Myytävät asunnotJoensuuKytö
OT1383765JoensuuEUR275000Joensuu
172 / 1896h, k, s, khh, autokatos kahdelle autolle

Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu

275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
172Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Viihtyisä, kaunis ja huolella pidetty tilava perhekoti rauhallisella sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2003 rakennettuun, kahteen kerrokseen jakautuvaan perheasuntoon! Tämä koti on suunniteltu tarjoamaan tilaa ja toimivuutta niin pienille kuin suurillekin perheille. Yläkerrassa sijaitsevat kolme erillistä makuuhuonetta sekä tv-huone, joka muuntuu helposti lisämakuuhuoneeksi pariovilla. Alakerrassa on tilava olohuone, josta avautuu kaunis näkymä viereiseen metsään – täydellinen paikka nauttia vuodenaikojen vaihteluista. Lisäksi alakerrassa on yksi lisämakuuhuone, käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos, sekä täysin remontoitu, moderni kylpyhuone (2023). Taloa on ylläpidetty huolella, ja kaikki yksityiskohdat tukevat asumisen helppoutta ja mukavuutta. Pihapiiri on huolellisesti suunniteltu. Autokatos tarjoaa paikan kahdelle autolle, ja sen päädyssä on käytännöllinen varasto. Etupiha on kauniisti laatotettu, ja käytävät johtavat pääovelle sekä autokatokseen. Nurmialue ympäröi taloa, ja pihalta löytyy kestopuuterassit kolmelle talon sivulle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Sijainti on ihanteellinen perheelle. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja koulu sijaitsee alle kahden kilometrin päässä. Kävelymatkan päässä on useita kauppoja, kuten K-Citymarket ja Lidl, ja Joensuun keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin ja arjen mukavuuden kauniilla tavalla. Oletko valmis tekemään tästä perheesi unelmakodin? Tervetuloa tutustumaan ja nähdään Joensuun Kydössä! Sari Otalahti, 046 850 3661.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1383765
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiOjalanlenkki 12, 80140 Joensuu
    KaupunginosaKytö
    Huoneluku6h, k, s, khh, autokatos kahdelle autolle
    Asuinpinta-ala172 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala189 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    KäyttövesiKunnan, Joensuun vesi
    JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka+haudutusuuni, ilmalämpöpumppu(Mitsubishi).Alakerta lattialämmitys ja yläkerta patterilämmitys.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto, korvausilmaventtiilit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset6/2007 -parkettien vaihto alakertaan laminaattien tilalle (Karelia-parketti) -keittiö: kivitasot, uuni, liesi, lisäosat (kulmasaareke) -lukitus (Exec) -tapetit -alakertaan parvekeovi & lukitus 8/2007 -turvatikkaat ja -välineet yläkertaan (varapoistumistiet) -pihan nurmetus & lisämullat 3/2008 -portaikon mattojen uusiminen -vesipisteen lisääminen & allas / KHH 6/2008 -pihakivet (Lakka) & reunakivet (17 lavallista) -pihavalot ja -tolpat 11/2008 -tapettien poisto ja seinien maalaus / yläkerran makuuhuone 1/2009 -saunan remontointi -liukupeiliovet ja hyllyt / yläkerran makuuhuone 6/2009 -terassin pintakäsittely 8/2009 -seinien maalaus / KHH 11/2009 -ilmalämpöpumpun asennus 07/2011 -kuistin laatoitus / ulko-oven katos -kestopuuterassin laajennus talon sivuille ja eteen -grillikatoksen rakentaminen 6/2012 -halkoliiterin rakentaminen 2/2013 -Radon-mittaus molempiin kerroksiin 6/2013 -Talon huoltomaalaus -parvekkeen rimoitus -terassin käsittely 3/2014 -Seinien maalaus (yläkerran lastenhuoneet) 7/2014 -Terassin käsittely -IV-kanavien nuohous 6/2016 -Terassin käsittely 3/2018 -seinien maalaus / yläkerran lastenhuoneet -Terassin käsittely 8/2018 -parvekkeen remontointi 5/2020 -Terassin käsittely & sävyn vaihto 9/2020 -KPH seinien kaakelimaalaus osaumasilikoni valkoinen 10 / Kiilto pro 11/2020 -lattialämmityksen termostaatin uusiminen oEnsto Eco 16 BT 7/2021 -WC:n seinien maalaus / yläkerta -WC:n kalusterunkojen maalaus -Jääkaappi Samsung 60 cm + vuotosuoja -Kaappipakastin Samsung 60 cm + vuotosuoja 9/2021 -WC:n kalusteovien (Puustelli), tason ja lavuaarin uusiminen 5/2022 -Terassin käsittely 5/2023 -Vesimittarin vaihto etäluettavaan 6/2023 -KPH-remontti (dokumentointi kuvin) suihkusetit & sekoittajat okattolistojen uusiminen okaton käsittely 4/2024 -takan sisähormin maalaus 6/2024 -parvekkeen runkotolppien ja kaiteiden uusiminen kestopuisiksi 8/2024 -terassien käsittely
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaKeväälle 2025 tehty Elisan valokuituliittymä-sopimus.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1033 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra1617.34 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2052
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus
    Rakennusoikeus0.25 e
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetGrillikatos, puuvarasto, roskakatos
    AutopaikkaAutokatos, kahdelle autolle
    Piha-alueetEtupiha laatettu autokatokseen ja pääovelle käytävä ja nurmialue kiertää talon ympäri sekä kestopuuterassit.
    Maapohjan pinta-ala1033 m²

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, pakastekaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, erillisuuni- ja keraaminen liesi, talotuuletin, kaapistot(puustelli), kivitasot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku+sadesuihku, sähkösauna, pilarikiuas, kodinhoitohuone; vesipiste+suihku, kaapistot, wc alakerrassa ja wc yläkerrassa.
    OlohuoneTakka( Kermansaven Juhani), sälekaihtimet, käynti terassille
    MakuuhuoneAlakerta: makuuhuone vaatehuoneella ja kaapistot, yläkerta: kolmessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa ei kaapistoja
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, takka (varaava), jätesäiliö, matontamppausteline, kasettimarkiisi, kasvihuone, ulkovaraston hyllyt.
    LaajakaistayhteysElisa-kaapelinetti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, portaiden alla oleva säilytystila, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti ja laminaatti yläkerran makuuhuoneissa.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisessä peilikaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)5 m3/ 2hlö / 2023
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1.12.22-1.12.23 17000kWh / 1.12.23-30.11.24 19 063 kWh. Sähkönkulutus n. 1440€/ vuosi / 120€/kk.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan ja hinnaston mukaan
    Kiinteistövero412,32€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNoljakan koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiSinkkolan päiväkoti (n. 1.5 km), Linnunlahden päiväkoti (n. 4.6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market Noljakka (n. 1 km), K-CityMarket Pilkko (n. 1.2 km), Lidl Pilkko (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti Kiinteistönvälittäjä LKV 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu858 kertaa
    Vastuullista välittämistä