Myytävät asunnotJoensuuKarhunmäki
OT1402854JoensuuEUR349000Joensuu
159 / 2005h, k, s, autokatos kahdelle autolle

Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
159Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
Viteliköntie 10, Karhunmäki, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Upea maalämpötalo Karhunmäessä – tyylikkyyttä ja helppoutta arkeen! Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2017 valmistuneeseen, laadukkaasti rakennettuun maalämpötaloon Karhunmäen rauhallisella ja lapsiperheiden arvostamalla alueella! Tämä koti yhdistää tyylikkään kokonaisuuden, energiatehokkuuden ja toimivan pohjaratkaisun. Tilava ja valoisa olohuone–keittiö-yhdistelmä muodostaa kodin sydämen, jossa suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta. Kaikissa huoneissa on yhtenäinen 60x60 cm lattialaatta, joka korostaa tilojen avaruutta ja modernia ilmettä. Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on oma walk-in-closet. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää asumismukavuutta isommallekin perheelle. Aurinkoisella ja suojaisalla takapihalla nautit koko päivän auringonpaisteesta. Kaksi suurta terassia tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Piha on viimeistelty huolella – Polar AB -metalliaita, asfaltoidut kulkuväylät ja pihakiveys luovat viimeistellyn ja huolettoman kokonaisuuden. Tässä kodissa on myös valokuituvalmius, joten yhteydet toimivat nopeasti ja varmasti. Sijainti on erinomainen: koululle alle kilometri, ja kadun päästä avautuvat hiihtoladut ja monipuoliset ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Maltilliset asuinkustannukset maalämmön ansiosta tekevät tästä kodista sekä ekologisen että taloudellisen valinnan.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 19.10.2025
    13:30 - 14:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1402854
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiViteliköntie 10, 80260 Joensuu
    KaupunginosaKarhunmäki
    Huoneluku5h, k, s, autokatos kahdelle autolle
    Asuinpinta-ala159 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala200 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017
    KäyttövesiKunnan, Joensuun vesi
    JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, pönttöuuni, maaviileä konvektori
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateLukkoponttipeltikate, aluskate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- 2020 edellisen omistajan aikana on maalattu julkisivua takapihalta terassin syvennyksestä, tehty kaikki terassit kyllästetystä lankusta, sekä tehty pihasuunnitelman mukainen pihan uudistus. - 2021 edellisen omistajan aikana rakennettu puuvaja -11/2024 lisätty sähköpistorasioita kaikkien ikkunoiden yläpuolelle kattoon -01/2025 asennettu voimavirtapistoke, asennus Sähköasennus Järviluoto -05/2025 tehty metalliaita talon sivuistolle -05/2025 istutettu Tuija-aita talon oikealle julkisivuille.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaKaikki talon väliovet ovat äänieristetyt.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1120 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuu kaupunki
    Tontin vuokra1514 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus
    Rakennusoikeus0.25 e Koko tontin rakennusoikeus on 280 k-m2, rakennettu 200 k-m2.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetKylmä varasto (puuvarasto), roskakatos, BIO-kimppa neljän naapuritalon kanssa yhteinen BIO-astia.
    AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle, voimavirtapistoke.
    Piha-alueetEtupiha asfaltoitu autokatokseen saakka, kulkuväyvät pihakiveytuksellä takapihalle, takapiha nurmella kokonaan, aidattu takapiha talon sivuilta(Polar AB - metalliaita kahdella portilla).
    Maapohjan pinta-ala1120 m²

    Varustus

    KeittiöIntegroidut kodinkoneet:jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni- ja taso saarekkeessa, työtasot laminaattia, kaapistot Noblessa, saareke vetolaatikostoilla ja kaapistoilla, erillinen ruokailutila.
    SaniteettitilatKodinhoitohuone:Noblessan kaapistot, työtasovalaistus kaukosäätimellä, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kulku suoraan terassille. Kylpyhuone:kaksi sadesuihkua, lattialämmitys, pyyhekuivan. Sauna: Harvian puukiuas, led-valot katossa, ikkuna. Kaksi erillistä WC-tilaa: Seinä-wc-istuimet, peilit ja allaskaapistot, lattialämmitys, bidee-suihkut.
    OlohuoneAkustiikkalevy katossa olohuoneen sekä ruokailutilan osalla, Tiilerin varaava pönttöuuni.
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa:walk-in closet vaatehuone, pariovet olohuoneesta, oma uloskäynti terassille, toisessa makuuhuoneessa myös oma vaatehuone ja muissa makuuhuoneissa kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet etupihan ikkunoissa, Artic-kaihtimen pimentävät rullaverhot muissa ikkunoissa, Ikea Pax- säilytysjärjestelmät molemmissa vaatehuoneissa, päämakuuhuoneen sängynpääty ja yövalot, verhokiskot kaikissa huoneissa, lämpimän varaston seinähyllystöt.
    LaajakaistayhteysElisan valokuitu-liittymä talossa, ei kytketty käyttöön.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, 2x vaatehuone, lämmin varasto, puuvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaatta(60x60)
    Olohuoneen seinätMaalattu, yksi seinä kaunis, rustikkinen tiiliseinä.
    Makuuhuoneen lattiaLaatta(60x60)
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetArki-eteinen ja pää-eteinen kaapistoilla. Arki-eteisessä seinähylly ja-kaapisto sekä seinänaulakot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta saunan lämmitykseen n. 1 m3
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12 400 kWh / 4 hlö/ talous /2024 sis. hybiridiautonlatauksen.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston ja kulutuksen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutNuohous 80€/krt.
    Kiinteistövero559€ / 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuntosali Energy Karhunmäki (n. 2 km), Padel ÄSSÄ (n. 4 km), Joensuun keskusta (n. 5.9 km), Joensuun rautatieasema (n. 5.6 km), Joensuun lentoasema (n. 16.8 km)
    KoulutKarhunmäen koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula Aarrekartta (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale Karhunmäki (n. 0.45 km), Prisma Joensuu (n. 7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu154 kertaa
    Vastuullista välittämistä