76,3 m² / 120 m²4h, k, kph, s

Leinikkitie 29, Kanervala, Joensuu

83 000,00 €Velaton hinta

83 000,00 €Myyntihinta

Jani Saastamoinen

yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV

jani.saastamoinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 352 0646

Viihtyisä omakotitalo rauhallisella Kanervalan alueella. Kanervalan alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja erinomaisista palveluistaan. Lähin ruokakauppa, Sale Kanervala, sijaitsee vain 900 metrin päässä. Myös perheille tärkeät koulut ja päiväkodit, kuten Kanervalan koulu ja päiväkoti, ovat alle kilometrin säteellä. Kaikki tämä tekee arjen sujuvaksi ja mutkattomaksi. Tämä vuonna 1960 rakennettu omakotitalo tarjoaa lämminhenkisen ja kodikkaan tunnelman. Puurakenteinen talo sijaitsee tasaisella 926 m² vuokratontilla, ja sen asuinpinta-ala on 76,3 m². Käytännöllinen pohjaratkaisu sisältää avarat oleskelutilat, neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä oman saunan. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä palveluita ja luonnonläheistä tunnelmaa. Voisiko tämä lämminhenkinen koti olla juuri sinulle sopiva?

Seuraava esittely

Tiistai 1.7.2025
17:15 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391885

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLeinikkitie 29, 80130 Joensuu

KaupunginosaKanervala

Huoneluku4h, k, kph, s

Asuinpinta-ala76.3 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala120 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1960

Käyttöönottovuosi1960

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (uusittu 8/2022)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetJokiväri Oy:n lista 2015-2024 remonteista

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, 4/2019 Huoneiston lattiaremontti (purut poistettu imuautolla, asennettu ekovilla tilalle, asennettu uusi lakattu mäntylankku sekä uudet jalkalistat

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu

Tontti

Tontin pinta-ala926 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki

Tontin vuokra1258 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2044

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus250 m² Lisätietoja Joensuun rakennusvalvonnalta. Rakennusoikeus maanvuokrasopimuksen mukainen.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli

Piha-alueettasainen tontti

Maapohjan pinta-ala926 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMäntylankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMäntylankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta83 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12000 kwh

Kiinteistövero76,72

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKanervalan koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiKanervalan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 2 km)

RuokakaupatSale Kanervala (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jani Saastamoinen 0503520646 jani.saastamoinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu362 kertaa