kellarikerroksen "takkahuoneessa" leivinuuni ja puuliesi (aikaisemmin on ollut keittiönä). Kellarissa lisäksi pienempi varastohuone ja oma sisäänkäynti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta230 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)18000 kWh vuonna 2024

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kunnan, Joensuun vesi

Kiinteistövero489,14

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (n. 0.7 km), Niinivaaran terveysasema (n. 0.7 km)

KoulutNepenmäen kouu (n. 1.6 km)

PäiväkotiNepenmäen päiväkoti (n. 1.6 km), Pilke Pihlaja (n. 2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Suvitori (n. 0.7 km), K-Market Eväskontti (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa