Myytävät asunnotJoensuuRantakylä
OT1400834JoensuuEUR285000Joensuu
160,7 / 188,25h, k, s, 3 x wc, autokatos kahdelle autolle

Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu

285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
160.7Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
Harakankellontie 13, Rantakylä, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Tämä koti on täydellinen valinta lapsiperheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä - Tervetuloa Koillisväylälle! Koillisväylä on rauhallinen asuinalue, jossa lapsilla on tilaa leikkiä ja liikkua ulkona. Alueella on hyvät palvelut, kuten päiväkoteja, kouluja ja leikkipuistoja. Puistot, viheralueet ja ulkoilumaastot ovat myös lähellä, mikä lisää asuinalueen viihtyisyyttä. Mikä parasta; täältä on hyvät julkisenliikenteen yhteydet muualle kaupunkiin. Kerrassaan viehättävä ja muuttovalmis koti, jossa on tilaa koko perheen asumiselle. Yhteensä neljä erillistä makuuhuonetta kahdessa kerroksessa, joissa jokaisessa huoneessa on kiinteät kaapistot tai vaatehuone, mikä helpottaa säilytystilan tarvetta. Lisäksi molemmissa kerroksissa ovat omat wc-ja suihkutilat, mitkä sujuvoittavat arjen aamuja. Koti on sisustettu huolella valituilla pintamateriaaleilla, ja värimaailma on harmoninen ja sopii monenlaiseen sisustustyyliin. Yhteistä oleskelutilaa on laajennettu siten, että ruokailutila ja olohuone muodostavat avonaisen kokonaisuuden. Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, mikä takaa toimintavarman lämpötilan ympäri vuoden. Lisäksi olohuoneessa on tunnelmaa luova takka/leivinuuni, joka tarjoaa lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina. Kesän helteillä puolestaan kaksi ilmalämpöpumppua huolehtii viilennyksestä. Etelän suuntaan avautuva aurinkoinen ja suojaisa takapiha tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ja viettää aikaa ulkona yhdessä läheisten kanssa. Lisäksi pihalla on erillinen terassialue ja puulla lämpiävä ulkopalju. Perheen mahtuu ajaa kätevästi kahden auton katokseen sekä rakennuksesta löytyy tilava ulkovarasto ja puukatos polttopuille.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1400834
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliLauta
    SijaintiHarakankellontie 13, 80160 Joensuu
    KaupunginosaRantakylä
    Huoneluku5h, k, s, 3 x wc, autokatos kahdelle autolle
    Asuinpinta-ala160.7 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala188.2 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010
    KäyttövesiKunnan, Joensuun vesi
    JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys, ilmalämpöpumppu x 2
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2014-2015 Yläkerran laajennus; kaksi huonetta, vaatehuone, kylpyhuone+wc. 2015 Olohuoneen laajennus 2021 Pihaterassi ja palju pihalle 2022 Alakerran ilmalämpöpumppu uusittu 2023 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2023 Uusi jääkaappi/pakastin uusittu 2023 Silikonit vaihdettu molempiin kylpyhuoneisiin 2024 - 2025 Terassien käsittely 2025 Astianpesukone korjattu, tivisteen vaihto 2025 Saunan lauteet käsitelty Sekä pintoja maalattu ja tapetoitu vuosien varrella.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1080 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra1255.75 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2057
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus
    Rakennusoikeus0.25 e AO Erillispientalojen korttelialue, kaavan mukainen rakennusoikeus on 270 k-m2.Rakennusoikeutta jäljellä 68,4 m2.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatoksen päädyssä iso varasto ja puukatos
    AutopaikkaAutokatos, kahdelle autolle
    Piha-alueetEtupiha autokatokseen saakka asfaltilla ja sisääntulokäytävä laatalla, takapiha suojainen, aidattu pensasaidalla ja nurmella, pihalla erillinen terassi-alue ja ulkopalju.Omenapuu ja syreenejä, muutama marjapensasta(3 kpl) sekä muita istutuksia.
    Maapohjan pinta-ala1080 m²

    Varustus

    KeittiöSide by Side jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, erillinen ruokailutila
    SaniteettitilatKodinhoitohuone: kaapistot ja käynti takapihalle, kuivauskaappi, kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, puusauna, alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa tilava erillinen wc+suihkutila, suihku, iso seinäpeili, kaapisto+ allaslaatikosto.
    OlohuoneIso yhtenäinen tila:ruokailutila+olohuone, takka
    MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneessa vaatehuone, muissa huoneissa kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x 2, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, biosäiliö, matontamppausteline, istutukset, ulkopalju, polttopuut( mitä on jäljellä).
    LaajakaistayhteysValokuitu, Valokuitunen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varastot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKph:laatta
    Kylpyhuoneen seinätKph:laatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTilava tuulikaappi lattialämmityksellä ja naulakko, eteisessä savulasiliukuovikaapistot, vaatehuoneessa hyllystöt, palovarottimet yhdistetty sähköverkkoon, keskuspölyimuri, tv-seinäteline olohuoneen seinällä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta285 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta285 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta 6 m3/vuosi /4 hlö
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Keskikulutus n. 20000 kWh/ vuosi /27190 kWh /vuosi 2024/ 4 hlö/ sis.sähköauton latauksen n.5000 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutNuohous 60€/ krt. Valokuitu 9€/kk
    Kiinteistövero452€/vuosi/ 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUtranharjun ulkoilumaastot/hiihtoladut (n. 0.5 km), Koillipuiston tekonurmikenttä (n. 1 km), Onkilammen ulkoilureitit, hiihtolatu, luitelukenttä (n. 1 km), Kuntosali Rantakylän Energy (n. 1.7 km), Joensuun tori (n. 5.5 km), Joensuun lentoasema (n. 14.1 km), Joensuun rautatieasema (n. 5.6 km), Koillispuiston koirapuisto (n. 1 km)
    KoulutUtran koulu (n. 1.7 km), Pataluodon koulu (n. 2.1 km), Joensuun keskustan koulut (n. 5.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Harakankello (n. 0.3 km), Utran päiväkoti (n. 1.7 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-Market Jukolanportti (n. 2.4 km), S-Market Utra (n. 1.7 km), Prsima Joensuu (n. 4.1 km), K-Citymarket Joensuu (n. 5.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu86 kertaa
    Vastuullista välittämistä