Myytävät asunnotJoensuuRantakylä
KT64093175JoensuuEUR79000Joensuu
59 / 592h, k, th, kph, erillinen wc

Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu

79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
59Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu
Lauttatie 4, Rantakylä, Joensuu

    Täysin remontoitu ylimmän kerroksen koti Rantakylässä! Tämä kaunis ja valoisa huoneisto on kokenut täydellisen lattiasta kattoon -remontin kevään ja kesän 2025 aikana. Kaikki pinnat ja kiintokalusteet on uusittu nykyaikaisilla ja tyylikkäillä materiaaleilla, jotka sopivat monenlaiseen sisustustyyliin. Asunnossa on tehty myös tilaratkaisujen päivityksiä: vaatehuone ja erillinen varasto on yhdistetty yhdeksi suureksi ja monikäyttöiseksi tilaksi, joka sopii täydellisesti esimerkiksi etätyöhuoneeksi, vaatehuoneeksi tai vaikka lapsen makuuhuoneeksi ikkunan ansiosta. Huoneistossa on kylpyhuone ja WC omanaan, joka lisää käytännällisyyttä. Ylimmän kerroksen rauha ja vehreät näkymät olohuoneen ja keittiön ikkunoista luovat ihanan viihtyisän asumisympäristön. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1970 ja kokenut vuosien varrella useita isoja remontteja, kuten: lattiakaivojen pinnoitus sukittamalla, aurinkopaneelijärjestelmän asennus, julkisivukorjauksia, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Tuleville vuosille ei ole tiedossa suuria remontteja, joten voit muuttaa huoletta valmiiseen kotiin. Sijainti on erinomainen: rauhallinen ympäristö, mutta kaikki palvelut – koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja apteekit – löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Omalla autolla liikkuvalle käytännöllisyyttä arjen sujuvoittamiseksi tuo myös yhtiön heti vapaat autopaikat! Asunto on vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Hyvä vuokratuotto tekee tästä kohteesta myös houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tulevaan kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64093175
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLauttatie 4, 80160 Joensuu
    KaupunginosaRantakylä
    Huoneluku2h, k, th, kph, erillinen wc
    Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaYhtiöltä mahdollisuus vuokrata autopaikkoja
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Koko huoneisto remontoitu 2025 kesän aikana
    Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu vuoden 2025 kesän aikana. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista Elisa 25Mbit/s
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Ilmoitettu nopeus: 25Mbit/s Yhteystapa: Taloyhtiön laajakaista Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, välitilassa levy
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneErillinen WC, kylpyhuone. Lattia: Laatta. Seinät: Kylpyhuoneessa laatta, WC:ssä maali
    Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaEi saunaa
    WCErillinen wc.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneKäynti parvekkeelle. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä erillinen huone, jota voi käyttää moneen käyttötarkoitukseen

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike261,12 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä261,12 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 10€/kk, autopistokepaikka 5€kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Sinipossut
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6611 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateSarnafilkate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    JKP Talohuoltopalvelu
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, taloyhtiön laajakaista Elisa 25Mbit/s, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen 2026 IV-remontin suunnittelu 2025 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2025 Talousrakennuksen kattovuodosta johtuvat korjaustoimenpiteet 2024 Kattojen tarkastus 2024 3 kpl korjauskaivoja katoille 2024 Lukituksen sarjoituksen uusiminen vuonna 2024 Aurinkosähköjärjestelmän asentaminen ja energiayhteisön perustaminen 2023 Elisan taloyhtiölaajakaista 2023 Valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus 2022 Rakennusten julkisivujen paikkakorjausmaalauksia 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Antenniverkon muutostyötä/kunnostamista (Huoneistojen antennirasioiden uusiminen) 2021 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset 2021 Säätöautomatiikka taloyhtiön lämmitysjärjestelmään 2021 Poistoilmanvaihdon modernisointi 2020 Terassiovien ja varaston ovien uusiminen 2020 Ikkunoiden uusiminen 2020 Taloyhtiön käyttöveden nousuputken uusiminen muoviseksi sekä vakiopaineventtiilin asennus 2020 Lauttatie 4-rakennuksen sekä talousrakennuksen osalta julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2020 Vesikatteiden tarkastus 2017 13:ta autolämmityskotelon uusiminen ja jätekatoksen valaistus 2016 Piha-alueen kunnostus 2014 Pesutupatilat maalattu 2010 Saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen kunnostus 2008 Porraskäytävät maalattu 2004 Julkisivuremontti (maalaus) 1998 Käyttövesiputkisto uusittu 1994 Lukosto uusittu 1992 Vesikate uusittu 1990 Huippuimurit uusittu
    Tiedossa olevat korjaukset2026–2028 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Iv-suunnittelu/iv-säätö 2029–2036 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Käyttövesiputkisto 2029–2031 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilit 2029–2031 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Linjasäätöventtiilit 2032–2036 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Huoneistojen porraskäytäväovet 2029–2031 1.1.1 - Maaosat: Puiden kaataminen 2036 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Viemäriputkisto (muovia)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2448 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRantakylän normaalikoulu n. 0,9 km, Pataluodon koulu n. 0,75 km, Jukolan päiväkoti n. 0,3 km, Soutajanpuiston Päiväkoti n. 0,8 km, K-Supermarket Rantakylä n. 0,5 km, S-market Rantakylä n. 0,65 km, S-market Jukolanportti n. 1,9 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,4 km
    HarrastuksetApteekki N:o 4 n. 0,35 km, Rantakylän terveysasema n. 0,55 km, Joensuun tori n. 3,5 km, TFW Joensuu n. 1,5 km, CrossFit paja n. 1,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa