Myytävät asunnotJoensuuNoljakka
OT1388135JoensuuEUR175000Joensuu
1303mh+oh+th+k+psh+sauna+2wc

Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
130Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu
Metsänurmentie 21, Noljakka, Joensuu

    Tunnelmallinen koti Noljakassa – tilaa ja lämpöä arkeen Noljakan rauhallisella ja halutulla alueella sijaitseva kaunis omakotitalo tarjoaa kodikkaan ympäristön perheelle, joka arvostaa tilavuutta ja toimivuutta. Tämä lämminhenkinen koti on rakennettu kestämään aikaa, ja sen avarat oleskelutilat, suuret ikkunat ja huolella hoidetut materiaalit luovat miellyttävän asumiskokemuksen. Olohuoneen kaunis valkoinen takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja sen ympärille rakentuu kutsuva seurustelualue. Suuret ikkunat takaavat runsaasti luonnonvaloa, ja avara pohjaratkaisu mahdollistaa kodin monipuolisen käytön. Ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä vaaleat kaapistot ja hillitty välitilan laatoitus tuovat modernin mutta ajattoman ilmeen. Säilytystilaa on runsaasti, ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen. Makuuhuoneet ovat rauhallisia ja tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman tilansa rentoutumiseen. Kylpyhuoneessa yhdistyy tyylikkyys ja toiminnallisuus. Saunan pehmeät löylyt tarjoavat täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Talon sijainti on erinomainen: lähipalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Joensuun keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Lähin kauppa sijaitsee noin 500 metrin päässä, ja bussipysäkille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Alueen vehreät ulkoilureitit ja turvallinen ympäristö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin lapsiperheelle kuin luonnonläheisyyttä arvostavalle. Tämä koti on erinomainen mahdollisuus yhdistää mukavuus, käytännöllisyys ja viihtyisyys – täällä arki sujuu vaivattomasti!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1388135
    TalotyyppiOmakotitalo
    Rakennusmateriaalipuu, tiili
    SijaintiMetsänurmentie 21, 80140 Joensuu
    KaupunginosaNoljakka
    Huoneluku3mh+oh+th+k+psh+sauna+2wc
    Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    KäyttövesiJoensuun Vesi
    JätevesihuoltoJoensuun Vesi
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLämmönsiirrin uusittu 2005 Käyttövesiputket uusittu pintavetona 2005 Keittö, sauna ja pesuhuone uusittu 2013 Tammiparkettilattiat uusittu ja sisäseinät ja katot maalattu 2013
    EnergiatehokkuusluokkaC2018,
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 8 viikkoa kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala746 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun Kaupuinki
    Tontin vuokra277.9 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.27 e
    AutopaikkaAutokatos
    Maapohjan pinta-ala746 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, Kontiokalusteet, uusittu 2013.
    Saniteettitilatsuihku,wc,suihkuseinä,sähkökiuas, lauteet Tervaleppää, saunan valaistus valokuituvalaistus
    MakuuhuoneLiukuovelliset komerot, 1 vaatehuone
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä/Elisa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä,lattialämmitys

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 10,2 MWh/ vuosi, vuonna 2023 1317 eur
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7500 kWh / vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Vesi hinnaston mukaisesti
    Kiinteistövero262,80 eur/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNoljakan koulu (n. 1.6 km)
    PäiväkotiSinkkolan Päiväkoti (n. 1.6 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Noljakka (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu244 kertaa
    Vastuullista välittämistä