Myytävät asunnotJoensuuNiinivaara
KT65856240JoensuuEUR98000Joensuu
64 / 642h+k,

Tiaisenkatu 30, Niinivaara, Joensuu

98 000,00 €Velaton hinta
98 000,00 €Myyntihinta
64Tiaisenkatu 30, Niinivaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu
Tiaisenkatu  30, Niinivaara, Joensuu

    Moderni kaksio Niinivaaran sydämessä – hiljattain päivitetty koti loistavalla sijainnilla Tämä valoisa 64 neliön kaksio Niinivaarassa tarjoaa asumisen helppoutta ja tyyliä. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on lyhyt matka oppilaitoksiin, kuten ammattikorkeakoulu Kareliaan ja Riveriaan. Arjen palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, löytyvät aivan läheltä, ja sujuvat kulkuyhteydet bussilla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Koti hurmaa erityisesti vastikään, vuonna 2023 remontoidulla keittiöllään. Moderni ilme syntyy laadukkaista tammitasoista, laatoitetusta välitilasta sekä uusista, moderneista kodinkoneista, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilava pohjaratkaisu ja käytännöllinen vaatehuone tuovat asumiseen väljyyttä ja järjestystä. Asunto Oy Joensuun Tiaisenkatu 30 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa asumista helpottavat muun muassa taloyhtiön hissi ja kattavat yhteistilat. Tämän kodin kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun pitkälle syksyyn. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on huoleton ja vakaa perusta asumiselle. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan rauhallisella ja arvostetulla alueella. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen – tästä saat upean kodin läheltä kaikkea tarpeellista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tämä olla tuleva kotisi!

    Seuraava esittely

    Torstai 23.7.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65856240
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTiaisenkatu 30, 80200 Joensuu
    KaupunginosaNiinivaara
    Huoneluku2h+k,
    Asuinpinta-ala64 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaAutopaikkoja vapaana 5 kpl, jonossa 4.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiöremontti tehty 2023. Uusittu kaikki kodinkoneet, keittiön tasot ovat tammea.
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCKalusteet uusittu 2023.
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneLattia : muovimatto Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike345,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä345,60 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 01.07.2026 alkaen
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Tiaisenkatu 30
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1752 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Huoneistokohtainen varasto, sauna, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, hissi, kylmiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetattopäällysteet uusittu -98, kaukolämmön vaihdin uusittu -07, saunaosaston korjaus -09, käyttövesiputkistosaneeraus ja huoneistokohtaisen vesimittauksen asennus -09, parvekkeiden etuseinien huoltomaalaus -09, kattoikkunoiden uusinta -11, Pengerkadulle johtavien puuportaiden uusiminen -12, porrashuoneiden tasojen lattiapintojen uusiminen -13, väliaidan rakentaminen -13, parvekkeet kunnostettu, ylimmät parvekkeet katettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu -16, termostaattien uusimisia -18, yleistilojen lattioiden huoltomaalaus-19, jälkiasennushissien asentaminen ja esteettömyyskorjaukset -20, taloyhtiön saunanlauteiden tukevoittaminen -24 - Katon kunnon tarkistus -24 - Palovaroittimien asentaminen asuntoihin -25
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattoremontin arvio tämän asunnon kohdalla 6000 eur. Tarkentuu, kun urakat ovat valmiit ja loppuselvitys tehty. Syksyllä 2026 lopullinen kustannus tiedossa. Ensimmäinen lyhennys ja koronmaksu 28.03.2027.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1215.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala34 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-market // Niinivaara 1 km S-market // Penttilä 1 km Koulu: Nepenmäen ala-aste // 650 m Karsikon Koulu // 2 km Sairaanhoito-oppilaitos // Karelia // 300 m Tekninen Oppilaitos // Riveria // 550 m Päiväkoti: Vehkalahden Päiväkoti // 1.4 km Penttilän Päiväkoti // 1,1 km Terveysasema: Tikkarinne // 350 m
    LiikenneyhteydetBussi // 350 m, bussipysäkki

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu103 kertaa
    Vastuullista välittämistä