Myytävät asunnotJoensuuReijola
OT1407265JoensuuEUR182000Joensuu
1204h, k, kph, s, wc

Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu

182 000,00 €Velaton hinta
182 000,00 €Myyntihinta
120Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu
Mulonsalontie 331, Reijola, Joensuu

    Reijola on Joensuun eteläpuolella sijaitseva rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen peruspalvelut ovat lähellä: koulut, päiväkodit, kaupat ja kirjasto löytyvät läheltä. Reijola sopii erinomaisesti lapsiperheille sekä luonnosta ja ulkoilusta nauttiville. Lisäksi alle viiden kilometrin päähän valmistuva Niittylahden uusi koulukokonaisuus palvelee alueen lapsiperheitä pitkälle tulevaisuuteen. Lapsiperheiden harrastuksia silmällä pitäen aivan vierestä löytyy Nurkkalan hevostila, joka tarjoaa mahdollisuuksia ratsastusharrastukseen ja vapaa-aikaan. Alueen saavutettavuutta parantaa myös se, että päätiestä on tehty viime vuonna asfaltoitu ja sitä pitkin kulku Reijolan palveluiden äärelle on sujuvaa niin autolla kuin pyörälläkin — helposti ja vaivattomasti. Vuonna 1989 rakennettu omakotitalo sijaitsee omalla, 3240 m² tontilla. Talossa on tehty useita merkittäviä remontteja: katto on uusittu, keittiö ja kylpyhuone remontoitu, lämmitysjärjestelmä vaihdettu pellettikattilaan ja katolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka tukevat energiatehokasta asumista. Talo on yksitasoinen ja pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Kolme makuuhuonetta sekä avara olohuone–keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden lapsiperheen tarpeisiin. Keittiössä on kestävät kivitasot, puuhella sekä ajattomat kaapistot. Olohuoneessa tunnelmaa ja avaruutta tuovat korkea sisäkatto sekä suuret ikkunat. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja arkea helpottavat toimivat ratkaisut. Pihapiiriä täydentävät kaksi terassia, joista toinen on lasitettu ja tarjoaa lisätilaa oleskeluun pitkälle syksyyn. Kokonaisuutena tämä kiinteistö on selkeä, toimiva ja viihtyisä vaihtoehto sujuvaan arkeen

    Ensiesittely

    Sunnuntai 1.2.2026
    11:30 - 12:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1407265
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiMulonsalontie 331, 80330 Joensuu
    KaupunginosaReijola
    Huoneluku4h, k, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    KäyttövesiKunnallistekniikka
    Jätevesihuolto2kpl jätevesikaivoja, tyhjennys 1x vuodessa (viimeksi tyhjennetty 16.12.2025)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPelletti, suorasähkö, leivinuuni, vesikiertoinen patterilämmitys (toimii joko pelletillä tai sähköllä), pesutiloissa sähköinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu peltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset-Keittiöremontti (keittiötukku) 2010 -Lämmitys vaihdettu puukattilasta pellettikattilaan 2010 -Kattoremontti (samalla uusittu sadevesikourut ja syöksyputket) 2010 -Kylpyhuoneremontti noin 2015 (ulkopuolisella teetetty, tarkennetaan kuka remontoinut) -WC-kalusteet vaihdettu 2015 jälkeen -Kuistin lasitus AJ lasitus Oy 2018 -Aurinkopaneelit asennettu 07/2020 (kesällä tuottoa myyntiin saakka) Savon aurinko energia
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaPitkästä tavarasta rakennettu omakotitalo oman maan puista

    Tontti

    Tontin pinta-ala3240 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotYhteinen vesialue 167-444-876-1 Mulon Kalaveden osakaskunta
    Rakennusoikeus324 m² AT-2
    Lisätietoja rannastaEi rantaa (Ei rantaa)
    VesistöYhteinen vesialue 167-444-876-1 Mulon Kalaveden osakaskunta
    Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki, autokatos
    AutopaikkaKahden auton erillinen autokatos
    Piha-alueetAjoväylät soralla/hiekalla, piha-alueet nurmella. Pihassa muutamia omenapuita ja perennapenkkejä. Tienpuoleinen tontin raja aidattu heinäseipäillä ja kuusiaidalla.
    Maapohjan pinta-ala3240 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapisot, kivitasot, puuhella/leivinuuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, puusauna, erillinen WC, kodinhoitohuone
    OlohuoneKorotettu sisäkatto olohuone-keittiö
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaPolttopuut, Biolanin kompostori, lehtikompostori, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, keskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysMobiilinetti
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto, pannuhuone, kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLautalattia
    Keittiön seinätPaneeli/maali
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätPaneeli
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia
    Makuuhuoneen seinätTapetti/maali
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto, kodinhoitohuoneessa kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta182 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta182 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Pelletin keskimääräinen kulutus noin 4-5 kpl 500 kg:n säkkiä vuodessa (noin. 1000€/vuosi)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus noin 4500kWh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan, umpisäiliöt 3 -osainen saostussäiliö, vesitilavuus 3 m3(Viimeisin tyhjennys 16.12.2025 199€)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätekaivojen tyhjennys 1x/vuosi (tyhjennetty viimeisimmäksi 16.12.2025)
    Kiinteistövero307,06€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutReijolan kirjasto (n. 3.6 km), Nurkkalan hevostila (n. 0.45 km)
    KoulutReijolan koulu (n. 4 km), Niittylahden koulu (n. 4.9 km)
    PäiväkotiHuvikummun päiväkoti (n. 5.5 km), Reijolan päiväkoti (n. 4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 3 km)
    RuokakaupatK-market Reijola (n. 3.5 km), S-market Reijola (n. 3.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Turkulainen 050 467 3895 mirva.turkulainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
    Vastuullista välittämistä