67,5 m² / 67,5 m²3h,tupak,kph,kodinhoitotila,wc

Kauppakatu 26, Keskusta, Joensuu

139 000,00 €Velaton hinta

126 632,44 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Upea koti tai erinomainen sijoitus! Tästä kohteesta on moneksi – viihtyisäksi kodiksi kaupungin palveluiden keskellä tai kiinnostavaksi sijoituskohteeksi. Vuokratasossa voidaan huomioida asunnon uutta vastaava kunto ja moderni ilme. Tämä soveltuu pienelle perheelle tai esimerkiksi työhuonetta tarvitsevalle pariskunnalle. Mikäli harkitset kohdetta sijoitustusasunnoksi, hoidamme vuokrauksen puolestasi edullisesti. Kohde on täysin muuttovalmis ja nopeutuu heti kaupasta.Huoneisto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen, jossa alkuperäisestä huonejärjestyksestä on loihdittu toimiva ja moderni koti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara tupakeittiö sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Remontin yhteydessä huonejärjestystä on uudistettu vastaamaan nykypäivän tarpeita, ja tilat ovat täysin käyttämättömiä remontin valmistuttua. Tule ihastumaan paikanpäälle, Vastaavia asuntoja näin keskeisellä sijainnilla on harvoin tarjolla!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65176865

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 26, 80100 Joensuu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h,tupak,kph,kodinhoitotila,wc

Asuinpinta-ala67.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLänsi, etelä, itä

ParvekeKyllä. Sisäänvedetty

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikka vuokrattavissa kauppakeskus Iso Myyn lämpimässä autohallissa n 100€/kk

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Korjaus- ja muutostyöt2026: Remontilla muutettu huonejärjestystä kahden makuuhuoneen ja kodinhoitotilan sekä olohuone-keittiön kokonaisuudeksi. 6/2020 Keittiöön astinpesukoneen liitäntä ja pitorasia koneelle (wp-putki)

VapautuminenViimeistään omistusoikeuden siirtymisestä seuraavana päivänä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysPitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTupakeittiö, jossa integroidut uudet ja käyttämättömät kodinkoneet: jääkaappipakastin, liesi, jossa tastuuletin, yhdistetty uuni/mikro ja astianpesukone,kiinteät valaisimet, kiinteät kaapit ja avohyllyt
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, pesuallas, peili ja wc- istuin, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWc kylpyhuoneen yhteydessä

KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa kiinteät vaatesäilytyskalusteet (Kiilax), varaus pesutornille sekä kiinteä työpöytä/meikkauspiste, tammikehyksiset lasiovet
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Vinyyli

MakuuhuoneLattia: Kokolattiamatto
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä kiinteät vaatesäilytyskalusteet (Kiilax)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 632,44 €

Velkaosuus12 367,56 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike320,63 €/kk

Rahoitusvastike227,01 €/kk

Yhtiövastike yhteensä547,64 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaKatso yhtiöjärjestys

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö oy Kauppaneliö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2111 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Joen Seudun Talohuolto oy Asiakaspalvelu arkisin klo 7.25-15.00 040 514 9557 Päivystys 24/7 0500 678 279

Taloyhtiössä onKellarikomero, talopesula, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
Ajankohta: 2016
Kuvaus: Korjaus

Tyyppi: Ikkuna
Ajankohta: 2016
Kuvaus: Ikkunaremontti

Tyyppi: Katto
Ajankohta: 2016
Kuvaus: Kattoremontti

Tyyppi: Putki
Ajankohta: 2016
Kuvaus: Linjasaneeraus

Tyyppi: Sähkö
Ajankohta: 2016
Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta

1991 ikkunat 2-4. krs 1998 ulko-ovet katotasossa uusittu 2006-2007 laajennus valmistunut 2007 jätevesipumppaamo uusittu 2008 sisäpihan lämmitys asennettu 2013 jätehuoneen kunnostus ja rappukäytävän maalaus 2016 vesikaton kattohuopa 2 krs.,4krs. ja hissihuoneet 2016 porrasvalaistus, ovipuhelimet, ovikellot ja postiluukut 2016 sähkönousut uusittu huoneistojen sähkötauluille saakka 2016 jätevesi- ja sadevesiviemärit sukitettu 2016 ilmanvaihto: liesituulettimet kytketty keittiön poistohormiin, kph poisto huippuimurilla, korvausilmaventtiilit lisätty ikkunoihin, ja tuuletusikkunoiden aukipitolaitteet uusittu. Ilmastointikanavat imuroitu. 2016 käyttövesiputkisto, vesikalusteet ja kiertovesipatterit tarkastettu/uusittu ja vesimittarit asennettu 2020 IV- kanavien nuohous 2020-2021 A- ja B- rappujen hiisien modernisoinnit Yhtiössä B-rapussa vesivanhinko elokuussa 2025 2025 asuinhuoneistojen palovaroittimet

Tiedossa olevat korjauksetSUUNNITELMA 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA Laajennuksen osalla ei ole korjaustarpeita. Sähköjärjestelmä 3-4 kerroksen asuntojen sähkösyötöt asunnoissa ovat 1-vaiheiset. Sähköjohdot on uusittu 3- vaiheisiksi huoneistokohtaisille sähkökaapeilla saakka sekä liesille. Asuntojen keskukset on uusittu 2016. Ulkoseinien lisälämmöneristys Parvekkeiden teräsosien hionta ja maalaus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti lunastusoikeus on ensisijaisesti osakeenomistajilla. Yhtiö voi lunastaa siirtyvän osakkeen vain, jos kukaan osakkeenomistaja ei käytä lunastusoikeuttaan.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala702 m²

Liikehuoneistot72 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala3986.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Useampia ruokakauppoja, lähimmät 100 metrin päässä Koulu: Tulliportin Normaalikoulu 1,1 km Joensuun Lyseon lukio 1,4 km Itä-Suomen yliopisto 1,0 km Päiväkoti: Kanervalan päiväkoti 1,4 km Posti / palvelupiste: Lähin S-Market Kauooakatu 0,1 km Terveysasema: Siilaisen terveysasema 2,7 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki 0,2 km

HarrastuksetKirjasto: Joensuun pääkirjasto 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu581 kertaa