172 m²4h, k, s, tkh, khh, 2 wc

Valovuodentie 6, Utra, Joensuu

228 000,00 €Velaton hinta

228 000,00 €Myyntihinta

Anita Turunen-Paaso

myyntineuvottelija

anita.turunen-paaso@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 8393

Utran rauhallinen ja vehreä ympäristö Joensuun itäosassa tarjoaa ihanteelliset puitteet perheasumiseen. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat arjen palvelut: läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupat ja toimivat julkiset liikenneyhteydet keskustaan. Kodissa on vaalea puuverhoilu ja punatiilikatto, jotka kätkevät sisäänsä hyvin suunnitellun, yhdessä tasossa olevan pohjaratkaisun. Olohuoneen erkkeri-ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja lämminhenkiset pintamateriaalit kestävät aikaa. Pihapiirissä sijaitsee erillinen, lämmin pienteollisuusrakennus, joka avaa monia mahdollisuuksia esimerkiksi yrittäjälle verstas- tai liiketilaksi tai vaikkapa omaksi kuntosaliksi tai harrastetilaksi. Kokonaisuus on huolella pidetty ja viime vuosina on päivitetty mm. yläpohjan lisäeristys, huoltomaalaus sekä nykyaikaiset lämmitysvaihtoehdot tuovat asumiseen mukavuutta ja energiatehokkuutta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393696

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiValovuodentie 6, 80170 Joensuu

KaupunginosaUtra

Huoneluku4h, k, s, tkh, khh, 2 wc

Asuinpinta-ala172 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi2004

JätevesihuoltoJoensuun Vesi

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, 1 varaava takka,leivinuuni, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilijäljitelmä pelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetYläpohjan lisäeristystä 250 mm(2019), huoltomaalaus (2020), molemmat rakennukset . IV-kanavien puhdistus 03/2025.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaPergola rakennettu 2022

Tontti

Tontin pinta-ala1307 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJoensuun Kaupunki

Tontin vuokra1044.07 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2048

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetPienteollisuusrakennus, jossa lämmintätilaa, autotalli ja autokatos. Huoneistoala 66 m2 ja kerrosala 86 m2

Maapohjan pinta-ala1307 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi(2011), jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi ja uuni(2021), astianpesukone ( 2011). liesituuletin

SaniteettitilatSähkösauna, suihku,

OlohuoneErkkeri-ikkuna

MakuuhuoneVaatekomerot, 1:ssä vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, osa verhotangoista, sälekaihtimet, varastossa olevat puut kuuluvat kauppaan, pergola (2022 )

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä / Elisa

SäilytystilatVaatehuone, komerot, varastotilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti, maalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta,

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu,tapetti

Muut huoneetkhh:ssa pesukoneliitäntä,lattia laattaa,eteisessä laattalaatia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta228 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta228 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n 14 000 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Vesi

Muut maksutPuuta kulunut 1-2 kuutiota

Kiinteistövero361,16

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUtran Koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiUtran Päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatUtran S-market (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu192 kertaa