Myytävät asunnotJoensuuHukanhauta
OT1397068JoensuuEUR156000Joensuu
124,54h, k,s, phh, askarteluhuone

Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu

156 000,00 €Velaton hinta
156 000,00 €Myyntihinta
124.5Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu
Metsäpirtintie 24, Hukanhauta, Joensuu

    Hukanhaudan suositulla alueella sijaitseva hyvin pidetty ja remontoitu omakotitalo tarjoaa käytännölliset ja viihtyisät puitteet asumiseen. Kahdessa tasossa oleva koti on rakennettu 1979 ja sen 124,5 m² pitävät sisällään neljä huonetta, keittiön, saunan, kodinhoitohuoneen sekä erillisen askartelutilan. Rakennus on puurunkoinen tiilitalo, jossa lämmityksestä huolehtii suora sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Keittiö hurmaa selkeydellään ja toiminnallaan – säilytystilaa on runsaasti ja kodinkoneet ovat nykyaikaiset. Olohuone ja makuuhuoneet ovat tilavia, ja tunnelmaa luovat vaihtelevat parketti- ja laminaattilattiat sekä kauniisti yhdistetyt maalatut ja tapetoidut seinäpinnat. Alakerran saunaosasto on remontoitu ja tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiseen; saunassa on uusitut paneloinnit ja lauteet, kylpyhuoneessa puolestaan lattialämmitys, suihkut, allaskaapit ja kaunis laatoitus. Takkahuoneessa on varaava takka. Kodinhoitohuone on poikkeuksellisen suuri ja tarjoaa erinomaiset tilat pyykkihuoltoon ja säilytykseen. Takapihan lasittamaton terassi ja suojaisa puutarha luovat vehreän jatkeen asuintiloille. Oma autotalli kruunaa arjen toimivuuden. Ulkoilumaastot ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta ja tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikkumiseen luonnossa ympäri vuoden. Alueella on hyvät päivittäispalvelut sekä koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen keskustaan. Kokonaisuus on erinomainen vaihtoehto perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa omaa rauhaa, luonnonläheisyyttä ja käytännöllisiä tilaratkaisuja – kuitenkin lähellä palveluja.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 27.7.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1397068
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunkoinen tiilitalo
    SijaintiMetsäpirtintie 24, 80200 Joensuu
    KaupunginosaHukanhauta
    Huoneluku4h, k,s, phh, askarteluhuone
    Asuinpinta-ala124.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2/2
    Käyttöönottovuosi1980
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys,
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset01/2006: Yläkerta: -seinät maalattu/tapetoitu, katot maalattu,uudet sisäovet,keittön ja 2 makuuhuoneen lattioihin laminaatti, keittiön väliseinä purettu, uudet keittiökaapit, saareke ja koneet, portaiden viereisen makuuhuoneen kaappeihin liukuovet, pienen makuuhuoneen katon panelointi ja uudet kaapinovet, kadunpuoleisen huoeen kaappeihin uudet ovet Alakerta: Sauna:uudet panelit ja lauteet, kylpyhuoneen kaakelointi, allaskaapit, allas ja suihkut, lattialämmitys Takkahuone: takka, lattian kaakelointi, lattialämmitys, taiteovi Kodinhoitohuone: seiniin kuitutapetit ja maalaus,lattian kaakelointi, lattialämmitys, taiteovi Työhuone: seinien maalaus, taiteovi 2011 Kattoremontti, vanha katto poistettu,suojaus pettänyt // Pihatalkkarit 2013 Kattoremontin korjaus/vuoto- ilmastointilaiteen kohdalta- raportti liitteissä 2017-2018 yläkerran vessa, alakerran työhuone, saunan kiuas 2020 Yläpohjan kartoitus, yläpohjan villat ( tyhjennys, uudet villat, 2021 Viemäriputkien sukitus 2022 Ilmalämpöpumppu/ huolto 2025 2023 Autotallin ovi 2024 Oikean seinustan salaoja/Vesivek, vesivahonko/ tippavuoto keittiön putkesta/A-kuivaus raportti, käyttövesiputket, lämminvesivaraaja, lattialämmityksen korjaus / sähkökaapeli, ( alakerta ) 2025 Oikean seinusta salaojan korjaus/ Vesivak/ takuu 2025 Etupuolen rännit / Vesivek
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, 2011 // Kattoremontin yhteydessä elokuussa 2011 tullut vettä alas hormin ympäriltä.A-Kuivaus Oy.n raportti 2013 // selvitys alakaton kosteusvauriosta 2022// Yläpohjan puurakenteiden kosteusmittaus svuhormn kohdalla ullakolla
    Vapautuminenviimeistään 8 vkoa kaupasta

    Tontti

    Tontin pinta-ala600 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun Kaupunki
    Tontin vuokra312.92 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2028
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus150 m²
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala600 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni(2022), liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatSauna, kylpyhuoneessa allaskaapit, allas ja suihku
    MakuuhuoneKomerot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot,

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätSauna: paneli, kylpyhuone :laattaa
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTakkahuone: uusi takka( 2006 ). lattia laatta, seinät : maalattu /tapetoitu, taiteovi Kodinhoitohuone:pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytä ja kaapistot, lattia laatta, seinät: maalattu/tapetoitu Työhuone: lattia:laatta, seinät maalattu, taiteovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta156 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta156 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13 000- 14 000 Kwh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Kaupunki
    Kiinteistövero231,75

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEnergy (n. 2.7 km), Eväskontti (n. 1.5 km)
    KoulutNepenmäen Koulu (n. 2.4 km)
    PäiväkotiNiinivaaran Vuoropäiväkoti (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-Market Repokallio (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
    Vastuullista välittämistä